RisorseImmobiliari.it
20
Rif: 254

Trilocale in nuova costruzione a Sesto Fiorentino

  • € 345.000
  • 85 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Sesto Fiorentino proponiamo nuovo intervento edilizio in classe energetica A4 dove saranno realizzati appartamenti e locali commerciali con le più innovative tecniche di costruzione in BIO-EDILIZIA, garantendo una struttura a energia quasi zero. Il complesso sarà formato da locali commerciali al piaano terreno, appartamenti per civile abitazione di varie metrature con terrazze abitabili al primo e secondo piano, attici con grandi terrazze al terzo ed ultimo piano. Inoltre sono previsti giardini condominiali, posti auto sia coperti sia scoperti e cantine. Internamente, gli appartamenti, saranno dotati di porta blindata, parquet sul pavimento, pompa di calore singola con split per la produzione di aria calda e fredda, pannelli fotovoltaici singoli per ogni unità e la ventilazione meccanica controllata per la salubrità degli ambienti, oltre alla predisposizione dell'allarme e della domotica. Consegna prevista fine settembre 2023. Possibilità di cessione del sismabonus per un importo di Eu. 80.000 circa ad appartamento. Esempio: appartamento 4 vani 85mq con terrazza abitabile coperta di 15mq richiesta Eu. 345.000 al primo piano oppure Eu. 365.000 al secondo ed ultimo piano Rif. 254   ... continua
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BARTOLUCCI IMMOBILIARE
20
Rif: 255

Trilocale in nuova costruzione a Sesto Fiorentino

  • € 425.000
  • 91 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Sesto Fiorentino proponiamo nuovo intervento edilizio in classe energetica A4 dove saranno realizzati appartamenti e locali commerciali con le più innovative tecniche di costruzione in BIO-EDILIZIA, garantendo una struttura a energia quasi zero. Il complesso sarà formato da locali commerciali al piaano terreno, appartamenti per civile abitazione di varie metrature con terrazze abitabili al primo e secondo piano, attici con grandi terrazze al terzo ed ultimo piano. Inoltre sono previsti giardini condominiali, posti auto sia coperti sia scoperti e cantine. Internamente, gli appartamenti, saranno dotati di porta blindata, parquet sul pavimento, pompa di calore singola con split per la produzione di aria calda e fredda, pannelli fotovoltaici singoli per ogni unità e la ventilazione meccanica controllata per la salubrità degli ambienti, oltre alla predisposizione dell'allarme e della domotica. Consegna prevista fine settembre 2023. Possibilità di cessione del sismabonus per un importo di Eu. 80.000 circa ad appartamento. Esempio: attico al terzo ed ultimo piano 4 vani 91mq con terrazza abitabile di 60mq richiesta Eu. 425.000 oppure 4 vani 82mq con terrazza abitabile di 177mq Eu. 445.000 Rif. 255   ... continua
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BARTOLUCCI IMMOBILIARE
12
Rif: 1/1319

