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Rif: 1264

Rustico casale in Via Nazionale Sud in zona Creda a Castiglione Dei Pepoli

  • € 50.000
  • 408 m2
  • 14 locali
  • Box
Questa interessante proprietà si trova a Creda, nel comune di Castiglione dei Pepoli, facilmente accessibile dalla SP 325, ma con grande privacy e indipendenza. È un podere di 29.801 mq totali, di cui 7.090 contigui agli edifici; di questi 550 mq costituiscono la corte pianeggiante intorno alla caasa in cui si trovano alberi da frutto di varietà antiche. L'abitazione principale, che necessita di ristrutturazione anche strutturale, si articola su tre piani così suddivisi: al piano terra vi sono quattro vani, più ingresso e vano scale; al primo piano si trovano cinque vani; al secondo piano altri cinque vani. La casa ha anche un altro ingresso indipendente al primo piano e un pozzo di acqua sorgiva ancora funzionante. Adiacente all'abitazione un edificio rustico su due piani utilizzato in passato come stalla-fienile. Anche questa struttura ha un doppio accesso: al piano terra e al primo piano. A lato del corpo principale, vi è il terzo edificio rustico, composto da tre magazzini, ognuno su due piani. Un ampio podere, dunque, costituito da ben 3 edifici, divisibili in altre unità, ampio cortile pianeggiante intorno alla proprietà ideale per coltivazione di alberi da frutto, colture ortive ed altre colture agricole, ulteriore terreno agricolo e boschivo disponibile in aree più distanti dall'unità abitativa. Rif. 1264 euro 50.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882.   ... continua
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Rif: 1277

Rustico casale in Via Sparvo 14 in zona Sparvo a Castiglione Dei Pepoli

  • € 250.000
  • 546 m2
  • 11 locali
  • 7 camere
  • 1 bagno
Questo podere si trova a Sparvo, nel comune di Castiglione dei Pepoli, in posizione panoramica e soleggiata. Una bella proprietà di circa 35 ettari, tutti in un unico corpo, caratteristica piuttosto rara in montagna. I vari edifici sono vicini ma indipendenti: nell'aia si trovano quelli più antichhi, tutti in pietra, mentre poco più sotto il grande capannone di recente costruzione, molto funzionale per un'impresa agricola. Gli immobili in pietra sono costituiti da una grande casa, la stalla fienile, due piccoli rustici adibiti a pollai, stalletti e forno a legna. La grande casa è divisa in due abitazioni, di cui una abitabile e una da ristrutturare per complessivi undici vani e quattro cantine. Ottimo rapporto qualità prezzo! Rif. 1277 euro 250.000 - Agenzia Pepoli tel. 053493281 cell. 3338359882.   ... continua
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Rif: 464BIS

Rustico casale in Tradio in zona Trasserra a Camugnano

  • € 229.000
  • 470 m2
  • 15 locali
  • 8 camere
  • 8 bagni
  • giardino 4500 mq
Questa proprietà si trova sull'Appennino Bolognese, in bella posizione collinare, a circa 500 m s.l.m. ed è composta da un casale in pietra di tre unità, ristrutturato, con giardino e terreno esclusivo di circa 4.500 mq. Una proprietà che si può adattare sia a un uso residenziale sia turistico. La ristrutturazione della casa tradizionale in pietra ha creato tre unità immobiliari con giardino esclusivo e vari posti auto. Ognuna ha ingresso indipendente, due o tre camere, tre bagni. Borgo Girasole - così si chiama questo piccolo modello di sostenibilità ambientale e paesaggistica - è pensato per la più innovativa tecnologia nel rispetto della tradizione e dell'ambiente; il riscaldamento a pavimento è predisposto per essere alimentato anche da impianto geotermico, studiato su misura. Inoltre, essendo le pratiche edilizie ancora in corso, è possibile modificare l'edificio a proprio piacimento, anche unendo i tre terratetto in un'unica villa indipendente. Il livello di ristrutturazione è comunque a buon punto: mancano finiture interne e il completamento degli impianti. I centri di Firenze e di Bologna distano 55 Km, Prato 40, Pistoia 80, l'aeroporto di Bologna 51, il casello autostradale e la stazione ferroviaria 11. Potenziale turistico di particolare rilievo: vicino al borgo passa la Via della Lana e della Seta, il nuovo cammino che collega Bologna a Prato. Il borgo è in un contesto paesaggistico molto piacevole, vicino a parchi naturali, ma a soli 4 km da Castiglione dei Pepoli, uno dei principali centri dell'Appennino Bolognese, nel quale si trovano tutti i servizi, l'ospedale e le scuole dall'asilo nido ai vari indirizzi di scuola superiore. Rif. 464BIS euro 229.000. Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882.   ... continua
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Rif: 1273

