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Rif: ALT 465 LO

Appartamento indipendente in Via Altopiano 49 a Sasso Marconi

  • € 465.000
  • 180 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 280 mq
ALTOPIANO MARCONI: Immersa nel villaggio residenziale dell'Altopiano Marconi, in zona verde e silenziosa propiniamo porzione di villa con doppio ingresso indipendente e giardino privato di mq. 280. Attualmente da ristrutturare; la proprietà include il progetto architettonico compreso dei relativi innterventi e costi di ristrutturazione. P. Int. Autorimessa di mq. 40 e ampia cantina. P.T. ampio salone open space con vista panoramica sul giardino privato, cucina abitabile, bagno finestrato. al 1° P. tre ampie camere matrimoniali, bagno, salendo troviamo un ampio sottotetto vivibile di mq. 70 c.a. con terrazza in falda di mq. 7. Libero subito Possibilità di acquisto nello stato di fatto a euro 465.000. In alternativa chiavi in mano nuova da impresa con personalizzazione degli ambienti e delle finiture con detrazioni fiscali per quasi 60.000 a euro 765.000 IMMOBIL TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA Per visite Progetti Immobiliari sas 0515877416 www.progettimmobiliari.net   ... continua
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PROGETTI IMMOBILIARI Frimm PROGETTI IMMOBILIARI Frimm
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29
Rif: CR239

Appartamento indipendente in Via San Lazzaro a Carpaneto Piacentino

  • € 213.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
In vendita un bellissimo appartamento indipendente situato a Carpaneto, perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza immerso nel verde. La posizione privilegiata permette di godere del canto degli uccellini e della natura circostante. Caratteristiche dell'immobile: INGRESSO INDIPENDENTE: Accessoo privato dal piano terra. PRIMO PIANO: - Luminoso soggiorno con accesso a una grande terrazza coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto con vista sul verde. - Due ampie camere da letto. - Cucina spaziosa. - Bagno ampio e luminoso. PIANO TERRA: - Vialetto alberato d'ingresso - Scala privata che conduce all'appartamento, a una comoda cantina, alla lavanderia e al box auto. ESTERNI: - Due posti auto riservati. L'appartamento è rifinito con cura, mantenuto in condizioni eccellenti e predisposto per l'installazione di un camino nel soggiorno. Questa proprietà è ideale per una coppia giovane alla ricerca di una casa romantica e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un contesto tranquillo e suggestivo a Carpaneto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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PIANETA CASE S.R.L. PIANETA CASE S.R.L.
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Rif: B773-2

Appartamento indipendente in Via Secondo Casadei a Forlimpopoli

  • € 285.000
  • 108 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Forlimpopoli, appartamento al piano terra in contesto di sole 8 unità abitative (ognuna con ingresso indipendente ed area esterna privata) in consegna a fine 2025. L'intervento è realizzato con le nuove normative vigenti in materia di risparmio energetico per il raggiungimento della Classe A4. L'uniità è stata progettata con un'esposizione perfetta alla luce del sole per garantire la migliore luminosità di ogni ambiente. L'area esterna è dotata sia di accesso pedonale che carrabile. Entrando dall'ingresso principale troviamo una zona living di circa 32 mq dotata di due porte-finestra esposte verso il giardino sia sul fronte che sul retro della casa. Accedendo al disimpegno che ci porta nella zona notte troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale da circa 17mq ed una doppia da 12mq (entrambe con accesso al giardino), due bagni finestrati e vi è il collegamento interno all'appartamento con il garage. L'immobile è costruito in edilizia tradizionale e rivestito con termocappotto. Le tramezzature interne a divisione dei vari locali saranno realizzate in blocco di laterizio. Il garage sarà dotato di porta carrabile predisposta per l'apertura a distanza del tipo basculante o sezionale. Il riscaldamento è del tipo “a pavimento” in tutta l'abitazione come da progetto impiantistico. Verranno predisposti 3 punti per l'installazione dell'aria condizionata (living + 2 camere). E' presente un impianto videocitofonico. L'impianto fotovoltaico sviluppa una potenza di 3 Kwh per ogni unità abitativa e verrà predisposta un'uscita dall'inverter per l'installazione di batterie di accumulo (batterie non comprese). Le unità abitative saranno dotate di impianto autonomo a ventilazione meccanica controllata (VMC) nei seguenti locali: soggiorno/cucina, bagni e camere da letto; tale impianto serve per il ricambio costante e controllato dell'aria viziata con aria di rinnovo espellendo automaticamente l'aria ricca di inquinanti e di umidità diluendo così anche il l livello di CO2 ed ostacolando la formazione di condense e muffe superficiali sulle murature e sugli intonaci. Le unità abitative sono predisposte per l'installazione di un impianto di allarme perimetrale in corrispondenza di ogni finestra e porta finestra.   ... continua
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IMMOBILI CAPPELLI IMMOBILI CAPPELLI
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Rif: 7550

