188 Terreni edificabili a Solaro in vendita e in affitto
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Terreni edificabili Solaro
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Il terreno si attesta sia su Via dei Vignoli sia su Via Montegrappa, ed è posto in posizione centrale del nucleo urbano vicino ai servizi urbani principali (ufficio postale a 30 metri, Comune a 100 metri, scuole elementari a 300 metri).
Il lotto attualmente si presenta sgombero dai fabbricati preecedentemente ivi insistenti, dei quali si rilevano solamente le sagome in pianta .
Le superfici in questione, come da calcoli planivolumetrici allegati (vedi allegato 4), sono così di seguito riassunte:
- Superficie coperta circa 175 mq
- Superficie lorda di pavimento circa 190 mq
- Superficie non residenziale o accessoria circa 90 mq
Proponiamo diverse ipotesi , di cosa si potrà realizzare acquistando il terreno:
- Due abitazioni distinte costituite ciascuna da unità immobiliare bilocale
- Due abitazioni distinte al piano terra (mantenendo le altezze interne preesistenti) tre locali accessori (cantine/ripostigli) e al piano primo, nella porzione di fabbricato che presentava altezze congrue, un'ulteriore abitazione (monolocale) a cui si accede tramite scala esterna posta sotto la porzione porticata.
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Consulente Immobiliare Samuele : 3336236682 /s.luparello@logikaimmobiliare.it
Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it
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LOGIKA IMMOBILIARE
Via dei Pini 5
Pieve Emanuele
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Un proverbio cinese recita: "È molto più facile costruire una fortuna che conservarla "
Il terreno si attesta su Via Montegrappa, ed è posto in posizione centrale del nucleo urbano vicino ai servizi urbani principali (ufficio postale a 30 metri, Comune a 100 metri, scuole elementari a 300 metri)..
Il lotto attualmente si presenta parzialmente sgombero dal fabbricato precedentemente demolito (seguito di Ordinanza Comunale), ad oggi rimangono esclusivamente alcune porzioni delle murature perimetrali.
Il fabbricato preesistente aveva una consistenza individuata dai seguenti valori:
- Superficie Coperta circa 120 mq
- Volume geometrico circa 600 mc
Proponiamo un' ipotesi , di cosa si potrà realizzare acquistando il terreno:
un immobile costituito, come il preesistente, da due piani fuori terra.
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Rag. Roberto Colombo propone in vendita in Olginate (Lecco) area edificabile residenziale di 4.800 mc ad un prezzo molto conveniente, inferiore a Eu.55/mq.
Il terreno è situato tra l'importante strada provinciale per Lecco (Via Spluga) e la tranquilla e interna Via Cesare Cantù che conduce in centrro paese.
L'area urbana è inserita in zona AREA R2 del nuovo PGT e misura 3.915 mq. occupati da un lato dalla palazzina dei proprietari e dall'altro lato dal terreno edificabile collocato in vendita.
L'indice edificatorio è 0,50 mq/mq. con altezza max di 12 mt.
Dalla rilevazione dei prezzi del mercato immobiliare, la Federazione degli Agenti Immobiliari con l' Ordine degli Architetti e il Collegio dei Geometri di Lecco e Provincia hanno evidenziato la richiesta d'immobili in Lecco e provincia non più in città perché ormai ha raggiunto prezzi troppo elevati a causa delle poche nuove costruzioni esistenti ma nei paesi ubicati in prossimità del lago che consentono di vivere in mezzo alla natura in case più spaziose con una bella vista e uno spazio all'aperto, che sia un terrazzo o un giardino; a questo si aggiunge la ricerca di immobili con risparmio energetico.
La richiesta è cresciuta alla fine del lockdown ma l'offerta è rimasta ancora troppo bassa con Lecco e provincia che soffrono perché non ci sono cantieri nuovi.
Quest'area in vendita soddisfa tutte queste richieste: spazi aperti e vista sulle montagne con possibilità di raggiungere il lago di Olginate a piedi in 10 minuti e con il lago di Lecco distante circa 7 km!!
