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7
Rif: 1190TA2692

Azienda agricola in zona Montefollonico a Torrita di Siena

  • Tratt. riservata
  • 4163 m2
Opportunità unica di acquistare questa splendida azienda agricola di 107 ettari ( dei quali 50 ha circa di seminativo ed i restanti, in parte ad oliveto ed in parte a bosco) con cinque casali da ristrutturare, tra gli ultimi rimasti nel territorio compreso tra i centri storici di Montepulciano e Piienza. La superficie totale dei fabbricati supera i 4.000 mq ed ogni casale ha un suo fascino particolare sia per le caratteristiche architettoniche che per la splendida posizione. I fabbricati necessitano di ristrutturazione completa anche se in ottime condizioni. Per la felice posizione geografica (Pienza e Montepulciano distano 7 km, Siena Perugia ed Arezzo 60 km, Firenze 90 km, il casello autostradale Valdichiana appena 15 km) che per le caratteristiche architettoniche dei fabbricati, si presta in modo eccezionale a più futuri utilizzi.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
14
Rif: AZ16

Azienda agricola a Castel del Piano

  • € 618.000
  • 80650 m2
  • 22 locali
  • 14 camere
  • 10 bagni
CASTEL DEL PIANO (GR) loc. Montenero d'Orcia: Azienda Agricola di complessivi 8 Ha circa composta da: * 4,5 Ha circa di vigneto con iscrizione D. O. G. C. Montecucco; * 3,5 Ha circa di seminativo incolto , parco e tare ; * cantina interrata di 500 mq allo stato grezzo; * casale ristruttturato di 450 mq circa diviso in 6 appartamenti di cui 4 trilocali con soggiorno, angolo cottura, 2 camere e bagno e 2 bilocali con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno, oltre a 2 sale comuni; * casa padronale di 200 mq su due livelli interamente ristrutturata con portico e veranda composta da piano terra con salone , cucina, studio , bagno e piano primo con quattro camere e due bagni Posizione panoramica. IMMOBILE SOGGETTO AD ASTA PUBBLICA GESTITA   ... continua
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Diamante group Diamante group
44
Rif: 1343

Azienda agricola in Loc Ortacci in zona Murci a Scansano

  • € 750.000
  • 482 m2
  • 14 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
Un'oasi di pace e serenità tra le colline: Tenuta di 48 ettari con casale e annesso agricolo Scopri il tuo rifugio perfetto lontano dal trambusto della città, immerso nella bellezza naturale di 48 ettari di terreno incontaminato. Questa tenuta offre non solo tranquillità e privacy, ma anche una vvasta gamma di opportunità per lo sviluppo agricolo e turistico. Il casale principale, diviso in due appartamenti, ti accoglie con il suo carattere rustico e il comfort moderno. Il piano terra vanta un ampio salotto, una cucina accogliente, tre camere da letto e un bagno, ideale per riunioni familiari e ritiri rilassanti. Il laboratorio per l'olio ti invita a scoprire i segreti dell'olivicoltura locale. Salendo al piano superiore, troverai un secondo appartamento con una cucina ben attrezzata, due accoglienti camere da letto e tre bagni, offrendo spazio e comfort per gli ospiti o per un affitto turistico. L'annesso agricolo nelle vicinanze, con i suoi 174 mq, offre infinite possibilità di trasformazione in una dependance lussuosa o in camere extra per accogliere amici e familiari. Il terreno circostante è un vero tesoro: 5 ettari di uliveto biologico con oltre 1500 piante, 28 ettari di campi coltivabili e 15 ettari di bosco, tutto bagnato da un laghetto alimentato da una sorgente naturale. Non mancano le comodità moderne, con un impianto fotovoltaico da 10 kW per un'energia sostenibile e riscaldamento a GPL per il massimo comfort in ogni stagione. E se desideri rilassarti completamente, perché non costruire una piscina per goderti il sole estivo? Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà, contatta Antonio Sferrazza al +39 329 7061865. Non perdere l'opportunità di trasformare il tuo sogno di vita in campagna in realtà! Trattabile. Inoltre esiste la possibilità di acquistare azienda agricola confinante con 42 ettari e casolare in pietra ( da ristrutturare) 320 e 260 mq di stalle.   ... continua
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12
Rif: IG AZ404