Quadrilocale in nuova costruzione a Sesto Fiorentino

  • € 345.000
  • 92 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Sesto Fiorentino, Ariosto Pressi. In contesto residenziale, in ottima posizione, disponiamo di appartamenti di diversa metratura e consistenza. NUOVO INTERVENTO in BIO-EDILIZIA, il complesso sarà formato da locali commerciali al piano terreno, appartamenti per civile abitazione di varie metraturre con terrazze abitabili al primo e secondo piano, attici con grandi terrazze al terzo ed ultimo piano oltre a giardini condominiali e posti auto coperti e scoperti. Materiali di prima scelta, pompa di calore caldo/freddo autonoma, pannelli fotovoltaici e predisposizione domotica e impianto dall'allarme. Possibilità di cessione del sisma-bonus per un importo di Eu. 80.000 circa ad appartamento. DI SEGUITO ELENCHIAMO: N° APPARTAMENTO - METRI QUADRI - PREZZO RICHIESTA ESCLUSO SISMABONUS (MAGGIORI INFO IN AGENZIA) C1 - MQ 91,2 - Eu. 390.000 C2 - MQ 85,7 - Eu. 345.000 C3 - MQ 90,8 - Eu. 360.000 C4 - MQ 91,2 - Eu. 400.000 C5 - MQ 85,5 - Eu. 355.000 C6 - MQ 90,8 - Eu. 370.000 C7 - MQ 91,1 - Eu. 425.000 C8 - MQ 86 - Eu. 375.000 C9 - MQ 82,9 - Eu. 445.000 B1 - MQ 82,2 - Eu. 355.000 B2 - MQ 83,6 - Eu. 365.000 B3 - MQ 82,2 - Eu. 380.000 B4 - MQ 83,6 - Eu. 385.000 A1 - MQ 114 - Eu. 480.000 A2 - MQ 84,2 - Eu. 365.000 A3 - MQ 114 - Eu. 500.000 A4 - MQ 84,2 - Eu. 385.000 PER MAGGIORI INFO CHIAMARE IN AGENZIA   ... continua
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La Meridiana Immobiliare La Meridiana Immobiliare
17
Rif: GP082

Trilocale a Sesto Fiorentino

  • € 192.000
  • 65 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
GP082 - SESTO FIORENTINO Camporella, in strada tranquilla ma vicino ai principali servizi e mezzi di trasporto, in piccola palazzina, al terzo e ultimo piano senza ascensore, proponiamo in vendita appartamento di 3 vani mq 65 circa oltre mansarda abitabile. L'immobile è composto da ingresso soggiornno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso ad un piccolo balcone uso lavanderia, camera matrimoniale con accesso ad ulteriore balcone, bagno finestrato. Completano la proprietà un ripostiglio ,una mansarda abitabile mq 40 circa con accesso dal piano superiore ed un posto auto. Immobile in buone condizioni ma personalizzabile secondo il proprio gusto.   ... continua
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SOGNO GP IMMOBILIARE SOGNO GP IMMOBILIARE
17
Rif: A045

Appartamento da ristrutturare a Sesto Fiorentino

  • € 220.000
  • 100 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
SESTO FIORENTINO QUINTO BASSO appartamento molto luminoso piano alto con ascensore bella vista di metri quadri 100 composto da ingresso spazioso cucina abitabile con balcone grande soggiorno con balcone tre camere da letto matrimoniali divisione giorno notte disimpegno servizio ripostiglio possibiliità di parcheggio giardino condominiale strada tranquilla ben servita   ... continua
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LODUEL IMMOBILIARE
20
Rif: A891

Quadrilocale in ottime condizioni a Sesto Fiorentino

  • € 230.000
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Sesto Fiorentino (Viale Togliatti) ImmobilSira propone in vendita in interno tranquillo, appartamento molto luminoso e in ottime condizioni di 4,5 vani per circa 80 mq con terrazza abitabile, posto auto, cantina e due posti moto assegnati in garage condominiale. L'appartamento è composto da soggioorno con angolo cottura con accesso alla terrazza abitabile, tre camere di cui una ampia camera matrimoniale e due camere singole, bagno finestrato e ripostiglio. Riscaldamento autonomo Ottima soluzione abitativa, da non perdere!   ... continua
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IMMOBILSIRA IMMOBILSIRA
16
Rif: SESTO INVESTIMENTO CENTRALE

Trilocale abitabile a Sesto Fiorentino

  • € 165.000
  • 65 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Bellissimo appartamento in vendita a Sesto Fiorentino, in zona Via Gramsci pressi! Tranquillo L'immobile si trova al terzo piano di un condominio, con facciate rifatte. Ideale per famiglie o come investimento! L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, grannde camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio con finestra. Se necessario, è possibile ottenere una seconda camera matrimoniale. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un garage. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento a un prezzo molto conveniente: Eu. 165.000, trattabili!   ... continua
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EGON.CASA DI TOMMASO NEGRI EGON.CASA DI TOMMASO NEGRI
37
Rif: 1046

