Villa ristrutturata in zona Ponte di Arcola a Arcola

Rif. 2841 - In nella tranquilla zona di Ponte di Arcola, in posizione defilata a due passi da Sarzana, proponiamo una splendida villa di 120 mq, ideale per chi cerca comfort e privacy. La proprietà, ristrutturata (cappotto termico, caldaia a condensaione, ...) e in ottime condizioni, è disposta su due livelli e presenta un'ottima distribuzione degli spazi.

L'immobile è composto da quattro grandi vani, tra cui un ampio soggiorno doppio che offre un'accogliente area living, perfetta per trascorrere momenti in famiglia o con amici, una cucina a vista funzionale e luminosa, una matrimoniale molto grande e un bagno al Piano Terra; una seconda matrimoniale con cabina armadio e bagno privato al Piano Primo.

La classe energetica D assicura un buon livello di efficienza, mentre il riscaldamento autonomo consente di gestire al meglio i consumi. L'ingresso indipendente garantisce massima privacy e libertà.

All'esterno, la proprietà si completa con una corte urbana di 90 mq e un giardino di 1000 mq pianeggianti, spazi ideali per godere di momenti all'aria aperta, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi nel verde. Completano l'offerta una cantina e un posto auto coperto, per una gestione pratica e funzionale degli spazi.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto civile, immerso nella natura ma a pochi passi dai principali servizi. Non perdere l'occasione di visitarla!

Euro 315.000