Azienda agricola abitabile a Castiglione D'Orcia

  • € 500.000
  • 280 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 10000 mq
Vendesi in zona valdorcia, nel Comune di Castiglion d'Orcia, vicino comunque al paese di San Quirico d'Orcia, piccola azienda agricola di 6 ha circa con oliveto, seminativo, bosco con casale in pietra abitabile su due piani e piccolo annesso per 280 mq circa. Il casale si sviluppa su due piani, coon al pian terreno magazzini e cantina ed al piano primo già adibito ad abitazione, con ampia cucina, salone, tre camere, bagno e ripostiglio. Il casale è abitabile con tetto, facciata ed infissi ristrutturati. Piccolo annesso di 30 mq circa da ristrutturare. A completamento 6 ha circa di terreno con 1,5 ha circa di oliveto ed il resto tra seminativo e bosco. Ottimo investimento, anche perchè il prezzo è trattabile!   ... continua
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30
Rif: IG AZ406

Azienda agricola da ristrutturare in zona Gallina a Castiglione D'Orcia

  • Tratt. riservata
  • 670 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 1 bagno
  • giardino 270000 mq
L'azienda agricola si trova nella campagna di Castiglion d'Orcia, all'interno del Parco Naturale Artistico e Culturale della Val d'Orcia riconosciuto come patrimonio dell'Unesco. Dall'azienda si raggiungono facilmente le terme di San Filippo, Abbadia San Salvatore, graziosa località sciistica e andaando verso Siena, città storica di Palio, si trovano le terme di Bagno Vignoni, antico borgo medioevale famoso per la vasca all'aperto. Ad una distanza di 20 minuti circa si raggiungono Montalcino e Montepulciano rinomate località per i loro vini. L'azienda, oggetto di vendita, è composta da un'abitazione di 170 mq circa cui sono uniti circa 400 mq di annessi agricoli; completano la struttura un fienile di 100 mq circa e piccole strutture adibite a forno, pollaio e silos. A completamento terreno di 26 ettari circa, seminativo, adatto anche per vigna e parte anche per l'estrazione di ghiaia. Il terreno è completamente irriguo perchè collegato ad un laghetto adiacente sempre di proprietà. Al confine dell' azienda anche un piccolo bosco di un ettaro circa.   ... continua
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A.T.I. AGENZIA TOSCANA IMMOBILIARE SRL A.T.I. AGENZIA TOSCANA IMMOBIL
13
Rif: IG AZ408

Azienda agricola abitabile a San Quirico D'Orcia

  • Tratt. riservata
  • 800 m2
  • 20 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 10000 mq
Abbiamo il piacere di proporre azienda agricola nel cuore della campagna della valdorcia nel comune di San Quirico d'Orcia. Vista su Pienza e sulle dolci colline, con oliveto, cipressi ecc. 10 ha circa di terreno, in un unico corpo, per lo piu' seminativi con un ettaro circa di oliveto. Abitazionne principale di 150 mq circa al pian primo del corpo centrale con al piano terreno cucina rustica, cantine e magazzini. A completamento due rimesse attrezzi, fienile, pollai e legnaia per 650 mq circa. Posizione splendida.   ... continua
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A.T.I. AGENZIA TOSCANA IMMOBILIARE SRL A.T.I. AGENZIA TOSCANA IMMOBIL
39
Rif: AZ270

