ATTICO APPENA RISTRUTTURATO, CON VISTA LAGO SU DUE LIVELLI COSì COMPOSTO: 2 CAMERE, BAGNO, SOGGIORNO, CUCINA CON VISTA LAGO.
PERFETTO PER SOGGIORNI/ WEEKEND AL LAGO
CENTRALISSIMO IN SALO' VERO AFFARE!!
TRATTATIVA RISERVATA - PER INFO: 0290929099
Posizionato al primo piano di un palazzo nel centro storico di Salò, questo appartamento gode di una buona metratura.
Tramite un comodo ascensore si accede alla porta di ingresso.
Sulla destra troviamo un bagno con vasca mentre sulla sinistra la cucina con finestra.
L'appartamento presente due grrandi camere da letto, un soggiorno luminoso e un atrio dov'è possibile ricavare un secondo bagno.
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Villa singola di moderna concezione e costruzione, con giardino e piscina, sul confine collinare di Salò.
La villa è situata sulle colline e gode di totale vista lago.
L' abitazione principale è cosi suddivisa in: un grande salone con vetrate scorrevoli che le donano eccezionale luminosità, due camere, il guardaroba, i doppi servizi, la cucina separata abitabile.
Al piano primo un secondo appartamento completamente indipendente dal quale si accede tramite la scala interna.
Nell'appartamento troviamo due camere, soggiorno con cucina a vista, lo studio e un servizio.
Il piano seminterrato è distribuito in vari locali accessori: una taverna con cucina e camino, la sauna, la lavanderia con asciugatrice, un locale fitness, il bagno e un'autorimessa tripla.
Il lotto su cui insiste è di circa 1.100 mq.
Posizione dominante con strada a fondo chiuso che la rende discreta e riservata, pur essendo in zona residenziale ed a 5 minuti dal centro di Salò... continua
**Vendita Villa Esclusiva zona Salò -
In una delle zone più ricercate del Lago di Garda, proponiamo in vendita una splendida villa di 500 mq, situata nella tranquilla e panoramica immersa nel verde ..
Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli e offre un'ampia metratura con ben 110 vani, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi.
**Caratteristiche principali:**
- **Superficie:** 500 mq
- **Vani:** 10
- **Piani:** 2
- **Giardino:** Ampio spazio esterno con possibilità di personalizzazione
- **Posizione:** Vista mozzafiato sulle colline circostanti, in una zona residenziale tranquilla e ben servita con totale privacy.
**Interni:** Gli spazi interni sono luminosi e accoglienti, con finiture di alta qualità. La villa dispone di un grande soggiorno con camino, una cucina abitabile, diverse camere da letto e bagni, ideali per garantire il massimo del comfort. Ogni ambiente è pensato per offrire il massimo della funzionalità e della convivialità con anche una spa.
**Esterni:** Il giardino privato offre un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aria aperta con una grande piscina e un'area barbecue. La villa è circondata da un contesto naturale incantevole, perfetto per passeggiate e attività all'aria aperta.
**Accessibilità:** La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi, come negozi, ristoranti e scuole, oltre a una comoda viabilità per raggiungere le città limitrofe.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno dei luoghi più belli d'Italia, combinando eleganza, spazio e tranquillità. Non perdere l'occasione di visitarla!
Possibilità di edificare un'altra villa con diversa cubatura residua.
**Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.** La tua nuova casa a Salò ti aspetta!... continua
Ampio rustico da ristrutturare in centro storico
Antico palazzo in centro storico.
All'interno del borgo storico di Salò, a 50 mt. dal lungolago, proponiamo in vendita antico palazzo libero su due lati, con corte interna coperta.
E' sviluppata su 4 piani con una terrazza coperta all'ultimo piano e si gode di scorci di vista lago.