Rustico casale in Via Roda 7 a Camugnano

  • € 125.000
  • 286 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 1900 mq
Questa grande casa indipendente si trova a Camugnano, nel borgo della bella e antica torre di Roda; a pochi passi dalla provinciale su cui passa la corriera di linea per la stazione ferroviaria di Riola, ma in posizione molto appartata e straordinariamente panoramica. E' infatti l'ultima casa del bborgo e della strada e ha un bel terreno di proprietà esclusiva adiacente. Oltre solo i campi. Sviluppata su tre piani ha dimensioni molto generose: al piano terra garage, magazzino e due cantine; all'ultimo piano un grezzo che può diventare un'abitazione di circa 143 mq e in mezzo, al primo piano, l'appartamento già realizzato delle stesse dimensioni. Ha ingresso indipendente sul retro della casa ed è composto da una sala da pranzo, cucinotto, tre camere matrimoniali, un bagno e il salone da cui si accede alla grande terrazza con uno dei più bei panorami della zona. Ottimo rapporto qualità-prezzo. Rif. 1273 euro 125.000 Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882   ... continua
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Rif: 1231

Rustico casale in Via Corgnolo 32 a Castiglione Dei Pepoli

  • € 78.000
  • 284 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 1 bagno
  • giardino 3865 mq
Arrivando dalla borgata del Corniolo il mulino è un'apparizione, unica struttura in mezzo ai grandi campi pianeggianti, anch'essi un'apparizione in montagna, dove di pianeggiante ci sono quasi solo i campi da calcio. La proprietà è composta da 2,5 ettari di terra, di cui 3.865 mq in un unico corpo aattorno alle strutture. Queste sono tutte in pietra e costituite dalla casa su tre piani fuori terra col mulino al seminterrato, dalla stalla su due piani, dal forno e, naturalmente dalla botte o gora o bottaccio, insomma dalla grande vasca di accumulo dell'acqua che garantiva il funzionamento del mulino. Lo scenario è bellissimo, a bordo del torrente Brasimone, e anche gli interni della casa conservano i bei dettagli tradizionali di queste architetture: i solai in legno, le scale in pietra e soprattutto le macine. Al piano terra si trovano la sala e la grande cucina, all'ammezzato il bagno, al primo piano due camere matrimoniali e una camera più piccola, così come al secondo piano, infine il sottotetto. E' una proprietà carica di fascino, la cui ristrutturazione apre la porta a tanti scenari: dal ripristino di un podere con mulino, tornato di grande attualità, alla più gaudente ipotesi di una villa con piscina in pietra nella botte. Rif. 1231 euro 78.000 Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 3338359882   ... continua
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Rif: VSB1

Rustico casale in Via San Benedetto 1 a Castello D'Argile

  • € 89.000
  • 465 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
CASTELLO D'ARGILE - A pochi chilometri da Pieve di Cento, Castello d'Argile e San Pietro in Casale proponiamo un rustico completamente da ristrutturare, circondato su quattro lati da corte esclusiva di 4000 mq, con accesso tramite passo carrabile direttamente da Via San Benedetto, dove è presente unna comoda pista ciclabile. L'immobile si compone di un corpo principale di circa 475 mq disposti su due livelli, oltre ad un fabbricato accessorio di circa 25 mq destinato a posto auto. Permesso di costruire per una demolizione e ricostruzione già rilasciato dal Comune per la realizzazione di due unità abitative, con oneri già pagati. Soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano abitare nello stesso contesto ma avere la propria indipendenza. Possibilità di apportare modifiche e personalizzazione al progetto in essere.   ... continua
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Rif: 1191

Rustico casale in Via Tana 20 in zona Baragazza a Castiglione Dei Pepoli

  • € 39.000
  • 216 m2
  • 9 locali
  • giardino 50 mq
In centro al paese di Baragazza, nel comune di Castiglione dei Pepoli, si trova questo ampio terratetto al grezzo in pietra a vista. Su tre piani, ha due accessi indipendenti: uno sulla corte e a monte e uno sul giardino a valle. Baragazza è una delle frazioni più grandi di Castiglione dei Peppoli; comoda ai caselli autostradali di Badia sull'A1 Direttissima e di Roncobilaccio sulla Panoramica; dista circa 50 km dal centro di Bologna, altrettanti dal centro di Firenze e confina col Mugello. La corriera di linea la collega a Castiglione, alla stazione ferroviaria e a Bologna. Ha scuola materna e primaria, poste, bancomat, negozi, farmacia, edicola, bar e ristoranti. E' vicina a luoghi di interesse culturale e naturalistico come il Santuario di Boccadirio, il Passo della Futa, il Monte Tavianella. Vari sentieri passano dal paese, tra cui la Mater Dei, la nuova via che collega i santuari mariani dell'Appennino Bolognese. Rif. 1191 euro 39.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882.   ... continua
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Rif: 2551/V

