Rif: 3,5 VANI - VIA FILOCOMO
Quadrilocale da ristrutturare in zona Borgo a Catania
- € 160.000
- 90 m2
- 4 locali
- 2 camere
- 1 bagno
- Ascensore
In un contesto signorile a pochi passi da Piazza Borgo e dalla fermata della metropolitana, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3,5 vani al civico 40 di Via Filocomo. L'ingresso si apre su un ampio salone che, grazie a una grande apertura, si collega a un delizioso terrazzino vivibilee, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Una parete divisoria in legno separa con gusto un pratico vano guardaroba, mentre, attraverso una porta, si accede alla cucina abitabile, anch'essa affacciata sul terrazzo, permettendo così un piacevole flusso di luce naturale in ogni momento della giornata.
La zona notte comprende due camere da letto di generosa metratura, una delle quali caratterizzata da doppia esposizione e da un piacevole balcone sulla Via Filocomo, che contribuisce a rendere gli ambienti estremamente luminosi e ariosi. Il bagno, dotato di finestra, garantisce la corretta aerazione e completa la composizione dell'appartamento.
Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e ottenere un risultato di grande pregio. La versatilità dell'immobile lo rende perfetto sia come abitazione per una coppia o una piccola famiglia, sia come investimento da mettere a reddito o ad uso ufficio. Lo stabile, in ottime condizioni, è inserito in un condominio decoroso con parti comuni curate, a conferma di un contesto tranquillo e ben gestito.
Questa soluzione si distingue per la posizione centrale e servitissima, la doppia esposizione con terrazzo e balcone, la distribuzione intelligente degli spazi e l'elevata luminosità. Per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita, non esitate a contattarci.
iemmeEuropa di Natascha Jeuck srl
Corso Italia 302, Catania
095 372630 o 327 0827913
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