Quadrilocale abitabile a Sesto Fiorentino

  • € 220.000
  • 67 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
1046 Via Garibaldi pressi, appartamento di 67 mq circa al piano primo ed ultimo di villino a su piani dei primi '900 di sole quattro unità, due per piano. L'ubicazione è nella piacevole zona residenziale di Sesto, fuori dal traffico ma vicina agli esercizi commerciali. Si sviluppa su un piano ccon una buona altezza interna ed è composta da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, 2 camere ampie di cui una con balcone, un bagno finestrato con doccia. Si presenta da rimodernare benchè l'ultimo intervento consistente sia degli anni '90. L'unità abitativa gode anche di un ampio locale sotto tetto luminoso e finestrato di uso esclusivo per circa 25 mq, ma con ridotte altezze che non consentono l'abitabilità. A tale locale a servizio dell'appartamento si accede attraverso una scala retrattile interna nel corridoio disimpegno. Il tetto è stato interamente rifatto e coibentato recentemente godendo dei superbonus, come anche le facciate. L'impianto di riscaldamento è singolo. APE classe G, consumo 185,22 kwh/mq/anno Nella proprietà condominiale ed in uso a tutti vi sono due piccoli locali destinati a lavanderia e deposito ubicati al piano terra dietro il locale garage ed accessibili tramite un cancellino pedonale prospicente la via laterale. Fanno parte inoltre della proprietà un garage di circa 15 mq interni ed un locale adibito a deposito di circa 5 mq divisi tra loro da un vano scale che permette l'accesso ad una terrazza/lastrico di uso esclusivo a copertura del garage. I due ambienti hanno un ingresso indipendente pur essendo uniti internamente. Questo edificio terra cielo deve essere completamente ristrutturato. Liberi subito, possibili visite immediate. Richiesta Euro 220.000 per l'abitazione ed Euro 50.000 per il garage e deposito che può essere venduto anche separatamente ma solo dopo la vendita dell'abitazione. Per visite o ulteriori informazioni rivolgersi a: AGENZIA BARGELLO IMMOBILIARE tel. +39055245797 -   ... continua
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BARGELLO IMMOBILIARE
30
Rif: A889

Trilocale in ottime condizioni a Sesto Fiorentino

  • € 250.000
  • 60 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Sesto Fiorentino (Largo Capitini-pressi Ipercoop) ImmobilSira propone in vendita in interno molto tranquillo, palazzina di recente costruzione, ottimo 3,5 vani di circa 60 mq con due camere, terrazza abitabile, grande garage 22 mq e ampia cantina. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura con accesso alla terrazza abitabile, camera matrimoniale, camera media e bagno. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è presente l'aria condizionata in tutte le stanze. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con notevole risparmio a livello di consumi. Per quanto riguarda la classe energetica l'immobile è in classe B, che implica un notevole risparmio energetico. Data la recente costruzione l'immobile si presenta in ottime condizioni e rappresenta quindi un'ottima soluzione abitativa da non perdere.   ... continua
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IMMOBILSIRA IMMOBILSIRA
35
Rif: SESTO FIORENTINO

Trilocale ristrutturato a Sesto Fiorentino

  • € 195.000
  • 59 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Sesto Fiorentino, Via Quattrini-Savonarola- Stazione, recente costruzione, ottimo appartamento, posto al piano rialzato e composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio e ampia stanza utilizzabile come studio/guardaroba. Posto auto di proprietà, Ideeale anche come investimento da mettere a reddito, vista la buona posizione e la vicinanza ai servizi locali. Classe energetica E Ipe > 137,64 kwh/m2a   ... continua
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la fiorentina immobiliare
15
Rif: A886