Azienda agricola a Castel del Piano

  • € 1.800.000
  • 110350 m2
  • 5 locali
  • 2 bagni
CASTEL DEL PIANO (GR), Dintorni: Azienda vitivinicola Biologica di 11 ettari circa di cui: - 7 ettari di vigneto iscritto alla DOCG Montecucco in prevalenza di qualità Sangiovese, Merlot, Trebbiano, Malvasia, Ansonica e Ciliegiolo posti su filari ordinati in lieve collina ed allevati a Guyot; - 2 ettari di oliveto di qualità leccino, frantoio, moraiolo e olivastra Sangiovese DOP; - 2 ettari in parte bosco ceduo ed in parte tare. - Il terreno su cui è posta l'azienda per esposizione e conformazione geologica risulta particolarmente adatto alla coltivazione della vite. - Cantina di recente costruzione di 350 mq circa divisa in cantina di vinificazione, invecchiamento, servizi e sala degustazione. L'azienda produce cinque etichette di vini rossi incluso un'etichetta di Montecucco Riserva DOCG ed una varietà di Ciliegiolo. Produce inoltre olio extravergine di oliva. L'azienda è stata riconosciuta e premiata e può essere ceduta comprensiva del marchio e delle scorte. Posizione collinare e panoramica.   ... continua
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Diamante group Diamante group
34
Rif: AZ262

Azienda agricola a Scansano

  • € 1.200.000
  • 180170 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
SCANSANO (GR), Vicinanze: Azienda vitivinicola Biologica di 18 ettari con casale, cantina e magazzini, composta da: - 4 Ha di vigneto posto su filari ordinati in produzione di qualità Sangiovese, Canaiolo, Ciliegiolo, Merlot, Petit Verdot, Viognier e Chardonnay, iscritti alla DOC Maremma Toscana; - 6 Ha di seminativo irriguo adatto per l'impianto di nuovi vigneti, terreno limoso argilloso con scheletro; - 6 Ha di bosco; - 1 Ha di oliveto; - Casale di 170 mq circa su due livelli con appartamento di 50 mq con soggiorno, camera matrimoniale e bagno oltre a magazzino e garage a piano terra, a piano primo appartamento con soggiorno, angolo cottura, disimpegno, tre camere, ripostiglio, terrazza e due bagni. - Cantina di circa 370 mq composta da area vinificazione, laboratorio miele e cucina, sala degustazioni, magazzino e barricaia con controllo automatizzato delle temperature. Comprende corte privata e laghetto per irrigazione, contributi per il biologico e quote PAC, nonché impianto fotovoltaico di 15 kw. L'azienda sarà venduta completa delle attrezzature agricole per la lavorazione del terreno e del vigneto, l'avviamento commerciale, il marchio ed i macchinari per la vinificazione, lo stoccaggio e la vendita del vino. L'azienda produce inoltre olio e miele. Posizione panoramica, ben visibile e di facile accesso.   ... continua
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Diamante group Diamante group
15
Rif: AZ265

Azienda agricola a Roccalbegna

  • € 1.100.000
  • 420410 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
ROCCALBEGNA (GR): Azienda agricola biologica di 42 ettari di terreno, caseificio, stalla e casale in pietra adibito ad agriturismo con piscina così suddivisa: - 30 ettari circa di terreno seminativo attualmente coltivato a cereali e pascolo; - 10 ettari circa di bosco ceduo; - 1 ettaro circa di uliveto in produzione; - Laboratorio aziendale polifunzionale con stalla, rimessa attrezzi e caseificio; - Casale in pietra su due livelli con soggiorno, cucina industriale, salotto con camino, disimpegno, due camere da letto e due bagni a piano terra, quattro camere da letto e quattro bagni a piano primo. La proprietà comprende piscina circondata dal giardino, aree relax ombreggiate ed una terrazza rialzata in legno. Le camere hanno un cappotto termico interno e condizionatori per il riscaldamento ed il raffreddamento, l'acqua calda è generata da un impianto solare termico e una pompa di calore e l'energia elettrica da un impianto fotovoltaico. Posizione collinare, panoramica.   ... continua
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Diamante group Diamante group
21
Rif: AZ280/1