Appartamento indipendente in Via Nespi a Gragnano Trebbiense

  • € 159.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Gragnano, in posizione centrale e ben servita, disponiamo di appartamento in contesto bifamiliare. Ristrutturato, la soluzione si compone da: ingresso, cucina e salone con camino, 3 camere da letto e doppi servizi. Completano la soluzione: la taverna ad uso palestra, il box e il giardino di proprietà. NO SPESE CONDOMINIALI
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LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE DI
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Rif: C124

Appartamento indipendente ristrutturato a Forlimpopoli

  • € 279.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Forlimpopoli, appartamento con ingresso indipendente e giardino privato completamente ristrutturato. L'immobile si trova in splendida posizione nei pressi del Parco Urbano e si sviluppa su un unico livello al piano primo. Qui troviamo l'accesso su zona soggiorno e cucina molto luminosi, disimpegno,, bagno e tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole. Ogni ambiente presenta splendide travi a vista a soffitto. - Riscaldamento a pavimento. - Pannelli solari. - Predisposizione aria condizionata. - Aspirazione centralizzata. - Impianto di allarme. Al piano terra rimessa comune e vano tecnico di proprietà. Giardino privato di circa 140 mq.   ... continua
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IMMOBILI CAPPELLI IMMOBILI CAPPELLI
9
Rif: C773-7

Appartamento indipendente in Via Secondo Casadei a Forlimpopoli

  • € 295.000
  • 126 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Forlimpopoli, appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano in contesto di sole 8 unità abitative (ognuna con ingresso indipendente ed area esterna privata) in consegna a fine 2025. L'intervento è realizzato con le nuove normative vigenti in materia di risparmio energetico per il raggiiungimento della Classe A4. L'unità è stata progettata con un'esposizione perfetta alla luce del sole per garantire la migliore luminosità di ogni ambiente. L'area esterna è dotata sia di accesso pedonale che carrabile che conduce al garage. Salendo la scala (privata) posta in giardino si accede alla grande terrazza abitabile sfruttabile per pranzi e cene all'aria aperta. Entrando nella zona living di circa 31 mq, si notano le grandi vetrate che volgono verso il fronte e il retro della casa. Accedendo al disimpegno che ci porta nella zona notte troviamo le tre camere da letto di cui una matrimoniale da circa 14mq e due doppie da circa 11/12mq (entrambe con accesso al terrazzo), due bagni finestrati (uno grazie al lucernario automatico). L'immobile è costruito in edilizia tradizionale e rivestito con termocappotto. Le tramezzature interne a divisione dei vari locali saranno realizzate in blocco di laterizio. Il garage sarà dotato di porta carrabile predisposta per l'apertura a distanza del tipo basculante o sezionale. Il riscaldamento è del tipo “a pavimento” in tutta l'abitazione come da progetto impiantistico. Verranno predisposti 4 punti per l'installazione dell'aria condizionata (living + 3 camere). E' presente un impianto videocitofonico. L'impianto fotovoltaico sviluppa una potenza di 3 Kwh per ogni unità abitativa e verrà predisposta un'uscita dall'inverter per l'installazione di batterie di accumulo (batterie non comprese). Le unità abitative saranno dotate di impianto autonomo a ventilazione meccanica controllata (VMC) nei seguenti locali: soggiorno/cucina, bagni e camere da letto; tale impianto serve per il ricambio costante e controllato dell'aria viziata con aria di rinnovo espellendo automaticamente l'aria ricca di inquinanti e di umidità diluendo così anche il l livello di CO2 ed ostacolando la formazione di condense e muffe superficiali sulle murature e sugli intonaci. Le unità abitative sono predisposte per l'installazione di un impianto di allarme perimetrale in corrispondenza di ogni finestra e porta finestra.   ... continua
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IMMOBILI CAPPELLI IMMOBILI CAPPELLI
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Rif: AM-7370