Rustico casale in Via Garibaldi a Calderara di Reno

  • € 380.000
  • 244 m2
  • 6 locali
  • 5 camere
  • 1 bagno
CALDERARA DI RENO su strada di grande passaggio vendiamo con disponibilità immediata complesso immobiliare rurale completamente da ristrutturare composto da tre fabbricati e terreno agricolo. EDIFICIO "A": totale mq.302 ex stalla e fienile + mq.59 porticato EDIFICIO "B": totale mq.230 abitaziione su due livelli e sottotetto EDIFICIO "C": mq.27 ex porcilaia TERRENO AGRICOLO: mq.44.000 Disponibilità immediata.   ... continua
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Rif: 1180

Rustico casale in Mogne Molino in zona Mogne a Camugnano

  • € 53.000
  • 232 m2
  • 4 locali
Interessante edificio in pietra da ristrutturare, già stalla fienile, ora accatastato in due unità immobiliari, di cui una civile abitazione. Ha una architettura curiosa, molto affascinante, è libero su tutti i lati e circondato da oltre 2200 mq di terreno di proprietà. Si trova ai margini del Parrco dei Laghi di Suviana-Brasimone in una splendida posizione: su un costone di roccia panoramico e soleggiato lungo il torrente Brasimone, di cui gode l'aria fresca; questa immersione nella natura è a soli 2 km dal paese di Castiglione dei Pepoli. Castiglione dei Pepoli è uno dei più vivaci centri dell'Appennino Bolognese, che ospita tutti i servizi essenziali: scuole dall'asilo nido alle superiori, ospedale, biblioteca, centro culturale con postazioni per il coworking, cinema e teatro. Ha un'interessante offerta di esercizi commerciali, bar e ristoranti. Si trova in un'area naturale di pregio, ai margini del Parco dei Laghi di Suviana e Brasimone, a 700 m. s.l.m., tra le città di Bologna e Firenze, vicino a Prato e non lontano da Pistoia, alle quali è collegato grazie al casello autostradale di Badia sull'A1 Direttissima, a 4 km, e alla stazione ferroviaria di San Benedetto Val di Sambro - Castiglione dei Pepoli a 13 km. Rif. 1180 euro 53.000 Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882   ... continua
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Rif: DIMORA STORICA PIAN DEL VOGLIO

Rustico casale in zona Pian del Voglio a San Benedetto Val di Sambro

  • € 470.000
  • 650 m2
  • 20 locali
  • 6 camere
  • 8 bagni
PIAN DEL VOGLIO – SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO DIMORA STORICA PIAN DEL VOGLIO : Casale rurale in pietra di 550 mq S.U.L., suddiviso in 6 appartamenti indipendenti, con foresteria annessa ristrutturata di 100 mq. S.U.L. L'intero complesso si trova in buone condizioni e mantiene intatto il fascinoo delle antiche dimore appenniniche, immerso in un paesaggio suggestivo e di rara bellezza. Prezzi di vendita: • Casale in pietra Eu. 360.000 • Foresteria annessa Eu. 110.000 • Totale complesso Eu. 470.000 LA ZONA: Situato nei pressi di Pian del Voglio, nel Comune di San Benedetto Val di Sambro, in località Pian di Boso, il complesso è immerso nel verde dell'Appennino bolognese, in un contesto naturale di grande tranquillità e fascino. A pochi minuti dai principali collegamenti stradali e dal centro abitato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme nella natura o una struttura da adibire a ricettività turistica. IL COMPLESSO: Il complesso è costituito da: • Casale in pietra del XVIII secolo (originario del 1701), disposto su tre livelli; • Foresteria annessa, ristrutturata negli anni 2000, con ingresso indipendente. Entrambi gli edifici conservano elementi architettonici originali, come muri in pietra a vista, travi in legno e copertura in laterizio a falde, nel pieno rispetto del carattere storico dell'immobile, tutelato da vincolo culturale (DM 04/10/1986). IL CASALE: Il corpo principale, di 550 mq S.U.L., è suddiviso in 6 appartamenti di circa 90 mq S.U.L. ciascuno, composti da: • cucina • camera matrimoniale • soggiorno o seconda camera • bagno Ogni piano ospita due unità abitative (piano terra, primo e secondo piano). Gli ambienti sono luminosi e conservano il fascino rustico del tempo, ideali anche per una conversione agrituristica o ricettiva. LA FORESTERIA: L'edificio annesso, di 100 mq S.U.L., è stato ristrutturato negli anni 2000. Si compone di: • un ampio ambiente open space al piano principale • due bagni • grande locale lavanderia e deposito al piano inferiore Ideale come dependance, foresteria o spazio per ospiti, con possibilità di utilizzo indipendente. IMPIANTI E COMFORT: • Riscaldamento autonomo • Strutture in pietra e laterizio • Contesto riservato e panoramico • Accesso comodo e parcheggio in prossimità DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/4 • Classe energetica: G • IPE: 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Casale in pietra del XVIII secolo con fascino storico • Sei appartamenti indipendenti + foresteria ristrutturata • Contesto naturale di grande pregio paesaggistico • Immobile tutelato e di interesse architettonico • Ideale per uso residenziale, turistico o agrituristico • Posizione tranquilla ma comoda ai servizi e collegamenti LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014   ... continua
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Rif: B25-18