Bilocale a Sesto Fiorentino

  • € 150.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Sesto Fiorentino (pressi Ipercoop) ImmobilSira propone in vendita in strada interna, ottimo terratetto bilocale di circa 50 mq con ingresso indipendente su due livelli che offre spazi ben distribuiti e funzionali. E' composto da un ampio soggiorno con angolo cottura al piano terra, grande camera matrimoniale e bagno finestrato al piano superiore. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova e aria condizionata Ottimo anche come investimento Cell.340-6128407   ... continua
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IMMOBILSIRA IMMOBILSIRA
13
Rif: B/22

Appartamento seminuovo in zona Colonnata a Sesto Fiorentino

  • € 490.000
  • 160 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
SESTO FIORENTINO, ZONA COLONNATA IN STRADA MOLTO SILENZIOSA , A DUE PASSI DA SPAZI VERDI, PICCOLO BORGO RICCO DI SERVIZI , SCUOLE E FERMATE DEI MEZZI PUBBLICI,PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO IN VILLINO, DI SOLE DUE UNITA',POSTO AL PIANO PRIMO E SECONDO,TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON RIFINITURE DI PREGIO IN CLASSE ENERGETICA A4.L'IMMOBILE SU DUE LIVELLI DI MQ. 160 CIRCA ,SI TROVA ANCORA IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE DOVE E' POSSIBILE SCEGLIERE IL PREGIATO CAPITOLATO .L'APPARTAMENTO IDENTIFICATO CON IL NUMERO 2, E' COMPOSTO DA: INGRESSO INDIPENDENTE SULLA PARTE TERGALE DELL'IMMMOBILE ,ATTRAVERSO UNA SCALA ESTERNA CHE CONDUCE ALL'ABITAZIONE, DOVE DA UNA PORTA UBICATA SUL BALCONE COPERTO, ACCEDIAMO ALLA GRANDE ZONA LIVING SALOTTO/CUCINA CON AFFACCIO SULLA TERRAZZA ABITABILE ,AMBIENTE MOLTO LUMINOSO, GRAZIE ALLA PRESENZA DI GRANDI PORTE FINESTRE E FINESTRE, UN BAGNO GRANDE FINESTRATO, UNA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGMO FINESTRATO, DUE CAMERE SINGOLE E UN RIPOSTIGLIO.INOLTRE NELLA ZONA SALOTTO E TRAMITE UNA SCALA RETRATTILE POSTA NEL DISIMPEGNO SI ACCAEDE ALLA GRANDE E LUMINOSA MANSARDA DOVE SARA' POSSIBILE CREARE SIA UNA ZONA RIPOSTIGLIO CHE UNO STUDIO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GARAGE DI MQ. 20 CIRCA..LA COSTRUZIONE PREVEDE TECNOLOGIE DI ULTIMOISSIMA GENERAZIONECON CLIMATIZZAZIONE A MEZZO SONDA GEOTERMICA,IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON ACCUMULO.LA STRUTTURA E' STUDIATA IN MODO DA APPARTENERE ALLA CLASSE "NEAR 0" OVVERO AVERE MINIMI COSTI SULLE SPESE 2.PER LE UTENZE. INOLTRE L'IMMOBILE E' DOTATO DI IMPIANTO AUTONOMO DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO,E' NEL COMPLESSO E' PREVISTO UN ASCENSORE ESTERNO.CONSEGNA PREVISTA ENTRO MAGGIO 2024..VENDITA DA PRIVATO, CLASSE CATASTALE A2   ... continua
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S.G.M. IMMOBILIARE S.G.M. IMMOBILIARE
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Rif: DMR-MS SESTO A2

