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Rif: 5036RA20618

Appartamento indipendente ristrutturato a Rodi Garganico

  • € 79.000
  • 43 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
IN VENDITA – APPARTAMENTO NEL CENTRO STORICO DI RODI GARGANICO A DUE PASSI DAL MARE PREZZO: 79.000 | SUPERFICIE: 43 mq| PIANO: Terra UN'OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE PER CHI SOGNA LA VITA SUL MARE! Nel cuore del CENTRO STORICO DI RODI GARGANICO, a pochi passi dalle meravigliose spiagge e dal pitttoresco porto turistico e dal centro cittadino, Casagency Immobiliare è lieta di proporre in VENDITA un ACCOGLIENTE APPARTAMENTO AL PIANO TERRA, perfetto per chi cerca una residenza vacanziera o un investimento a reddito nel cuore del Gargano. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • POSIZIONE CENTRALE E STRATEGICA: A pochi minuti a piedi dal mare, dal porto turistico, dalla centralissima piazza Padre Pio e da ristoranti, negozi e tutte le principali comodità. • FUNZIONALE ZONA GIORNO con angolo cottura, perfetta per momenti di relax e convivialità. La disposizione degli arredi consente l'installazione di un comodo divano ma allo stesso tempo anche di un letto matrimoniale a scomparsa, ideale per ospitare amici e familiari, aumentando la capacità ricettiva dell'immobile. • CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con VISTA MARE, per risvegli con una vista spettacolare sul blu del Gargano. • BAGNO FINESTRATO COMPLETO di tutti i servizi, pratico e funzionale con spazio dedicato alla lavatrice. • RISTRUTTURAZIONE RECENTE con materiali di pregio che conferiscono eleganza e un tocco di classe agli ambienti. • ACCESSORI MODERNI: Porta blindata, infissi in legno marino con doppio vetro camera, cancelli di protezione alle porte finestre, zanzariere, tende oscuranti a rullo montate direttamente sugli infissi. • TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO: Condizionatori inverter, termosifoni elettrici con termostato ambiente, boiler da 100 litri, tutti di ultima generazione a risparmio energetico. • INNOVAZIONI PER IL COMFORT: Scambiatore d'aria automatico super silenzioso nella zona giorno, per evitare problemi di condensa, muffa e umidità, tipici delle case al mare. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO? • POSIZIONE IDEALE per vacanze estive, grazie alla vicinanza al mare, al centro e a tutti i servizi principali. • OTTIMO INVESTIMENTO: Perfetto anche per locazioni turistiche, garantendo un buon reddito stagionale. • IMMOBILE RISTRUTTURATO CON ATTENZIONE AI DETTAGLI e materiali di alta qualità, per un comfort senza pari. • Possibilità di ACQUISTARE ANCHE GLIA ARREDI presenti nell'immobile. PERFETTO PER: • Residenza estiva • Investimento per locazioni turistiche • Chi cerca un angolo di tranquillità a pochi passi dalle bellezze del Gargano Non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE UNICA di vivere nel cuore di RODI GARGANICO! CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER ORGANIZZARE UNA VISITA! Potete contattarci direttamente allo 0882/374643, tramite Whatsapp al 392.980.50.95 per un appuntamento senza impegno o semplicemente per ricevere maggiori informazioni,. Per rimanere sempre aggiornati potete seguirci sui nostri canali social – Facebook: Casagency Immobiliare San Severo- Instagram :CasagencyimmobiliareSanSevero o su tik tok :Casagencyimmobiliare   ... continua
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SAN SEVERO - B.S.I. SAS SAN SEVERO - B.S.I. SAS
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Rif: 123831043

Trilocale in Via Degli Ulivi 31 a Rodi Garganico

  • € 85.000
  • 65 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Ubicazione L'unità residenziale oggetto di vendita è ubicata nella frazione di Lido del Sole, località a destinazione prevalente residenziale-turistica, a ovest del comune di Rodi Garganico (FG), denominata “”, in Via Degli Ulivi n. 31. Nella zona sono presenti strutture ricettive e piccole attiviità commerciali a servizio dei residenti. La dotazione di infrastrutture è sufficiente, collegamenti pubblici: autobus e presenza di taxi privati. L'unità fa parte di un edificio di 3 piani fuori terra (vi sono 6 subalterni in totale) sito in zona centrale rispetto alle principali strade ed attrazioni turistiche della zona (Via delle More, Via delle Meduse, Via delle Dalie). Il fronte principale si affaccia su Viale Degli Ulivi, da cui si ha accesso (lato nord-est) dal cancello in ferro al civ. 35 (civ. 31 catastale), mentre i restanti lati confinano con pertinenze di altre proprietà. E' presente un'area cortilizia comune con giardino, pavimentata con quadrotti di cemento e recintata da un muretto con rivestimenti in pietra e ringhiera metallica. Al piano terreno è presente una unità a destinazione commerciale mentre le restanti unità sono a destinazione residenziale. Tutte le unità sono servite da un vano scala comune con androne d'ingresso avente portone blindato in legno, mentre le varie utenze (gas, enel, ecc..) sono collocate all'ingresso dell'area cortilizia comune e del vano scala comune. L'immobile, realizzato nell'ambito di una lottizzazione convenzionata con Autorizzazione Edilizia n. 2/1972 del 10/02/1972, è stato dichiarato abitabile il 05/07/1975 ed è costruito con struttura mista (muratura-laterocemento), le facciate sono intonacate e presentano dei rivestimenti in pietra in corrispondenza del basamento. La copertura è ad una falda e si compone di lastrico solare non praticabile su solaio piano in laterocemento. Descrizione del bene L'unità residenziale è situata al piano primo con accesso dal vano scala comune. Presenta una pianta avente forma leggermente irregolare con aperture a nord-est, sud-est e sud-ovest. L'appartamento è distribuito come segue: ingresso diretto su disimpegno, servizio igienico completo, soggiorno-pranzo, cucina, camera da letto e due balconi. Sono presenti delle pavimentazioni in grès ad esclusione del servizio igienico e del balcone dove sono in ceramiche. Vi sono rivestimenti in ceramiche in cucina e nel servizio igienico, le pareti sono intonacate e tinteggiate con finitura civile; gli infissi esterni sono in legno ed alluminio con vetrocamera ed avvolgibili in alluminio, le porte interne sono in legno tamburato e la porta di ingresso è in legno/laminata blindata; il servizio igienico con pareti rivestite in ceramica è dotato dei normali arredi fissi sanitari: lavandino, wc e bidet con box doccia. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico, e di riscaldamento/raffrescamento autonomo con unità split a parete. Non sono state fornite le certificazioni sulla conformità dell'impianto presente che pertanto si presuppone non a norma di legge. Prezzo di richiesta Eu.. 85.000,00 ( euro ottantacinquesima ) per informazioni rivolgersi al nr. 348/3935628   ... continua
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IMMOBILIARE PORTA ROMANA
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Vendita Appartamento, Ristrutturato, RODI GARGANICO
Rif: Rodi Garganico centr

Trilocale ristrutturato a Rodi Garganico

  • € 120.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
Vendita Rodi Garganico Appartamento SUPERFICE MQ. 70 CONDIZIONI: ABITABILE CAMERE DA LETTO: 1 SERVIZI: 1 Rodi garganico-centro storico. Vendesi casa in stile d'epoca,situata nel cuore del centro storico di Rodi Garganico ee caratterizzata da pregevoli elementi architettonici risalenti al 1300. L'immobile è composto da ampio soggiorno , una camera da letto con travi a vista,cucinotto con camino,bagno e terrazza+terrazzino,entrata indipendente. l   ... continua
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