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Appartamento in Via San Nicola a Trani

176 m2
5 vani
3 camere
3 bagni
ascensore
€ 1.280.000
Pregio Immobiliare Trani

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A Trani, nel centro storico, all'interno di un palazzo nobiliare d'epoca con cortile interno, proponiamo in vendita un appartamento di pregio a circa 100 metri dal mare, con affaccio diretto sulla Cattedrale e scorcio sul porto.

L'unità si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 175 mq. Il primo piano ospita un soggiorno di rappresentanza con camino e libreria su misura, una grande cucina abitabile perfetta per ricevere, due camere matrimoniali e due bagni, in ambienti luminosi, alti e curati nel dettaglio.

Il livello superiore comprende una terza stanza con bagno, oggi utilizzata come camera, con accesso diretto a un terrazzo panoramico di circa 150 mq. Questo spazio esterno, raro per il centro storico, è organizzato come un vero ambiente di vita: tavolo conviviale, piante mediterranee e una vista unica sulla facciata e sul campanile della Cattedrale, oltre che sul mare e sul molo.

L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità e impianti di ultima generazione, mantenendo il carattere storico del palazzo. La vendita include gli arredi fissi realizzati su misura, dalle boiserie alle librerie e alle soluzioni contenitive integrate, che rendono la casa immediatamente fruibile.

La posizione ad angolo garantisce ottima luminosità, affacci ariosi e un buon livello di privacy, qualità rare in pieno centro storico. L'edificio sarà dotato di ascensore, già deliberato e interamente pagato dai condomini, dettaglio che aggiunge comfort contemporaneo a un contesto d'epoca: i lavori sono già iniziati e termineranno a Marzo 2026.

Una residenza difficilmente replicabile per metratura, terrazzo abitabile e vista diretta sulla Cattedrale e sul mare, ideale per chi desidera una casa principale di rappresentanza o una dimora esclusiva nel cuore più riconoscibile di Trani.

Per informazioni e visite, Pregio Immobiliare riceve su appuntamento presso gli uffici in Piazza Milite Ignoto a Monopoli.

Dove si trova

41.2837616.42051

Informazioni generali

9113RA41289
176 m2
198 m2
5 locali
€ 1.280.000
Vendita
Appartamento
Trani
Via San Nicola
Libero
22/01/2026

Accessori

3
3
1 di 2, con ascensore
Autonomo
Ristrutturato
Abitabile
12 mq
150 mq

Efficienza energetica

F
F
165 kwh/m2 anno

Richiesta informazioni all'agenzia

Logo agenzia

Pregio Immobiliare SRL

Piazza Milite Ignoto, 1
Monopoli (BA)

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