Trilocale in nuova costruzione a Sesto Fiorentino

  • € 365.000
  • 84 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Sesto Fiorentino, in Viale Ariosto, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, scuole, università, parchi, supermercati ecc. Proponiamo in palazzina dotata di ascensore, di soli 3 piani, di nuova costruzione con le più moderne tecniche antisismiche, di comfort e risparmio energetico numerosi apppartamenti con caratteristiche adatte ad ogni tipo di esigenza abitativa, nello specifico: APPARTAMENTO A2: L'APPARTAMENTO 3 VANI, POSTO AL 1° PIANO, MISURA 84MQ COMMERCIALI E SI COMPONE DA CUCINA/SOGGIORNO OPEN SPACE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 BAGNO FINESTRATO E UN GRANDE TERRAZZO COPERTO ABITABILE DI CIRCA 20MQ CON ACCESSO DALLA CUCINA/SOGGIORNO, POSSIBILITA' DI ACQUISTO POSTI AUTO E CANTINE. I prezzi sono imponibili, pertanto soggetti poi ad IVA (4 o 10% a seconda se “prima casa” o meno). Tutte le unità del fabbricato (abitazioni e fondi commerciali) godono dell'agevolazione statale “Sismabonus acquisti”, che consiste in un credito a beneficio dell'acquirente dell'85% su un importo massimo di 96.000Eu. (pertanto 81.600Eu. ad unità circa) da portarsi in detrazione in 5 rate annuali di pari importo (16.320 Eu./anno). Tale importo potrebbe anche essere ceduto a banche o agenzie assicurative, o terze persone, ma non alla società costruttrice. Gli alloggi funzionali ed accoglienti, l'attenzione è stata riposta nei dettagli e nella scelta dei materiali naturali, come i soffitti lasciati a legno a vista, contribuisce a migliorare il comfort abitativo degli spazi interni e a incrementare la sensazione di benessere. Gli ambienti giorno ampi e ariosi, saranno caratterizzati da grandi vetrate che garantiranno il passaggio della luce naturale e determineranno una continuità fisica tra interno ed esterno, tale da sembrare uno la continuazione dell'altro. L'utilizzo di materiali altamente isolanti utilizzati per l'involucro esterno abbinati a serramenti altamente performanti garantiranno oltre ad un ottimale isolamento termico anche un elevato isolamento acustico e quindi un elevatissimo comfort abitativo. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti autonomi con pompe di calore di ultima generazione, garantendo anzitutto di avere un edificio a ZERO EMISSIONI da combustibili fossili e poi di essere svincolati dalle spese comuni di riscaldamento, raffrescamento e riscaldamento dell'acqua, garantendo libertà e sicurezza di gestione in modo totalmente autonomo. Gli split interni oltre a climatizzare l'aria, provvedono alla sua deumidificazione (in fase estiva), L'energia necessaria per la climatizzazione sarà per la gran parte coperta da impianti fotovoltaici indipendenti per appartamenti, con pannelli posti sulle coperture.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
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Rif: DMR-MS SESTO B3

