Bilocale in Via Alcide de Gasperi a Bagni di Lucca

I diritti dell'intera piena proprietà su appartamento posto al piano secondo di più ampio fabbricato composto da più unità abitative e libero sui quattro lati posto nel Comune di Bagni di Lucca, frazione Fornoli, Via Alcide De Gasperi. Si accede all'unità da cancello pedonale direttamente da Via G. Mazzini, attraverso resede di proprietà di terze persone, oltre che da scale in cemento armato che da piano terra arrivano al terrazzo a comune di cui al subalterno 18: la rampa di scale è autorizzata dal Comune di Bagni di Lucca, ma ricade su area che risulta di altro proprietario. L'appartamento è accessibile mediante scale esterne esclusive che si diramano dal terrazzo a comune del piano primo (comune anche all'appartamento di cui al Lotto n.1 e censito nel subalterno 18), è di circa mq. 61,00 utili e altezza interna di circa m. 2,80 e si compone di ingresso nel locale soggiorno dal quale si accede direttamente ai vani cucina, bagno e camera, ed è corredato da terrazzo esclusivo.L'appartamento è stato realizzato nell'originaria terrazza coperta del piano secondo. L'unità immobiliare è corredata dalla quota di comproprietà su tutte quelle parti comuni del fabbricato, come per legge, uso e destinazione oltre ai beni comuni non censibili ai sensi dall'articolo 1117 e seguenti del C.C.. Si indicano di seguito i mappali comuni anche all'unità immobiliare in oggetto: sub.11 bene comune non censibile ai sub. 10, 14, 15, 16, 17, 18 e 19, rampa d'accesso e adiacente vano; sub.12 bene comune non censibile al sub.10, 14, 15, 16, 17, 18 e 19, passaggio comune; sub.13 bene comune non censibile al sub. 1 10, 14, 15, 16, 17, 18 e 19, passaggio comune; sub.18 bene comune non censibile ai sub. 16 e 19 terrazzo comune. Nelle precedenti planimetrie, il subalterno 11 comprende non solo la rampa di accesso, ma anche l'adiacente vano per centrale termica (anche se la caldaia è presumibilmente al piano primo); si precisa che l'unità abitativa mantiene comunque la comunanza.ULTERIORI INFORMAZIONI SONO REPERIBILI NELL'AVVISO DI VENDITA E NELLA PERIZIA DI STIMA.

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