Trattandosi di una superficie di ca. 1000 mq. suddivisi in più livelli, tutti collegati al cortile interno privato, vi è la possibilità di ristrutturare il palazzo in base alle esigenze,
La soluzione è raggiungibile in auto, si trova in una parte ampia di via Fantoni. ... continua
TORBOLE CASAGLIA : proponiamo in vendita bilocale posto al piano primo. La soluzione, inserita in piccola palazzina di sole tre unità abitative è così composta: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con box doccia.
L'appartamento inoltre dispone di un tterrazzo di proprietà a cui si accede dalla zona giorno e di una comoda cantina al piano terra.
L'abitazione, ben tenuta, viene proposta parzialmente arredata.
Contenute le spese di gestione. ( ape C ) Rif: CZ-049-128 Eu. 79.000
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Ubicato nel cuore del centro storico di Salò, all'interno dell'originaria cerchia muraria, sull'antica asse di attraversamento della città che congiungeva le porte "del Carmine" e l'attuale porta "dell'orologio", in zona tranquilla, praticamente a ridosso del lungolago, di cui gode dai piani alti laa vista, si sviluppa un importante palazzo che deriva dall'aggregazione ed adattamento di preesistenti edifici medioevali. Divenuto importante abitazione alla fine del '700 arriva ad oggi dopo una serie di utilizzi pubblici e privati che si sono susseguiti negli anni.
L'immobile si sviluppa su una superficie di oltre 900 mq distribuiti su quattro livelli, cui si aggiunge un piano seminterrato ed uno interrato, provvisto di due ampie cantine a volti in pietra.
Il palazzo possiede un'elegante corte interna esclusiva ed un giardino privato con accesso carraio.
Caratterizzato da una facciata settecentesca, esso presenta un pregevole portale ad arco che introduce una residenza sorprendente e ricca di personalità, che esibisce caratteristiche stilistiche di grande fascino che vanno da colonnati in pietra a porticati con volti a crociera, da grandi saloni con volte ad ombrello ad una galleria con importanti arcate ed ancora, frammenti di decorazioni pittoriche e pitture attribuibili al XV secolo, un particolare piccolo chiostro settecentesco ed una tipica altana con balconata e ringhiera in ferro, prospicente il lago.
Il fabbricato odierno, di notevole fascino e di grande personalità, abbisogna naturalmente di interventi di recupero e di restauro.
Sufficientemente grande ed articolato per garantire ampie scelte di utilizzo, può essere trasformato in una locanda/affittacamere/B&B con una zona comune/bar ed una sala colazioni al piano terra e sei comode camere da letto ai piani superiori, oltre a cantine e magazzini al piano seminterrato; oppure ad un utilizzo residenziale e commerciale misto, possedendo già degli ambienti adatti alla realizzazione di show-rooms. In alternativa può essere frazionato in tre o quattro unità con annesse cantine da destinare alla locazione turistica oppure alla locazione abitativa stabile vista la possibilità di utilizzo di posti auto interni. Naturalmente è possibile mantenere la storica vocazione di unica dimora di prestigio.
Questo immobile si presta ad essere una base di assoluta qualità per una raffinata ristrutturazione.
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Lago di Garda. San Felice del Benaco. Località Portese, unica e importante villa a lago di ampia metratura con piscina e parco di 9.300 mq composta da: piano terra ingresso, soggiorno, altro soggiorno con cucina a vista, 3 bagni e 5 camere matrimoniali; primo piano altre 3 camere e bagno, terrazza ccon splendida vista del lago e sulla costa che va da Salò a Toscolano Maderno; piano interrato, enorme taverna. La superficie totale dell'abitazione è di 363 mq mentre il parco che si estende fino al lago è di 9.300 mq con numerosi ulivi. Completa la proprietà la bellissima piscina. La proposta si rivolge a clientela in cerca di una villa importante con accesso diretto al lago. Possibilità di separare la Villa in due appartamenti indipendenti o di ricavare una bifamiliare.
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Esclusiva proprietà indipendente
Benessere - Esclusività - Innovazione- tre parole che esprimono in sintesi il valore di questa proprietà.