Trilocale in nuova costruzione a Sesto Fiorentino

  • € 380.000
  • 82 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Sesto Fiorentino, in Viale Ariosto, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, scuole, università, parchi, supermercati ecc. Proponiamo in palazzina dotata di ascensore, di soli 3 piani, di nuova costruzione con le più moderne tecniche antisismiche, di comfort e risparmio energetico numerosi apppartamenti con caratteristiche adatte ad ogni tipo di esigenza abitativa, nello specifico: APPARTAMENTO B3: L'APPARTAMENTO 3 VANI, POSTO AL 2° PIANO, MISURA 83MQ COMMERCIALI E SI COMPONE DA CUCINA/SOGGIORNO OPEN SPACE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 BAGNO FINESTRATO E UN GRANDE TERRAZZO COPERTO ABITABILE DI CIRCA 28MQ CON ACCESSO DALLA CUCINA/SOGGIORNO, POSSIBILITA' DI ACQUISTO POSTI AUTO E CANTINE. I prezzi sono imponibili, pertanto soggetti poi ad IVA (4 o 10% a seconda se “prima casa” o meno). Tutte le unità del fabbricato (abitazioni e fondi commerciali) godono dell'agevolazione statale “Sismabonus acquisti”, che consiste in un credito a beneficio dell'acquirente dell'85% su un importo massimo di 96.000Eu. (pertanto 81.600Eu. ad unità circa) da portarsi in detrazione in 5 rate annuali di pari importo (16.320 Eu./anno). Tale importo potrebbe anche essere ceduto a banche o agenzie assicurative, o terze persone, ma non alla società costruttrice. Gli alloggi funzionali ed accoglienti, l'attenzione è stata riposta nei dettagli e nella scelta dei materiali naturali, come i soffitti lasciati a legno a vista, contribuisce a migliorare il comfort abitativo degli spazi interni e a incrementare la sensazione di benessere. Gli ambienti giorno ampi e ariosi, saranno caratterizzati da grandi vetrate che garantiranno il passaggio della luce naturale e determineranno una continuità fisica tra interno ed esterno, tale da sembrare uno la continuazione dell'altro. L'utilizzo di materiali altamente isolanti utilizzati per l'involucro esterno abbinati a serramenti altamente performanti garantiranno oltre ad un ottimale isolamento termico anche un elevato isolamento acustico e quindi un elevatissimo comfort abitativo. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti autonomi con pompe di calore di ultima generazione, garantendo anzitutto di avere un edificio a ZERO EMISSIONI da combustibili fossili e poi di essere svincolati dalle spese comuni di riscaldamento, raffrescamento e riscaldamento dell'acqua, garantendo libertà e sicurezza di gestione in modo totalmente autonomo. Gli split interni oltre a climatizzare l'aria, provvedono alla sua deumidificazione (in fase estiva), L'energia necessaria per la climatizzazione sarà per la gran parte coperta da impianti fotovoltaici indipendenti per appartamenti, con pannelli posti sulle coperture.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
28
Rif: 3081

Appartamento in Via di Belvedere a Sesto Fiorentino

  • € 1.500.000
  • 380 m2
  • 5 locali
  • 3 bagni
  • giardino 1500 mq
COLLINE DI CAREGGI. Sulla collina a nord di Firenze antica caratteristica colonica in pietra di 380mq completamente e pregevolmente restaurata ed immersa nel tipico panorama toscano. L'immobile è disposto su due livelli con possibilità di frazionamento in tre unità. La proprietà si estende per tre eettari circa di terreno per la maggior parte a uliveto oltre a boschivo, seminativo ed ampi spazi verdi. Gli interni della casa sono curati sin nei minimi dettagli. Gli spazi risultano molto luminosi e ariosi grazie alle molteplici ed ampie vetrate di cui la proprietà dispone. Termo-singolo e aria condizionata. APE "G". Trattativa riservata. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 --- L'INDIRIZZO È APPROSSIMATIVO E LE IMMAGINI HANNO SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. L'AGENZIA ARCA IMMOBILIARE OFFRE VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE E PUÒ SUPPORTARVI PER TUTTO QUELLO CHE RIGUARDA LA CONTRATTUALISTICA E LE NORMATIVE DI ACQUISTO E AFFITTO DEGLI IMMOBILI, CON SERIETÀ E RISERVATEZZA. VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET DOVE POTRETE TROVARE TUTTI GLI IMMOBILI DA NOI PROPOSTI.   ... continua
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ARCA IMMOBILIARE SNC ARCA IMMOBILIARE SNC
35
Rif: AFNP 201

