Trilocale in Via Incardona 17 a Catania

PH515AM

A pochi passi dalla vivace Piazza Santa Maria della Guardia e da via Principe Nicola, all'altezza dello storico Cinema Alfieri, proponiamo in vendita un raffinato appartamento indipendente di circa 75 mq, oggetto di una totale e recente ristrutturazione con finiture contemporanee.
Nonostante la posizione centrale e servitissima, ed a pochi passi dal mare, l'immobile si distingue per la sua straordinaria tranquillità e riservatezza.
L'ingresso si apre su un'accogliente zona living caratterizzata da tetti alti che ospitano un funzionale soppalco, spazio ideale per uno studio privato o un'area relax. Un corridoio ben disimpegnato conduce alla zona notte, composta da una camera da letto, una spaziosa cabina armadio dedicata ed ai doppi servizi moderni.
Il vero cuore della casa è la cucina abitabile, che si affaccia su un cortile privato: un raro spazio esterno, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
L'immobile è dotato di:
Impianto di domotica per una gestione smart della casa;
Climatizzatori già installati;
Predisposizione per il riscaldamento autonomo.
Nota tecnica: Si specifica che l'immobile non è mutuabile, rappresentando un'opportunità ideale per chi dispone di liquidità immediata o cerca un investimento pronto da mettere a reddito.