RisorseImmobiliari.it
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Rif: 10237RA63095

Appartamento in ottime condizioni in zona Falgano (casi) a Rufina

  • € 228.000
  • 90 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 8 mq
A soli 25 minuti da Firenze – Appartamento nuovo (ristrutturazione e trasformazione totale di volumi) con ingresso indipendente al pianoterra rialzato raggiungibile senza scale e loggia mozzafiato. Hai mai sognato di vivere immerso nella quiete della campagna toscana, ma con la città d'arte più aamata al mondo a portata di mano? Questo appartamento esclusivo è la soluzione ideale per chi desidera staccarsi dal caos urbano senza rinunciare alla comodità. In auto o comodamente in treno (Stazione Rufina a ca. 8min.) , Firenze è raggiungibile in meno di mezz'ora. Un'opportunità perfetta anche per chi cerca un investimento solido: l'immobile è di nuova costruzione, con costi di gestione contenuti e un altissimo potenziale per affitti turistici, grazie alla posizione strategica e al fascino autentico della zona. L'appartamento è composto da: - Ingresso indipendente con portoncino blindato - Zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista - 2 Camere matrimoniali con parquet, una con uscita sulla loggia, l'altra con uscita verso piccola corte privata - 2 Bagni spaziosi con doccia walk-in - Loggia panoramica di oltre 30 mq: il vero gioiello di casa, affacciata sui vigneti del Chianti Rufina e sulla Val d'Arno – uno spazio da vivere, sognare e condividere. L'appartamento si trova in un elegante complesso residenziale di soli 13 appartamenti, frutto di una completa ristrutturazione edilizia, attualmente in fase di ultimazione. - Accesso privato tramite sbarra telecomandata, - videosorveglianza, -posto auto riservato, - riscaldamento a pavimento e - climatizzazione con pompa di calore completano un'offerta di altissimo livello. Materiali e rifiniture di ultima generazione per un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e charme toscano. Una rara occasione alle porte di Firenze, dove qualità della vita e valore dell'investimento si incontrano. Acquisto soggetto a imposta di registro, no IVA.   ... continua
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SUSANNE LECHNER REAL ESTATE
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Rif: 0561-3

Colonica ristrutturata in zona Falgano (casi) a Rufina

  • € 630.000
  • 300 m2
  • 12 locali
  • 7 camere
  • 4 bagni
Rufina Collinare, bellissima colonica singola ristrutturata, immersa nella natura incontaminata con bellissima vista sull'intera vallata, 300 mq divisa in due unità immobiliari indipendenti entrambe sviluppate su due livelli di cui una, ristrutturata recentemente in stile ed una da ristrutturare. La colonica si presta molto bene per due nuclei familiari, è inoltre circondata da 6 ettari di terreno con 650 piante di olivi , vigna oltre sorgente e pozzo privati. Annessi esterni, fienile in pietra da ristrutturare oltre loggia e 4 cantine.   ... continua
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Studio Toscano di Mugnai Antonello Studio Toscano di Mugnai Anton
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Rif: FAL480

Colonica in zona Falgano (casi) a Rufina

  • € 480.000
  • 228 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1000 mq
FALGANO- Proponiamo in vendita nella località di Falgano, una zona nel verde e tranquilla nel comune di Rifina, una colonica libera su 4 lati. La casa è attualmente è un'unica unità abitativa ma offre la possibilità di dividerla in due unità distinte. Questa affascinante proprietà si sviluppaa su due livelli, per un totale di 228 mq, e presenta ampi spazi ben distribuiti. Al piano terra troverete due ingressi separati, un ampia cucina abitabile con camino, disimpegno, doppio soggiorno\studio, un ulteriore vano utilizzabile in base alle necessità, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato e un pratico ripostiglio. Salendo tre gradini procediamo al 1°piano, composto da: ampia cucina abitabile molto luminosa anch'essa dotata di camino, ripostiglio, disimpegno, terzo ingresso, ampio servizio finestrato, uno spazioso soggiorno, due camere da letto matrimoniali, un ampio studio con finestra a tetto e infine una splendida terrazza abitabile. Infine, al piano seminterrato troviamo due ampie cantine e un comodo magazzino. A completare, la proprietà offre: una loggia esterna di 16mq circa, un ulteriore cantina\ripostiglio esterno, 2\3 posti auto scoperti e infine terreno di circa 4 ettari. L'ottima esposizione rende la soluzione ben riparata dai venti, assolutamente priva di umidità e accogliente in ogni stagione dell'anno. Nel 2012 sono stati posti i pannelli fotovoltaici, il riscaldamento è a GPL e in cucina è stato inserito un condizionatore. Non perdere l'occasione di visionare questa splendida colonica, abbiamo a disposizione anche la storia della proprietà con dettagli affascinanti. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita!   ... continua
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IVCASA IVCASA
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COLONICHE - COLONICA - RUFINA
Rif: 3/0148

Colonica in zona Falgano (casi) a Rufina

  • € 390.000
  • 250 m2
  • 11 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
VICINANZE PONTASSIEVE, A 10 MINUTI DALLA STAZIONE IN POSIZIONE PANORAMICA, COLONICA INDIPENDENTE ABITABILE SUBITO CON PARTICOLARI RUSTICI DI OLTRE 200 MQ. PT: INGRESSO, SALOTTO, CUCINA ABITABILE, GRANDE SALA PRANZO, LOCALE LAVANDERIA RISPOSTIGLIO, BAGNO. P1: SALONE, 4 CAMERE MATRIMONIALI DOPPI SERVIIZI. COMPLETA LA PROPIRETA' TERRENO CIRCOSTANTE CON OLIVETA PRODUTTIVA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 3/0148 - (agg. 17/05/2020)   ... continua
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IL CASALE IMMOBILIARE
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Rif: 1/1479

Appartamento in nuova costruzione in zona Falgano (casi) a Rufina

  • € 392.000
  • 150 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 60 mq
Collinare a circa 6 km dal centro di Rufina proponiamo appartamenti di nuova costruzione di varie metrature che vanno dal bilocale al pentavani tutte corredate di grandi spazi esterni, con prezzi che partono da Eu. 107.000 a 392.000. Quest'ultimo in particolare è composto da salone triplo, cucina sseparata, tre ampie camere da letto due servizi, terrazza di circa mq 160 completa la proprietà due posti auto e una resede. Si acquista da società.   ... continua
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