Appartamento in Via di Malafrasca in zona Cercina a Sesto Fiorentino

  • € 960.000
  • 357 m2
  • 11 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Stupenda casa immersa nella natura con una vista spettacolare su Firenze, disponibile ora in vendita! Questo terratetto su 2 piani più mansarda offre una vista panoramica senza pari sulla città, con una posizione privilegiata per ammirare la bellezza della campagna toscana circostante. A soli 5 minnuti di macchina da Careggi e dal centro di Sesto Fiorentino è la posizione ideale per stare nel silenzio e nella natura ma vicino a tutte le comodità. La casa, costruita negli anni '60, richiede una ristrutturazione completa, ma offre un'ottima opportunità per personalizzare e creare la casa dei tuoi sogni. La struttura originale della proprietà è solida e ben mantenuta. CATASTALMENTE DIVISA IN DUE UNITA' IMMOBILIARI – PIANO TERRA E PRIMO PIANO – UNITE DA UNA SCALA IN LEGNO INTERNA. Può essere perfetta per un'unica famiglia che la sfrutti interamente, come per due nuclei familiari che vogliano vivere a contatto ma completamente indipendenti. Vi abbiamo preparato un'ipotesi di soluzione per due appartamenti divisi, uno al pian terreno e uno al primo piano oppure un'altra ipotesi di una ristrutturazione come villa unifamiliare. Planimetrie fra le foto. Mq. commerciali 357 La proprietà dispone di una terrazza che offre una vista mozzafiato, perfetta per ammirare il paesaggio circostante e per godersi il clima caldo e soleggiato della Toscana. Con un giardino di 2.100 metri quadrati, ci sono infinite opportunità per creare uno spazio esterno da vivere e godersi. Possibile anche costruire una piscina per le giornate estive più calde. La casa si sviluppa su tre piani e dispone di ampi spazi abitativi, con una cucina ampia e abitabile al primo piano che gode di un'ampia terrazza dove si può mangiare e godere del panorama. La terrazza si trasforma in un balcone profondo che gira tutto intorno alla facciata della casa. La zona living ha una parete completamente finestrata che si affaccia sulla vallata e permette di sfruttare la vista del panorama dall'interno sia d'estate che d'inverno. Le camere da letto sono spaziose e confortevoli, mentre la mansarda offre ulteriore spazio abitabile. I bagni sono tutti completi: uno al piano terreno, due al piano primo e uno al piano mansarda. Allo stato attuale al piano terreno si trova la sala da pranzo con il camino, una bella sala grande e in una parte è stato ricavato un bilocale con una sua cucina abitabile, una stanza studio, una camera da letto e un bagno completo. ( Vedi planimetria per capire la disposizione attuale) Inoltre c'è anche una loggia condonata che potrebbe diventare un altro spazio della casa. Al piano terreno c'è una stanza grande che era un tempo un garage chiuso ma che ora è adibita a stanza/laboratorio. Sono inoltre disponibili diversi posti auto scoperti all'interno della proprietà. Questa proprietà è una vera gemma, perfetta per chi cerca una casa da ristrutturare immersa nella natura ma vicina a tutti i servizi e alle comodità di Firenze. Non perdete l'occasione di acquistare una casa con grandi potenzialità e una vista da sogno! Per informazioni e visite chiamare Nicoletta al 335-6199907   ... continua
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APARTMENTS FLORENCE REAL ESTATE APARTMENTS FLORENCE REAL ESTAT
32
Rif: DMR-MS SESTO C7