Azienda agricola abitabile a Scansano

  • € 1.200.000
  • 300 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
SCANSANO (GR), dintorni: Nell'area di produzione del vino DOCG del Morellino di Scansano, azienda agricola vitivinicola di circa 53 ettari con cantina e locale vendita così composta: - 11 ettari circa di vigneto di qualità sangiovese, syrah, sauvignon blanc, semillon, grenache e pinot nero; - 19 eettari circa di terreno seminativo posto in collina; - 19 ettari circa di bosco ceduo; - 4 ettari circa di seminativo arborato; Cantina di recente costruzione di circa 300 mq con locale d'invecchiamento, sala di vinificazione, affinamento, servizi con bagni e spogliatoio per il personale e deposito per il vino imbottigliato. L'azienda è attualmente in produzione e può essere disponibile la vendita del marchio con ottimo avviamento e riconoscimenti internazionali. Possibilità di acquistare ulteriori 6 Ha di terreno con casale, locale vendita e dependance (Riferimento AZ280). L'azienda si trova a circa 470 m s.l.m. Posizione collinare, panoramica.   ... continua
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Diamante group Diamante group
38
Rif: AZ286

Azienda agricola abitabile a Manciano

  • € 1.900.000
  • 410 m2
  • 17 locali
  • 14 camere
  • 13 bagni
MANCIANO (GR): Azienda agrituristica di 25 ettari di terreno circa con agriturismo, abitazione padronale, piscina ed annessi così composta: Centro aziendale costituito da casa padronale e due fabbricati adibiti a struttura ricettiva circondati da parco con laghetto artificiale e piscina così compossti: - Edificio principale di 200 mq su due livelli con locale tecnico, cucina e quattro camere con relativo servizio adibite a struttura ricettiva a piano terra. Salone, cucina, due bagni e tre camere da letto adibito ad abitazione padronale a piano primo. - Fabbricato 1: di circa 80 mq con quattro camere ciascuna con servizio a piano terra e due vani cantina a piano seminterrato. - Fabbricato 2: suddiviso in tre appartamenti soppalcati a piano terra di 30 mq ciascuno, magazzino di 100 mq a piano seminterrato adibito a sala colazioni, gazebo in ferro e vetro di 40 mq con vista sulla piscina e zona barbecue. Tutti i fabbricati sono collegati all'impianto fotovoltaico di 10 kw - 20 ettari circa di terreno seminativo prevalentemente pianeggiante, irriguo ed adatto a qualsiasi tipo di coltivazione comprensivo di quote PAC. - Uliveto con 400 piante; - Vigneto di circa 5000 mq in produzione Completano la proprietà magazzino di 32 mq, capannone di 150 mq, cantina di 23 mq, piscina con area solarium, laghetto artificiale usato come bacino idrico per l'irrigazione, pozzo e box cavalli. Posizione panoramica.   ... continua
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32
Rif: AZ183