Appartamento indipendente abitabile a Montefiorino

  • € 48.000
  • 57 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
AM-7370 nelle immediate vicinanze di MONTEFIORINO grazioso appartamento al primo piano con ingresso indipendente, composto da ingresso da terrazzino scoperto, salotto, cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano seminterrato locali di deposito con bagno/lavanderia, area cortiliva ora in comunne con altra proprietà, ma con possibilità di divisione per renderla esclusiva. Buone condizioni generali, riscaldamento autonomo, infissi in legno.   ... continua
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CASAINAPPENNINO di Brunella Ferraresi CASAINAPPENNINO di Brunella Fe
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Rif: AM-7380

Appartamento indipendente in ottime condizioni a Pievepelago

  • € 110.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
A PIEVEPELAGO in ottima posizione - soleggiatissima e con splendido panorama , appartamento seminuovo con ingresso indipendente, giardino privato, bel soggiorno con balcone e stufa a legna , camera matrimoniale, bagno , balcone, soppalco con altro salottino, camera da letto Possibilità di arredamento completo
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CASAINAPPENNINO di Brunella Ferraresi CASAINAPPENNINO di Brunella Fe
27
Rif: AM-7220

Appartamento indipendente abitabile a Palagano

  • € 48.000
  • 98 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
AM-7220 PALAGANO proponiamo appartamento su 2 livelli, con ingresso indipendente, vicinissimo al centro del paese e comodo a tutti i servizi. Ingresso su sala da pranzo con camino, cucinotto e cantina al piano TERRA. Al PRIMO piano 2 camere matrimoniali, di cui una con balcone e una con singola uso studio/cabina armadi e bagno. Terreno per giardinetto/orto con fabbricato uso cantina/deposito in corpo staccato, ma a pochi metri. dall'abitazione. Già abitabile, riscaldamento autonomo, gas di rete.   ... continua
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CASAINAPPENNINO di Brunella Ferraresi CASAINAPPENNINO di Brunella Fe
9
Rif: C773-5