Trilocale in nuova costruzione a Sesto Fiorentino

  • € 425.000
  • 91 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Sesto Fiorentino, in Viale Ariosto, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, scuole, università, parchi, supermercati ecc. Proponiamo in palazzina dotata di ascensore, di soli 3 piani, di nuova costruzione con le più moderne tecniche antisismiche, di comfort e risparmio energetico numerosi apppartamenti con caratteristiche adatte ad ogni tipo di esigenza abitativa, nello specifico: APPARTAMENTO C7: L'APPARTAMENTO 3 VANI, POSTO AL 3° PIANO, MISURA CIRCA 91MQ COMMERCIALI E SI COMPONE DA CUCINA/SOGGIORNO OPEN SPACE, 2 CAMERE MATRIMONIAL, 1 BAGNO FINESTRATO E UN GRANDE TERRAZZO COPERTO ABITABILE DI CIRCA 60MQ CON ACCESSO DALLA CUCINA/SOGGIORNO, POSSIBILITA' DI ACQUISTO POSTI AUTO E CANTINE. I prezzi sono imponibili, pertanto soggetti poi ad IVA (4 o 10% a seconda se “prima casa” o meno). Tutte le unità del fabbricato (abitazioni e fondi commerciali) godono dell'agevolazione statale “Sismabonus acquisti”, che consiste in un credito a beneficio dell'acquirente dell'85% su un importo massimo di 96.000Eu. (pertanto 81.600Eu. ad unità circa) da portarsi in detrazione in 5 rate annuali di pari importo (16.320 Eu./anno). Tale importo potrebbe anche essere ceduto a banche o agenzie assicurative, o terze persone, ma non alla società costruttrice. Gli alloggi funzionali ed accoglienti, l'attenzione è stata riposta nei dettagli e nella scelta dei materiali naturali, come i soffitti lasciati a legno a vista, contribuisce a migliorare il comfort abitativo degli spazi interni e a incrementare la sensazione di benessere. Gli ambienti giorno ampi e ariosi, saranno caratterizzati da grandi vetrate che garantiranno il passaggio della luce naturale e determineranno una continuità fisica tra interno ed esterno, tale da sembrare uno la continuazione dell'altro. L'utilizzo di materiali altamente isolanti utilizzati per l'involucro esterno abbinati a serramenti altamente performanti garantiranno oltre ad un ottimale isolamento termico anche un elevato isolamento acustico e quindi un elevatissimo comfort abitativo. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti autonomi con pompe di calore di ultima generazione, garantendo anzitutto di avere un edificio a ZERO EMISSIONI da combustibili fossili e poi di essere svincolati dalle spese comuni di riscaldamento, raffrescamento e riscaldamento dell'acqua, garantendo libertà e sicurezza di gestione in modo totalmente autonomo. Gli split interni oltre a climatizzare l'aria, provvedono alla sua deumidificazione (in fase estiva), L'energia necessaria per la climatizzazione sarà per la gran parte coperta da impianti fotovoltaici indipendenti per appartamenti, con pannelli posti sulle coperture.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
17
Rif: A0555

Trilocale in Via Piero della Tosa 25 in zona Colonnata a Sesto Fiorentino

  • € 265.000
  • 72 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Sesto Fiorentino, località Colonnata, in piccola palazzina di soli tre condomini, proponiamo la VENDITA IN ESLUSIVA di questo delizioso ampio TRILOCALE (DUE VANI mq.36 + GRANDE MANSARDA mq.36) di complessivi mq.72. L'appartamento è posto al primo ed ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzzina e si sviluppa su due livelli. Al piano primo troviamo l'ingresso-disimpegno, la zona pranzo-soggiorno con angolo cottura dalla quale si accede ad una una terrazza, la camera matrimoniale ed il bagno finestrato. Dalla zona giorno, tramite una bellissima scala in acciaio, si accede alla ampia soffitta (eventuale soggiorno e/o seconda camera avente altezza da m.2,40 a m.1,60) dotata di finestra e lucernario, oltre piccolo ripostiglio. L'appartamento risulta essere molto valido ed interessante ed è stato totalmente ristrutturato nel 2006 sia internamente che esternamente; inoltre nel 2022 ha beneficiato di opere rientranti nel 110% ed è stato realizzato il cappotto termico, l'isolamento della copertura e la sostituzione delle caldaie private. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed impianto di condizionamento. Aspetto da non sottovalutare è che essendo una piccola palazzina NON vi è amministratore di condominio e pertanto NON vi sono spese condominiali, eccezion fatta quelle relative all'illuminazione delle scale e vuotatura delle fosse. Si precisa inoltre che l'appartamento viene venduto parzialmente arredato comprensivo pertanto della cucina completa di elettrodomestici e l'armadio della camera. Classe Energetica A1, IPE 50, Rif.A0530, richiesta euro 265.000,00. Informazioni più dettagliate in Agenzia. www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-05532491410   ... continua
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