Trilocale in zona Gelsi Rossi , Mobilio , Guercio a Salerno

Immobile sito in via Luigi Guercio, nella nuova zona Cittadella Giudiziaria, in posizione strategica a pochi passi dalla Stazione di Salerno.
L'appartamento è posto al primo piano di uno stabile con affaccio da secondo, grazie alla presenza del ammezzato.

L'unità immobiliare è parte di un intervento di frazionamento e verrà consegnata al grezzo oppure ristrutturata, con possibilità di formula “chiavi in mano” su richiesta, consentendo all'acquirente di scegliere il livello di personalizzazione desiderato.

L'appartamento sarà dotato di controsoffitto integrale e di un sistema di illuminazione moderno, composto da faretti incassati e strip LED, studiato per valorizzare gli ambienti.
Porta di caposcala blindata con serratura europea e defender.

Gli infissi in PVC ad alte prestazioni termiche garantiranno un eccellente isolamento termo-acustico; le persiane elettrificate e coibentate completeranno l'efficienza energetica dell'abitazione.

L'immobile sarà dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, assicurando comfort ottimale in ogni stagione, con classe energetica A+.

L'appartamento, di circa 110 mq commerciali, è composto da:

Cucina–soggiorno in ambiente unico

Camera matrimoniale

Cameretta

2 Bagni
Terrazzo a livello

A completare la proprietà, spazio esterno terrazzato di 90 mq con vano accessorio dedicato, ideale come comodo ripostiglio o locale di servizio.

È prevista la possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte interne, secondo un capitolato su base economica, permettendo all'acquirente di adattare l'immobile alle proprie esigenze estetiche e funzionali.

Lo stabile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di:

Videocitofono

Ascensore di recente ammodernamento

Rampa di accesso per disabili

Impianto di videosorveglianza

N.B. I render presenti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale o di misura, ma sono da considerarsi esclusivamente a titolo illustrativo.