Appartamento indipendente in Via Secondo Casadei a Forlimpopoli

  • € 335.000
  • 137 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Forlimpopoli, appartamento angolare con ingresso indipendente posto al primo piano in contesto di sole 8 unità abitative (ognuna con ingresso indipendente ed area esterna privata) in consegna a fine 2025. L'intervento è realizzato con le nuove normative vigenti in materia di risparmio energetico perr il raggiungimento della Classe A4. L'unità è stata progettata con un'esposizione perfetta alla luce del sole per garantire la migliore luminosità di ogni ambiente. L'ampia area esterna (di circa 120mq) è dotata sia di accesso pedonale che carrabile che conduce al garage. Salendo la scala (privata) posta in giardino si accede alla grande terrazza abitabile sfruttabile per pranzi e cene all'aria aperta. Entrando nella zona living di circa 31 mq, si notano le grandi vetrate che volgono verso il fronte e il retro della casa. Accedendo al disimpegno che ci porta nella zona notte troviamo le tre camere da letto di cui una matrimoniale da circa 14mq e due doppie da circa 11/12mq (entrambe con accesso al terrazzo), due bagni finestrati (uno grazie al lucernario automatico). L'immobile è costruito in edilizia tradizionale e rivestito con termocappotto. Le tramezzature interne a divisione dei vari locali saranno realizzate in blocco di laterizio. Il garage sarà dotato di porta carrabile predisposta per l'apertura a distanza del tipo basculante o sezionale. Il riscaldamento è del tipo “a pavimento” in tutta l'abitazione come da progetto impiantistico. Verranno predisposti 4 punti per l'installazione dell'aria condizionata (living + 3 camere). E' presente un impianto videocitofonico. L'impianto fotovoltaico sviluppa una potenza di 3 Kwh per ogni unità abitativa e verrà predisposta un'uscita dall'inverter per l'installazione di batterie di accumulo (batterie non comprese). Le unità abitative saranno dotate di impianto autonomo a ventilazione meccanica controllata (VMC) nei seguenti locali: soggiorno/cucina, bagni e camere da letto; tale impianto serve per il ricambio costante e controllato dell'aria viziata con aria di rinnovo espellendo automaticamente l'aria ricca di inquinanti e di umidità diluendo così anche il l livello di CO2 ed ostacolando la formazione di condense e muffe superficiali sulle murature e sugli intonaci. Le unità abitative sono predisposte per l'installazione di un impianto di allarme perimetrale in corrispondenza di ogni finestra e porta finestra.   ... continua
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IMMOBILI CAPPELLI IMMOBILI CAPPELLI
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Rif: AM-6195

Appartamento indipendente a Prignano Sulla Secchia

  • € 50.000
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • giardino 30 mq
COMUNE DI PRIGNANO - a 20 min da Sassuolo, in contesto recente e molto tranquillo, appartamento mai abitato con ingresso indipendente da portico e area cortiliva esclusiva con vano cantina, comodo soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 1 camera matrimoniale ampia con loggia e uscita su giardinno privato molto riservato, bagno con finestra e doccia. Risc. autonomo a gas. Mancano porte e finestre interne.   ... continua
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CASAINAPPENNINO di Brunella Ferraresi CASAINAPPENNINO di Brunella Fe
9
Rif: C773-6

Appartamento indipendente in Via Secondo Casadei a Forlimpopoli

  • € 295.000
  • 126 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Forlimpopoli, appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano in contesto di sole 8 unità abitative (ognuna con ingresso indipendente ed area esterna privata) in consegna a fine 2025. L'intervento è realizzato con le nuove normative vigenti in materia di risparmio energetico per il raggiiungimento della Classe A4. L'unità è stata progettata con un'esposizione perfetta alla luce del sole per garantire la migliore luminosità di ogni ambiente. L'area esterna è dotata sia di accesso pedonale che carrabile che conduce al garage. Salendo la scala (privata) posta in giardino si accede alla grande terrazza abitabile sfruttabile per pranzi e cene all'aria aperta. Entrando nella zona living di circa 31 mq, si notano le grandi vetrate che volgono verso il fronte e il retro della casa. Accedendo al disimpegno che ci porta nella zona notte troviamo le tre camere da letto di cui una matrimoniale da circa 14mq e due doppie da circa 11/12mq (entrambe con accesso al terrazzo), due bagni finestrati (uno grazie al lucernario automatico). L'immobile è costruito in edilizia tradizionale e rivestito con termocappotto. Le tramezzature interne a divisione dei vari locali saranno realizzate in blocco di laterizio. Il garage sarà dotato di porta carrabile predisposta per l'apertura a distanza del tipo basculante o sezionale. Il riscaldamento è del tipo “a pavimento” in tutta l'abitazione come da progetto impiantistico. Verranno predisposti 4 punti per l'installazione dell'aria condizionata (living + 3 camere). E' presente un impianto videocitofonico. L'impianto fotovoltaico sviluppa una potenza di 3 Kwh per ogni unità abitativa e verrà predisposta un'uscita dall'inverter per l'installazione di batterie di accumulo (batterie non comprese). Le unità abitative saranno dotate di impianto autonomo a ventilazione meccanica controllata (VMC) nei seguenti locali: soggiorno/cucina, bagni e camere da letto; tale impianto serve per il ricambio costante e controllato dell'aria viziata con aria di rinnovo espellendo automaticamente l'aria ricca di inquinanti e di umidità diluendo così anche il l livello di CO2 ed ostacolando la formazione di condense e muffe superficiali sulle murature e sugli intonaci. Le unità abitative sono predisposte per l'installazione di un impianto di allarme perimetrale in corrispondenza di ogni finestra e porta finestra.   ... continua
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IMMOBILI CAPPELLI IMMOBILI CAPPELLI
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Rif: AM-7302-2