A Salò, in zona semi collinare, risiede Il complesso residenziale dove tradizione ed innovazione coniugati in un disegno armonioso e spazi verdi offrono il giiusto mix tra comfort, relax e praticità. La disposizione degli alloggi e degli spazi comuni, la gestione del verde e la praticità nella manutenzione, la qualità dei materiali e degli isolamenti, il risparmio energetico, la comunicazione, la sicurezza e l'enterteinment rendono questa proposta di assoluto valore ed unicità.
Il residence è stato realizzato su un terreno di 4000 mq ben integrato con la naturale pendenza del colle destinato in gran parte di esso a giardino ben piantumato, completo di impianto di irrigazione e illuminazione gestiti tramite il sistema di domotica condominiale. Una spettacolare piscina a sfioro che nei mesi meno caldi viene riscaldata tramite impianto geotermico ed il suo solarium vi regaleranno piacevoli momenti da trascorrere in compagnia della vostra famigli ed amici. E se amate mantenervi in forma, potrete usufruire della palestra condominiale dotata di sauna, completa di attrezzi e macchine fitness.
All'interno di questo magnifico residence, è disponibile alla vendita, una villa di testa vista lago, sviluppata su tre livelli, completa di giardino privato, garage doppio e due posti auto scoperti regolarmente accatastati.
I tre piani sono internamente collegati da una scala interna ed allo stesso tempo sono stati dotati di accessi indipendendenti che ne facilitano l'utilizzo garantendo privacy e tranquillità ; Il piano terra è destinato prevalentemente come zona living; ampi divani vi accoglieranno nella zona giorno, dotata di un moderno camino in acciaio corten, destinata all' entertainment con predisposizione cinema e sistema surround, una bellissima cucina a vista moderna e funzionale, una sala da pranzo con vista sul lago, un locale studio/camera degli ospiti, una play room per i bambini, una cabina armadio ed un bagno mosaicato. Tramite ampie porte finestra scorrevoli, è possibile accedere verso il salotto da giardino da godere nelle giornate di sole o nelle serate estive .
Al piano primo, sono presenti due camere da letto doppie ,ognuna dotata di bagno mosaicato completi di sanitari e doccia.
Il piano secondo é un ambiente completamente indipendente; è stata realizzata una suite, dalla quale è possibile ammirare una vista totale del lago di Garda con il golfo di Salò e la Rocca di Manerba assoluti protagonisti naturali. La suite ha un suo ingresso , una zona dedicata agli armadi, un bagno e la camera da letto ampia e luminosa. Al fine di renderla a tutti gli effetti indipendente, è stato realizzato una piccola cucina a scomparsa sotto un ripiano in legno, completa di piano cottura ad induzione ed un lavello ,oltre ad un pratico frigo.
La villa è dotata delle seguenti tecnologie impiantistiche :
INTERNET : E' stata creata una infrastruttura diretta e comune a tutti gli alloggi in modo da permettere la navigazione a banda larga in ogni unità
SICUREZZA : Nel complesso sono state installate 4 telecamere a colori per la supervisione dei punti d accesso principali. Le telecamere sono compatte e nascoste in modo discreto, nel rispetto delle forme e stili degli esterni. La villa ha inoltre un impianto di allarme indipendente.
DOMOTICA : Un sistema in grado, anche da remoto, di gestire le accensioni delle luci interne ed esterne , il riscaldamento ed il condizionamento, l'irrigazione, il videocitofono, l'impianto di allarme ecc..
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO : Irraggiamento tramite impianto a pavimento e l'energia viene prodotta da un impianto geotermico condominiale con un contabilizzatore di calorie per ogni unità abitativa (gli oneri sono compresi nelle spese condominiali riportate).