Olginate costituisce l'ultima parte del fiume Adda, è attraversato dalla strada provinciale 72 del Lago di Como, che permette di raggiungere da una parte il capoluogo Lecco e dall'altra la zona di Milano. È collegato a Calolziocorte, alla sponda opposta dell'Adda, tramite due ponti, per arrivare in pochi minuti alla stazione ferroviaria Calolziocorte-Olginate che collega la linea Milano-Lecco
Olginate fa parte della comunità montana Lario Orientale - Valle San Martino e del Parco dell'Adda Nord.
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FRONTE STRADA TERRENO INDUSTRIALE/ARTIGIANALE DI CA. 3.465 MQ. SUPERFICIE EDIFICABILE 50% SOGGETTO I.V.A. RICHIESTA AL MQ. Euro 190,00 TRATTABILI. RIF. 306
Vicinanze scuole; si vende terreno edificabile di circa Mq 2200. Per informazioni 335 83 82 235
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POZZUOLO MARTESANA. TERRENO EDIFICABILE.
Proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di circa 500 mq con una volumetria edificabile di circa 1.100 mc. Il terreno è situato in una zona tranquilla di ville e mini palazzine a poca distanza dal centro paese. Ulteriori informazioni previo appunntamento in agenzia.
Le informazioni sopra descritte sono di carattere indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.... continua
Terreno edificabile di mq. 1320 già piantumato ad alto fusto essendo porzione di proprietà divisa, in zona di completamento con doppio accesso diretto da strada privata a fondo chiuso, progetto di massima per edificare due bifamigliari o grande villa singola max mq. 435,56 .Subito disponibile.
TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE A BUSNAGO
BUSNAGO in zona centrale residenziale, vicinanze collegio, in contesto di sole villette, proponiamo ampio terreno ideale per villa singola, bifamiliare, trifamiliare o piccola operazione immobiliare. Possibilità di edificare una SLP di circa 430 mq per un corrispettivo volumetrico di 1280 mc. Il lotto è di forma regolare e attualmente adibito a prato. Rientra nel vigente pgt del Comune di Busnago in zona B2 di completamento. Possibilità permuta 50%. Il terreno rappresenta una delle poche possibilità di edificazione nel centro di Busnago. Richiesta 255.000Eu..... continua
Terreno edificabile in Comune di Casale Litta (VA) di 3600 metri quadri con concessione per edificare villa di 270 mq.
Terreno rettangolare mt. 69 x 58 piantumato a prato con siepe a lauro e circa 40 piante ad alto fusto.
Zona esclusiva, riservata, urbanizzazione ed allacciamenti pronti.
Possibillità di sub-frazionamento in 2 mini-lotti edificabili da 1800mq. cadauno.
Zona limitrofa Parco Ticino, a 50 Km da Milano Duomo (45’ in auto), 15 Km da Varese e Malpensa, 8 Km dal Lago Maggiore - Sesto Calende....... continua
TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE Cornate DâAdda, confinante con Busnago Centro Commerciale il Globo, Domenico Tronca in zona centrale propone terreno residenziale edificabile. Lotto di terreno edificabile in zona residenziale tranquilla e comoda con tutti i servizi di prima necessità . Lotto terrreno: 2.336 Mq. Capacità edificatoria: 1.137 Mq. Possibilità di costruire, come da Progetto Planivolumetrico, Villette Unifamiliari N. 4; Minipalazzina con appartamenti N. 6. Prezzo Richiesto 360.000,00 Euro... continua
Se sei alla ricerca di un terreno edificabile, posto in zona centrale di Mandello del Lario, in posizione comoda con ogni servizio, ottimamente esposto e con possibile vista lago, questo è quello che fa per te.
Un terreno edificabile di complessivi mq. 1120 con rapporto di 1,2 Mc/Mq e quindi di vvolumetria di oltre mc. 1344 a cui aggiungere un'ulteriore residua di mc. 114 per totali 1458. Inoltre secondo PGT (Piano Regolatore) sarebbe ancora possibile incrementare questi valori utilizzando per la costruzioni materiali ed impianti ad efficientamento energetico raggiungendo mc. 1650 = 550 mq circa
Negli allegati il Piano delle Regole del Comune di Mandello - Tessuto Urbano Consolidato Media Densità
Il terreno è pianeggiante ed accessibile, da strada principale, consentendo di svolgere i lavori senza particolari difficoltà.
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