Appartamento indipendente in nuova costruzione a Pievepelago

  • € 126.000
  • 60 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
AM-7302 - PIEVEPELAGO , Finalmente qualcosa di nuovo : per chi vuole un panorama mozzafiato , APPARTAMENTI INDIPENDENTI in contesto di sole 7 unità , dotati di doppio cappotto termico (classe energetica prevista A3) e riscaldamento a pavimento , tutti con ingresso indipendente da giardino prrivato, soggiorno con angolo cottura e balcone con vista, 1 camera matrimoniale con loggia , soppalco con seconda camera , ripostiglio , bagno e ampio garage -anche collegato internamente all'alloggio, predisposto per un parziale uso a tavernetta In costruzione - consegna entro 10 mesi - Finiture personalizzabili   ... continua
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CASAINAPPENNINO di Brunella Ferraresi CASAINAPPENNINO di Brunella Fe
13
Rif: B773-4

Appartamento indipendente in Via Secondo Casadei a Forlimpopoli

  • € 325.000
  • 120 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Forlimpopoli, appartamento angolare al piano terra in contesto di sole 8 unità abitative (ognuna con ingresso indipendente ed area esterna privata) in consegna a fine 2025. L'intervento è realizzato con le nuove normative vigenti in materia di risparmio energetico per il raggiungimento della Classe A4. L'unità è stata progettata con un'esposizione perfetta alla luce del sole per garantire la migliore luminosità di ogni ambiente. L'area esterna è dotata sia di accesso pedonale che carrabile. Entrando dall'ingresso principale troviamo una zona living di circa 32 mq dotata di due porte-finestra esposte verso il giardino sia sul fronte che sul retro della casa. Accedendo al disimpegno che ci porta nella zona notte troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale da circa 17mq ed una doppia da 12mq (entrambe con accesso al giardino), due bagni finestrati e vi è il collegamento interno all'appartamento con il garage L'immobile è costruito in edilizia tradizionale e rivestito con termocappotto. Le tramezzature interne a divisione dei vari locali saranno realizzate in blocco di laterizio. Il garage sarà dotato di porta carrabile predisposta per l'apertura a distanza del tipo basculante o sezionale. Il riscaldamento è del tipo “a pavimento” in tutta l'abitazione come da progetto impiantistico. Verranno predisposti 3 punti per l'installazione dell'aria condizionata (living + 2 camere). E' presente un impianto videocitofonico. L'impianto fotovoltaico sviluppa una potenza di 3 Kwh per ogni unità abitativa e verrà predisposta un'uscita dall'inverter per l'installazione di batterie di accumulo (batterie non comprese). Le unità abitative saranno dotate di impianto autonomo a ventilazione meccanica controllata (VMC) nei seguenti locali: soggiorno/cucina, bagni e camere da letto; tale impianto serve per il ricambio costante e controllato dell'aria viziata con aria di rinnovo espellendo automaticamente l'aria ricca di inquinanti e di umidità diluendo così anche il l livello di CO2 ed ostacolando la formazione di condense e muffe superficiali sulle murature e sugli intonaci. Le unità abitative sono predisposte per l'installazione di un impianto di allarme perimetrale in corrispondenza di ogni finestra e porta finestra.   ... continua
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Rif: 2460RA53787