Rustico casale in zona Crespellano a Valsamoggia

  • € 98.000
  • 240 m2
  • 4 locali
Crespellano Valsamoggia (BO). In aperta campagna tra Crespellano e Calcara, vicinanze autostrada, antico fabbricato rurale ex stalla fienile su due piani di complessivi mq. 240 trasformabile in abitazione, con ampia corte esclusiva. Richiesta Eu. 98.000. Rif. B25-18. Agente incaricato Massimo Bruni 335-247168
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Rif: B24-20A

Rustico casale da ristrutturare in zona Calcara a Valsamoggia

  • € 135.000
  • 260 m2
  • 4 locali
Valsamoggia località Calcara. In corte colonica fabbricato collabente trasformabile in abitazione, ex stalla-fienile da ricostruire su due piani per complessivi mq. 200 (120 mq al piano terra e 80 mq. al piano primo), oltre a porzione di magazzino/deposito (costruzione anni '60) al piano terra di mqq. 120, ampia corte esclusiva. Richiesta Eu. 135.000,00. Rif. B24-20A   ... continua
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Rif: B25-22

Rustico casale in Via Cese 2458 in zona Savigno a Valsamoggia

  • € 150.000
  • 416 m2
  • 15 locali
  • 10 camere
Savigno Valsamoggia Via Cesa nei pressi di Rodiano, Podere agricolo "Cà di Buda" con sovrastanti fabbricati in sasso parzialmente ristrutturati con casa colonica su due piani oltre mansarda, ex stalla-fienile su due piani, accessori ad uso deposito magazzino. Terreno agricolo di ettari 20 di cui 55 ettari di seminativo, 2 ettari di pascolo e 12 ettari di bosco. Possibilità di recupero per attività agrituristica. Richiesta Eu. 150.000. Rif. B25-22   ... continua
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Rif: B25-21

Rustico casale in Via Mongiorgio 13 a Monte San Pietro

  • € 525.000
  • 430 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
Badia di Monte San Pietro. In posizione panoramica podere agricolo di ettari 29 in parte seminativo (ettari 13) bosco e incolto con sovrastante fabbricato colonico in sasso di complessivi mq. 680, in corpo unico in parte abitazione ed in parte ex stalla fienile, oltre accessorio il tutto completamennte da ristrutturare. Possibilità di realizzare due unità abitative con relativi servizi. Richiesta Eu. 525.000. Rif. B25-21   ... continua
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Rif: CAL420

Rustico casale da ristrutturare in zona Sacerno a Calderara di Reno

  • € 339.000
  • 786 m2
  • 11 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
In vendita a Calderara di Reno, proponiamo un rustico casale di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 315 mq e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo un soggiorno doppio, una cucina abitabile e cinque camere da letto, perfette per accogliere famiglie numerose o per realizzare un bed and breakfast, oltre alla stalla, il fenile e un magazzino grande che sono soggette alla possibilità di cambio d'uso, per poter ricavare come massimo 5 unità abitative. La casa è in condizioni da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. All'esterno, una corte/cortile di ben 5000 mq circonda la proprietà, offrendo ampi spazi all'aperto per attività ricreative o per la creazione di un giardino. Completano la proprietà dei magazzini di diversi metrature. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rurale, ma a pochi passi dai servizi e dalle comodità della città. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un luogo da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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