Azienda agricola in zona San Polo in Chianti a Greve in Chianti

  • € 1.480.000
  • 1200 m2
  • 20 locali
  • 15 camere
  • 8 bagni
  • giardino 1200 mq
GREVE IN CHIANTI (FI): in posizione dominante nella valle dell'Ema a 15 minuti da Firenze, costeggiata da secolari cipressi, azienda agricola di 18 ettari con villa arredata di 1.200 mq circa risalente agli inizi del 1900 sui resti di un'antica torre di guardia. La proprietà è composta da: - 4 ettari circa di vigneto con denominazione Chianti Classico "Gallo Nero" DOCG, di qualità Sangiovese, posto su filari esposti a sud-ovest in media collina con necessità di reimpiantare i vitigni; - 3 ettari circa di oliveto in produzione di qualità frantoiano, leccino e moraiolo; - 11 ettari circa diviso in bosco ceduo da taglio, castagneta ed incolto; - Appartamento a piano terra e primo con dieci vani di cui alcuni affrescati, cucina, tre bagni, grande terrazza e cortile; - Appartamento a piano secondo e terzo con quattro vani, cucina, bagno e torretta panoramica; - Appartamento du due livelli con sei vani, cucina, due bagni e terrazzo ; - Appartamento su due livelli con cinque vani, cucina e due servizi con fabbricato antistate con tre locali uso ripostiglio e tettoia con annesso vecchio lavatoio; - Unità immobiliare a piano terra con due locali uso deposito, locale uso archivio e tre disimpegni; - Unità immobiliare ad uso produttivo agricolo di 500 mq circa i, principalmente ad uso cantina, con vari vani uso deposito, vano vinificazione, sala invecchiamento, rimesse agricole ed orciaia. La proprietà comprende parco, piscina (7,5 mt x 15 mt), vari fabbricati ad uso rimessa attezzi e piccolo annesso in legno . Posizione collinare, moilto panoramica. La proprietà si trova nel centro della Toscana, nella zona di Firenze (FI) in posizione ben raggiungibile e ottimamente collegata all'autostrada A1 che si trova a 16 km.   ... continua
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Diamante group Diamante group
35
Rif: AZ296

Azienda agricola abitabile a Castel del Piano

  • € 950.000
  • 400 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
Castel del Piano (GR), Montenero: Azienda agricola con 6 ettari di terreno, cantina e casale di circa 400 mq così composta: - 2 ettari circa di uliveto in produzione; - 6304 mq di vigneto di qualità Sangiovese iscritto alla DOCG del Montecucco; - 1 ettaro di terreno seminativo; - Terreno restantte a bosco ed incolto. - Casale moderno suddiviso in due appartamenti entrambi a piano terra così suddivisi: A: appartamento di circa 80 mq con soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno. B: appartamento di circa 120 mq con soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, studio, un bagno da realizzare già predisposto e mansarda con scala interna. - Piano seminterrato di circa 200 mq composto da cantina, sala degustazione, sala invecchiamento, locale caldaia e deposito. Completa la proprietà annesso e Tendostruttura per la rimessa degli attrezzi. Posizione collinare, molto panoramica.   ... continua
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Diamante group Diamante group
60
Rif: AZ295

Azienda agricola da ristrutturare a Radda in Chianti

  • € 12.300.000
  • 1002050 m2
  • 13 locali
  • 8 camere
  • 10 bagni
Radda in Chianti (SI): Azienda agricola vitivinicola biologica di circa 100 ettari di terreno con vigneto Chianti Classico DOCG, cantina, villa medievale, agriturismo e casale così suddivisa: - 28 ettari di vigneto in produzione, posto su filari ordinati ad altitudine compresa tra 320 m e 480 m s.ll.m. di qualità Sangiovese, Merlot, Cabernet, Colorino, Sauvignon Blanc e Chardonnay e produce vini rossi e bianchi IGT certificati “Gallo Nero” e Chianti Classico DOCG - 7 ettari di terreno seminativo adatto a qualsiasi tipo di coltura, con autorizzazione al reimpianto del vigneto. - 6 ettari di uliveto in produzione di qualità Frantoio, Leccino e Moraiolo; - 60 ettari di bosco in prevalenza lecci e querce; - Cantina interrata di 1900 mq circa composta da uffici, enoteca, cucina e bagni a piano terra, sala vinificazione, area d'imbottigliamento e stoccaggio dei vini imbottigliati al piano primo seminterrato, area di stoccaggio dei vini sfusi, cantina di invecchiamento, magazzini, mensa e spogliatoi per i dipendenti al piano secondo. Completano la cantina un patio esterno, grande parcheggio con facile accesso alla cantina anche per i camion trasportatori ed un ascensore per i carichi pesanti. - Podere risalente al 19° secolo su due livelli in pietra e mattoni con struttura tipica dei casali del Chianti di circa 500 mq circondata dal vigneto, da ristrutturare. - Casale adibito ad agriturismo di circa 250 mq ristrutturato alla fine degli anni 90 posto su due livelli e composto da 8 camere da letto ciascuna con bagno privato a piano primo, piccolo museo dell'azienda a piano terra e una cucina ed una sala per le colazioni in fabbricato adiacente. Circonda il casale un'area parcheggio. - Villa storica di origini medievali di circa 1300 mq su tre livelli, utilizzata solo in parte come sala degustazioni con una capienza di circa 90 persone, la porzione restante necessita di interventi di ristrutturazione. Dal 2021 l'azienda si è convertita alla produzione biologica. Posizione magnifica immersa nel paesaggio del Chianti.   ... continua
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21
Rif: AZ263