Le finiture sono di altissima qualità, così come gli arredi studiati su misura.... continua
Salò, via del Seminario, alla fine di una tranquillissima strada, confinante con un'altra villa e il meraviglioso bosco salodiano, disponiamo in vendita di una villa singola in un contesto abitativo di rara bellezza. La realizzazione trova la sua collocazione sul fianco di una collina con vista moozzafiato sul golfo di Salò, circondata da ulivi, vicina alla zona commerciale e alle principali strade di accesso al paese. Proponiamo la possibilità di realizzare la villa disposta su due piani più portici e terrazze, così composta da ampia zona giorno con zona cottura, 5 camere da letto, 6 bagni, ampio porticato,, posti auto, cantina e giardino di mq. 2500 ca. con piscina vista lago.
Inoltre in questa fase vi è la possibilità di realizzare anche due unità abitative, una al piano terra con piscina esclusiva . Ogni unità abitativa avrà garantita la massima privacy dai portici e terrazzi. La vista è magnifica da ogni piano.
Vi è in corso un progetto per la ristrutturazione dell'immobile che è in fase di ottenimento
Richiesta euro 1.170.000
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Roè Volciano, a soli 5 minuti da Salò, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso quadrilocale ristrutturato, situato al primo e ultimo piano di una palazzina composta da sole 6 unità.
Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera ampie metrature ee comfort, senza rinunciare alla serenità e alla comodità di avere i principali servizi a portata di mano.
Caratteristiche principali:
-Ingresso accogliente con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e rilassante.
-Ampio soggiorno con cucina a vista con penisola particolare elegante e pratica, la penisola in cucina permette di ottimizzare al meglio gli spazi e di dare un tocco di stile e collegare due zone della casa dove un secondo camino accoglie i vostri ospiti, ideale per momenti conviviali.
-Elegante camera matrimoniale con cabina armadio.
-Una camera doppia e una seconda camera singola, versatili e ben illuminate.
-Due bagni, di cui uno molto spazioso, dotato di vasca idromassaggio.
Le ampie finestre donano luminosità a ogni ambiente, la vista incantevole sul fiume conferisce unicità e charme alla proprietà.
Il design raffinato e la qualità degli ambienti rendono questa soluzione ideale per chi cerca uno spazio esclusivo, pratico e funzionale, perfetto per una famiglia.
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- LAGO DI GARDA _ SALO'Prestigioso appartamento situato sulla sommità della collina di Salò all'interno di elegante contesto d'epoca lussuosamente restaurato in ogni dettaglio. Un immobile dalle caratteristiche uniche ed incomparabili, inserito in un polmone verde vincolato, nella piu assoluta priivacy e tranquillità in una posizione dotata di uno straordinario panorama sul basso lago e sul golfo di Salò. Immobile di mq 200 dislocato su unico livello e internamente diviso in 2 unità abitative:Appartamento 1) Ampio soggiorno, zona cucina e zona pranzo, splendida camera padronale con bagno e zona armadi, 2 camere da letto oltre ulteriore bagno e dressing, 2 splendidi terrazzi a berceau. Appartamento 2) soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, splendida ed ampia loggia. Gli immobili sono internamente collegabili e sono dotati di un giardino privato con ingresso indipendente perfettamente curato in ogni dettaglio oltre che una grande autorimessa doppia e 2 posti auto esclusivi. Le rifiniture sono assolutamente lussuose, parquet a listoni di alta qualità , travature sbiancate, impianto domotica con controllo remoto, riscaldamento a pavimento con raffrescamento, aspirazione centralizzata, bagni splendidamente rifiniti in marmo e bisazza. Il complesso è inoltre dotato di un parco condominiale comprendente una piscina a sfioro di grandi dimensioni totalmente rifinita in bisazza, con ampio prendisole in marmo ed un locale comune attrezzato a palestra con sauna e locale spogliatoio. Il parco è attrezzato nei minimi particolari, passerelle, prato inglese, piante ed aromi rendono il contesto molto piacevole, un ascensore in cristallo serve i piani superiori e l'accesso ai giardini ed alla piscina. Una realtà di grande pregio per caratteristiche e posizione perfettamente fruibile sia nella stagione estiva come in quella invernale, utilizzabile sia come prima abitazione che come casa di vacanza.Trattative RiservateCLASSE ENERGETICA: B 30,2 [Kwh/m2a]CLASSE ENERGETICA: B 49,9 [Kwh/m2a]Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/salo-prestigious-panoramic-apartment/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588fax +39 035 232714www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate... continua
PROPONIAMO IN AFFITTO A CASALE FRAZIONE DI AGNOSINE UNA PORZIONE DI CASA CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTA DA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA ED AFFACCIO SUL BALCONE, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO.