Appartamento indipendente ristrutturato in zona Ciriano a Carpaneto Piacentino

  • € 101.000
  • 126 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1 mq
CARPANETO PIACENTINO - Frazione Ciriano - ULTIME UNITA' - VENDESI PORZIONE D'IMMOBILE con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO ESCLUSIVO. Disposta su 2 livelli con cucina, ampia zona living con soffitto a volta , bagno di servizio al piano terra, 2 camere da letto (di cui una soppalcata) e bagno al pianno superiore. Terrazzino. Giardino e posto auto scoperto. Classe F - ep 162,60. Euro 101.000.   ... continua
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PRIMACASA S.R.L. PRIMACASA S.R.L.
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Rif: 2460RA31926

Appartamento indipendente in ottime condizioni a Piacenza

  • € 289.000
  • 160 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
PIACENZA - LOCALITA' LA VERZA - In complesso residenziale con accesso privato, vendesi APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE composto da porticato, soggiorno, cucina abitabile collegata a stupendo patio con giardino, 3 camere da letto (una singola) ed un bagno. Tramite scala interna rivestita in maarmo si accede alla taverna con camino, lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà 2 autorimesse ed un posto auto. Ottime finiture con parquet, riscaldamento autonomo, stufa a pellet, impianto di condizionamento estivo. Zona tranquilla e circondata dal verde. Eu.. 289.000   ... continua
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PRIMACASA S.R.L. PRIMACASA S.R.L.
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Rif: MO-6353

Appartamento indipendente in ottime condizioni in zona Sacca a Modena

  • € 210.000
  • 95 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
In piccolo contesto senza spese condominiali , APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE da ampia area comune , COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO composto da PIANO TERRA con bella taverna con cucinotto, bagno /lavanderia e cantina; scala interna a chiocciola di collegamento per piano superiore con bella cucina abitabile in muratura aperta su soggiorno, 2 camere matrimoniali e ampio bagno. Garage e comodo parcheggio esterno   ... continua
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CASAINAPPENNINO di Brunella Ferraresi CASAINAPPENNINO di Brunella Fe
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Rif: SP78

Appartamento indipendente in nuova costruzione a San Pietro in Casale

  • € 278.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
SAN PIETRO IN CASALE - ULTIMO APPARTAMENTO in pronta consegna. Se cerchi un appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente senza costi di gestione, con una terrazza coperta e pronto per essere abitato, abbiamo la soluzione che fa per te. In nuova lottizzazione a ridosso del Centro ssportivo e della piscina Comunale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in un delizioso borgo, ultimo appartamento in PRONTA CONSEGNA, in un contesto di sole 4 unità abitative, con ingresso indipendente, autorimessa collegata all'abitazione ed un posto auto scoperto esclusivo al piano terra. Al primo piano ingresso su soggiorno con cucina a vista di oltre 28 mq, terrazza coperta ideale per godersi momenti di relax, disimpegno, due camere da letto e due bagni. La costruzione è stata realizzata per ottenere il massimo confort abitativo con ambienti luminosi e spaziosi, con cappotto termico, pompa di calore, pannelli fotovoltaici da 3 KW a servizio dell'abitazione e riscaldamento a pavimento. L'immobile è inserito in una nuova lottizzazione caratterizzata dalla realizzazione di unità abitative che non vanno oltre il primo piano, in posizione comoda a tutti i servizi ma al tempo stesso immersa nel verde, con parco attrezzato e numerosi parcheggi a servizio delle abitazioni.   ... continua
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