Azienda agricola a Gavorrano

  • € 1.300.000
  • 260315 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • Box
GAVORRANO (GR), Dintorni: a 20 km dal mare, azienda vitivinicola Biologica di 26 ettari, con podere, cantina, annessi e vigneto composta da: - 10 ettari di vigneto in produzione di qualità Sangiovese, Ciliegiolo, Syrah, Vermentino, Viognier ed Ansonica posto su filari regolari allevati in parte a GGuyot e parte a cordone speronato, tutti iscritti alla DOC MAREMMA; - 13,5 ettari circa di seminativo irriguo, pianeggiante, di qualità argillosa-limosa con scheletro, adatti a qualsiasi coltivazione e piantumazione; - 2,5 ettari di bosco ceduo con quercia e roverella; All'interno dell'azienda sono presenti inoltre varie piante d'ulivo di qualità leccino e moraiolo. - Podere di circa 155 mq su due livelli composto da soggiorno, cucina, bagno e studio a piano terra, tre camere da letto e tre bagni a piano primo; - Cantina adiacente all'abitazione di circa 190 mq con locale ad uso vinificazione, magazzino, spogliatoio e bagno con piazzale in pietra naturale; - Magazzino di circa 160 mq adibito allo stoccaggio dei prodotti ; - Rimessa attrezzi di 100 mq. L'azienda può essere ceduta completa delle attrezzature per la lavorazione del terreno, la produzione del vino e del marchio riconosciuto e premiato. Posizione tranquilla, panoramica.   ... continua
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36
Rif: AZ271

Azienda agricola abitabile a Manciano

  • € 900.000
  • 120403 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
MANCIANO (GR): Azienda vitivinicola Biologica certificata di 12 ettari circa di cui: - 4,4 ettari di seminativo incolto; - 2,7 ettari di vigneto iscritto alla DOC Maremma Toscana in prevalenza di qualità Sangiovese, Merlot, Aleatico, Trebbiano, Viognier e Ciliegiolo posti su filari ordinati allevaati a cordone speronato e Guyot; - 1,2 ettari di prato polifita e coltivazioni erbacee; - 7000 mq di oliveto di qualità leccino, frantoio e moraiolo; - il terreno restante è in parte bosco ceduo ed in parte tare. - Abitazione padronale con soggiorno, angolo cottura e sala pranzo, tre camere matrimoniali dotate di servizio privato. - Cantina di nuova costruzione di 145 mq a piano seminterrato con unico ambiente per la trasformazione delle uve, spogliatoio e bagno per il personale. - Annesso agricolo adibito a rimessa attrezzi di 98mq. Posizione collinare e panoramica.   ... continua
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58
Rif: AZ292

