Locale commerciale in Via Calderia 16 in zona Centro Storico a Lucca

Vendita tramite asta giudiziaria - Fondo commerciale ad uso bar, situato nel centro storico di Lucca, in Via Calderia n. 16, posto al piano terra con locali accessori al piano interrato, composto da ampio vano principale con antibagno e servizio igienico, oltre a locali di deposito, spogliatoio e secondo servizio al piano sottostante.

L'immobile fa parte di un fabbricato condominiale storico sviluppato su cinque piani fuori terra oltre al piano interrato e gode di doppio accesso: uno diretto dalla Via Calderia, caratterizzato da un'ampia vetrina su strada, e uno sul retro dalla loggia comune adiacente al fondo. Il piano terra presenta altezze generose, che conferiscono grande respiro e luminosità agli spazi, mentre il piano interrato ospita i locali di servizio collegati tramite scala interna.

Dal punto di vista architettonico, il fondo conserva elementi di grande pregio tipici del centro storico lucchese: accesso su strada con volta a tutto sesto, soffitti a volte a crociera con capitelli in pietra e una colonna a vista che valorizzano l'ambiente e ne rafforzano il carattere storico. Le strutture sono in muratura di pietra e mattoni, con copertura in cotto e pluviali in rame, in linea con il contesto urbano di pregio.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil, è allacciato all'acquedotto pubblico e dispone di servizi igienici su entrambi i livelli. Gli scarichi sono convogliati nella fognatura pubblica mediante stazione di sollevamento posta al piano interrato, dove è presente anche il boiler per l'acqua calda.

Questa soluzione si presta perfettamente a un'attività di bar, caffetteria o piccolo locale di somministrazione, grazie alla visibilità su strada, al fascino degli elementi storici e alla posizione centrale, a pochi passi dai principali flussi pedonali del centro di Lucca. Un'opportunità interessante per chi desidera investire o avviare un'attività in uno dei contesti più richiesti e caratteristici della città.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

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