Villa in Via Delle Selvette a Capannori

Esclusiva villa di lusso in stile anni '80, caratterizzata da un progetto architettonico elegante e funzionale, pensato per offrire comfort, ampi spazi e privacy.
La proprietà gode di accesso carrabile e pedonale su due lati ed è circondata da un parco privato di circa 2.000 mq. All'esterno è presente una tettoia dedicata ai posti auto coperti e pavimentati, oltre a un annesso esterno condonato, ideale per la realizzazione di una dependance.
La villa si sviluppa su più livelli:
Piano rialzato
Accogliente e luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno-living con salone doppio, zona pranzo con pavimenti in parquet e accesso diretto a una grande terrazza abitabile di circa 100 mq, affacciata sul parco e collegata da una scala in legno.
Completano il piano una cucina abitabile con ripostiglio e uscita esterna, disimpegno, quattro camere da letto, di cui una con bagno privato dotato di vasca e doccia, oltre a un bagno padronale finestrato con vasca e doccia. Presente anche una stanza armadi a muro.
Piano terra
Composto da sala, cucina, due camere, studio, bagno finestrato con doccia, cantina, zona lavanderia e vano tecnico. Il piano dispone di tre accessi esterni, garantendo grande versatilità d'uso.
Piano seminterrato
Ampia taverna finestrata, cantina, ripostiglio e ulteriore zona lavanderia.
Dotazioni e caratteristiche
Cancello carrabile e pedonale
Impianto di allarme
Riscaldamento a metano
Impianto ad aria calda e fredda
Radiatori in alluminio
Pozzo e allacci fognari
Infissi in legno con vetro semplice
Persiane e avvolgibili in legno
Pavimenti in cotto
Facciata in mattoni faccia vista
Scala interna in pietra di Matraia
Soffitta
Soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nel verde, con ampie metrature, spazi esterni vivibili e possibilità di personalizzazione.