Azienda agricola abitabile a Civitella Paganico

  • € 1.790.000
  • 680760 m2
  • 15 locali
  • 8 camere
  • 8 bagni
  • Box
Civitella Paganico (GR), Dintorni: Azienda agricola agrituristica biologica con 68 ettari di terreno, casale e piscina suddivisa come segue: - 4 ettari di vigneto iscritto alla DOCG del Montecucco di qualità Sangiovese posto su filari regolari a 330 m s.l.m.; - 3 ettari circa di uliveto ben espostto di qualità moraiolo, frantoio e leccino; - 32 ettari circa di terreno seminativo coltivato a cereali; - 23 ettari circa di bosco; - 5 ettari circa di pascolo; Il terreno è coltivato in regime biologico e detiene quote PAC. Casale su due livelli di circa 700 mq, ristrutturato nel 2007, così composto: Piano terra: Grande sala comune con camino, cucina comune, 3 camere da letto matrimoniali indipendenti con bagno ed un appartamento con soggiorno ed angolo cottura, camera e bagno. Completano questo piano un piccolo studio, la cantina, il chiostro centrale alla struttura ed il portico con forno a legna. Piano primo: Appartamento padronale composto da ampio soggiorno con camino, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e due bagni, due appartamenti composti ciascuno da soggiorno con camino, angolo cottura, camera da letto e bagno. Il casale dispone di un locale adibito a SPA, riscaldamento a pavimento alimentato a GPL e Pannelli Solari. Completano la proprietà un piccolo annesso adibito a lavanderia di circa 60 mq, ampia rimessa per gli attrezzi di 120 mq circa e la piscina. Posizione collinare, molto riservata, a pochi km da Grosseto.   ... continua
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28
Rif: AZ259

Azienda agricola a Massa Marittima

  • € 1.850.000
  • 380300 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
MASSA MARITTIMA (GR), Montebamboli: a circa 10 km dal mare, azienda agricola vitivinicola ed olivicola di circa 38 ettari di terreno con quattro fabbricati adibiti a cantina, barricaia, abitazione e rimessa attrezzi. - I terreni hanno giacitura collinare e sono così suddivisi: * 6,5 ettari di vigneti selezionati, posti su filari ordinati, di qualità Sangiovese, Merlot, Alicante, Cabernet Sauvignon, Syrah, Vermentino e Viognier, registrati alla DOC MAREMMA TOSCANA. Annualmente la produzione è di circa 80 quintali ad ettaro con una resa in vino che consente di imbottigliare circa 40.000/45.000 bottiglie fra rossi e bianchi;* 4 ettari circa di oliveto in produzione; * 15 ettari di terreno seminativo ideale per impiantare nuovo vigneto; * 10 ettari di bosco di varie essenze della macchia mediterranea. - Fabbricato adibito a cantina di 300 mq realizzata nel 2016, con quadro di controllo da remoto di ultima generazione. - Fabbricato di nuova realizzazione di circa 100 mq composta da sala degustazioni, sala barricaia contenente Barrique e anfore in terracotta. - Casale, posto in una corte di pertinenza esclusiva ed interamente recintata di circa 3000 mq, adibito ad abitazione residenziale su due livelli suddiviso in due appartamenti di circa 110 mq ciascuno con ingressi indipendenti, entrambi composti da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e piccolo disimpegno. Piano terra con porticato di 25 mq e piano primo con terrazza di 25 mq. - Fabbricato di circa 80 mq adibito a rimessa attrezzi. La proprietà è stata interamente costruita nei primi anni 2000, con un termine dei lavori intorno all'anno 2005. Tutti gli impianti sono quindi nuovi e le utenze attive: acqua dalla sorgente, dalla linea comunale e dal pozzo; corrente elettrica; due caldaie a gas GPL; rete internet IVO; circuito di videosorveglianza con collegamento da remoto. Quest'azienda vitivinicola è in produzione e avviata con riconoscimenti internazionali importanti (DECANTER; GAMBERO ROSSO; LUCA MARONI; FALSTAFF etc), è acquistabile anche completa di marchio e asset commerciale, etichette registrate e magazzino dell'imbottigliato. Il contesto in cui si trova è unico per la mancanza di inquinamento e per le caratteristiche dei terreni. Posizione collinare e panoramica con VISTA MARE.   ... continua
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