AL PIANO INFERIORE UNA TAVERNA CON FUOCO ED ACCESSO CON AFFACCIO SUL CORTILE COMUNE.
RISCALDAMENTO CCON STUFA A PELLET NUOVA.
POSSIBILITA' DI AVERLO ARREDATO SIA PARZIALMENTE CON SOLA CUCINA O TOTALMENTE.
DISPONIBILE DA SUBITO.
CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNATAMENTO.... continua
Villa singola di mq. 240 totali disposta su tre piani. Al piano terra troviamo un'ampia cucina, il tinello, la sala da pranzo con il fuoco ed un bagno. Al primo piano tre camere matrimoniali, un bagno, grande ripostiglio trasformabile in quarta camera. Terrazze, balconi e portici la rendono vivibilee anche esternamente.
Nel semi-interrato, aperto su tre lati fuori terra la grande taverna con fuoco, un bagno, piccola cucina e cantina.
Locale tecnico per impianti e legnaia. Sottotetto non abitabile.
Giardino di 1.000 mq. circa.
La casa è sempre stata abitata, funzionale, molto ben tenuta, tetto da poco rifatto. Riscaldamento termoautonomo con cisterna per gasolio, impianto gas presente.
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Nella zona più prestigiosa di Salò, a due passi dalla ridente cittadina, dal meraviglioso lungolago e dalle boutique raffinate del centro, dai ristoranti più raffinati della riviera, della rigogliosa natura delle colline circostanti venne costruita questa splendida palazzina cielo terra che per annii fù parte di quello che oggi è il Residence/Hotel Du Park. Il fascino della casa è mantenuto dalla pavimentazione in legno e dalla prevalente pavimentazione in marmo che accompagna ad ogni piano attraverso l'armoniosa scala, le spaziose stanze di questa splendida unità abitativa si affacciano sul lago con grandi e spettacolari finestre che lasciano gli ospiti impressionati dalla spettacolare vicinanza del lago. L'immobile si sviluppa su quattro livelli fuori terra, con un ascensore che serve tre dei quattro piani, nella mansarda sottotetto troviamo un balcone con una spettacolare vista sul lago di Garda.
Gli spazi interni sono ampi e le altezze premiano per la grande luminosità, al piano terra troviamo un piccolo cortile. Negli anni sono stati numerosi gli interventi di ristrutturazione per mantenere la casa in condizioni ottimali. Questa soluzione è unica per posizione, metratura e prezzo adeguato. Un garage ampio, a 50 mt. dalla casa garantisce il massimo comfort. ... continua
Un incantevole parco conduce, accompagnati dalla sensazione di bellezza e di eccezionalità, al portone di ingresso di una elegante Villa, concepita e costruita con i più attenti e moderni criteri costruttivi, curata per avvolgere chi vi abita in un'atmosfera di piacevole comfort e di totale privacy..
Ambienti spaziosi e luminosi accolgono in un'area giorno costruita sull'armonia di tinte e materiali pregiati, che creano una continuità stilistica ed emotiva, fra il soggiorno, la sala da pranzo e la grande cucina, vissuta attraverso la presenza del paesaggio circostante e del lago, la cui vista sembra compenetrare la costruzione.
I marmi del camino appaiono raccordarsi con la pregevole scala di marmo bianco per raccordare la zona living con il livello superiore e con la mansarda. La zona notte comprende cinque camere da letto con relativi bagni.
Un grande terrazzo offre un emozionante panorama.
Non manca l'area fitness e SPA, che si colloca a livello interrato ed ospita palestra, bagno turco ed una piscina coperta con lettini idromassaggio.
All'esterno della dimora, si è accolti da un parco di 2.500 mq, perfettamente curato, in cui alberga una bellissima piscina a sfioro, con vista lago ed area solarium. Oggi, una nuova acquisizione di terreno di 1.200 mq, ad ovest della piscina, permette la progettazione di nuovi spazi che aprono ulteriormente la vista, consentendo di godere degli splendidi tramonti del lago.
All'interno della proprietà, una seconda costruzione indipendente può essere utilizzata come guest house o come casa del custode.
La residenza, costruita secondo criteri antisismici e di avanzato isolamento acustico e termico, è arricchita da finiture di pregevole livello: pavimenti di onice e marmo, parquet di noce nazionale massiccio, bagni in marmo (tra i quali il bagno ensuite della camera padronale in rarissimo marmo rosso persiano), serramenti con tripli vetri antisfondamento, domotica, telecamere, safety room e caveau in cemento armato entrambe fornite di porte blindate, grande box interrato per 5 macchine, accessibile con monta auto a completa scomparsa.
Una dimora in cui eleganza, comfort e bellezza divengono vita quotidiana.
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A pochi metri dalla spiaggia, nel comune di San Felice, è disponibile una villa singola completamente ristrutturata nel 2000, circondata da circa 1.000 metri di giardino in cui è inserita una piscina.
Caratterizzata da un'appagante vista lago di cui si usufruisce dal giardino, dal piano terra, si amplifica al piano superiore che sfrutta la presenza di un'ampia terrazza che coinvolge l'ampio soggiorno, la cucina ed una delle camere.
La villa si contraddistingue per la posizione che consente tranquillità e privacy, vicinanza al lago e, nel contempo, la comodità al centro di San Felice. Assai rilevante è la vicinanza ai caratteristici ristoranti di Portese e la prossimità al porticciolo che permette in due passi di accedere alla propria barca.
Composta da un piano che comprende una zona living e una zona notte composta da due camere con due bagni sullo stesso livello, si arricchisce di ulteriori locali al piano terra, distribuito attraverso una zona living, una camera ospiti ed un ulteriore servizio.
Due accessi carrai permettono un differente accesso al giardino, mentre un secondo cancello pedonale consente, attraverso una stradina secondaria, di raggiungere il lago.... continua
Nella splendida cornice della Franciacorta, a pochi passi dal centro di Cellatica, proponiamo in vendita una villa singola di testa caratterizzata da un comodo e ampio spazio di manovra frontale, ideale per parcheggi e facilità di accesso.
L'abitazione presenta un giardino privato doppio, frontallmente di mq. 222 e sul retro di mq. 57.
L'abitazione è così costituita:
Al piano terra si sviluppa la zona giorno per un totale di 62 mq., composta da un luminoso salotto con scala a vista per il piano superiore e accesso diretto ai giardini; una cucina separata con accesso al giardino frontale, disimpegno, bagno con doccia e vano scala per il piano interrato. Portico e garage.
Al piano primo si trova la zona notte per un totale di 65 mq, composta da una camera padronale con balcone di 6 mq. con vista sul giardino e sulla campagna circostante, una camera doppia, una camera singola/studio, un ripostiglio e un bagno con accesso a loggia esclusiva.
Al piano interrato si trovano l'ampia taverna con camino, la lavanderia con locale caldaia, una cantina, un ripostiglio sottoscala, per un totale di 79 mq.
L'immobile si presenta in buon stato di conservazione. Imposte esterne e zanzariere rifatte nel 2015.
Lavori per implemento impianto fotovoltaico eseguiti nel 2023, con pannelli di 6,5 KW e 2 batterie da 5 KW.
Caldaia ibrida metano/pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento installata nel 2024.
Impianto d'allarme volumetrico. Inferriate su tutti i serramenti.
Serramenti in legno vetrocamera doppio. Pavimenti in gres porcellanato.
Ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
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