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Rif: D/CS3639_2

Villa in Località Maiano Lavacchio 52 in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 1.450.000
  • 230 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
D/CS3639 - L' immobiliare Desideri mette in vendita azienda agraria da cui si accede attraverso cancello elettrico, in zona collinare panoramica nel Comune di Magliano in Toscana distante circa venti minuti dal capoluogo grossetano. L' abitazione di nuova costruzione iniziata nell' anno 2013 è stataa costruita con sistemi antisismico e con materie all' avanguardia dal punto di vista della isolanza termica. La casa avente una superficie di mq 180 è composta da ingresso soggiorno, cucina abitabile, 4 camere e due bagni con una grande terrazza di circa 60 mq., mentre nel seminterrato che è posto sotto la terrazza si trovano locali atti alla trasformazione dei prodotti alimentari che crescono nell' azienda oltre locali tecnico e lavanderia. L'impianti di riscaldamento sono a pompa di calore con pavimento radiante e solare termico con bollitore adeguato. Adiacente alla casa si trova altra costruzione annesso agricolo di mq. 120 sempre di nuova costruzione composta da sala degustazione, ufficio, frantoio e stoccaggio olio extra vergine di oliva IGP prodotto con gli olivi presenti in azienda che sono circa 1200, oltre tre porticati. I due casali sono circondati da 5000 mq circa di grande giardino con due accessi carrabili. Il terreno ha una superficie di 15 ha circa con 6,5 Ha di oliveto con circa 1200 piante di olivo fra i quali frantoiani, leccini, moraioli, canini e olivastra seggianese, iscritti al IGP Toscano. 1,5 Ha sono a bosco ed il resto seminativo e tare. In azienda si trova pozzo artesiano e fossa imphoff. Prezzo richiesto 1450.000,00 euro   ... continua
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20
Rif: D/CL3598_1

Appartamento in Zona Maiano Lavacchio in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 360.000
  • 147 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
D/CL3598 - In posizione dominante, in zona Maiano Lavacchio, proponiamo in vendita in esclusiva porzione di bifamiliare circondata da mezzo Ha circa di terreno dolcemente collinare. Lo stato di manutenzione è ottimo, tutto l'insieme è ben curato, caratterizzato da vari manufatti: il nucleo principaale è composto dall'appartamento disposto su due livelli di 112 mq.; presente un fabbricato ad uso magazzino di 70 mq., disposto su di un unico livello; altro magazzino ad uso garage. L'appartamento internamente è così composto: ingresso al piano terra con ampio soggiorno con zona cucina; al piano superiore 2 camere da letto e un bagno. Il terreno agricolo circonda tutto il centro aziendale con 40 piante di olivo e diversi alberi da frutto, il resto del terreno è seminativo tutto delimitato recintato. Impianto di allarme, impianto di aria condizionata, facciata con cappotto rifatta 2 anni fa, infissi con vetro doppio sostituiti nel 2021, pannello fotovoltaico, area cucina estiva nel patio esterno.   ... continua
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Rif: D/ST1715_1

Rustico casale abitabile a Magliano in Toscana

  • € 1.180.000
  • 300 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
D/ST1715 - Nella Maremma Grossetana, nel Comune di Magliano In Toscana, si trova Azienda Agraria, con suggestivo casale in pietra stile Vivarelli-Colonna, con una vista meravigliosa che spazia su tutta la pianeggiante maremma, fino al mare. L'azienda è tutta un corpo, recintata da rete metallica, e vi si accede da strada privata con accesso privato. Il terreno, ottimo per la semina di cereali e foraggi, circonda la proprietà ed ha una estensione di 35 Ha circa suddiviso fra, 1 Ha di bosco, 1 Ha di vigneto IGT, 2 Ha di oliveto in produzione con 220 piante , ed il resto seminativo. Il casale principale, da ristrutturare, ha una superficie di 150 mq circa a piano, e si sviluppa su due livelli; a piano terra troviamo magazzini, garage e piccola cucina, mentre al piano primo troviamo corridoio, grande cucina, sala, tre camere ed un bagno con finestra.Oltre al casale ci sono altre cubature da sfruttare per oltre 350 mq, oltre stalla con sala mungitura per un' estensione di mq.180.   ... continua
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Rif: D/CS3639_1

Rustico casale in Località Maiano Lavacchio 52 in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 1.450.000
  • 230 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
D/CS3639 - L' immobiliare Desideri mette in vendita azienda agraria da cui si accede attraverso cancello elettrico, in zona collinare panoramica nel Comune di Magliano in Toscana distante circa venti minuti dal capoluogo grossetano. L' abitazione di nuova costruzione iniziata nell' anno 2013 è stataa costruita con sistemi antisismico e con materie all' avanguardia dal punto di vista della isolanza termica. La casa avente una superficie di mq 180 è composta da ingresso soggiorno, cucina abitabile, 4 camere e due bagni con una grande terrazza di circa 60 mq., mentre nel seminterrato che è posto sotto la terrazza si trovano locali atti alla trasformazione dei prodotti alimentari che crescono nell' azienda oltre locali tecnico e lavanderia. L'impianti di riscaldamento sono a pompa di calore con pavimento radiante e solare termico con bollitore adeguato. Adiacente alla casa si trova altra costruzione annesso agricolo di mq. 120 sempre di nuova costruzione composta da sala degustazione, ufficio, frantoio e stoccaggio olio extra vergine di oliva IGP prodotto con gli olivi presenti in azienda che sono circa 1200, oltre tre porticati. I due casali sono circondati da 5000 mq circa di grande giardino con due accessi carrabili. Il terreno ha una superficie di 15 ha circa con 6,5 Ha di oliveto con circa 1200 piante di olivo fra i quali frantoiani, leccini, moraioli, canini e olivastra seggianese, iscritti al IGP Toscano. 1,5 Ha sono a bosco ed il resto seminativo e tare. In azienda si trova pozzo artesiano e fossa imphoff. Prezzo richiesto 1450.000,00 euro   ... continua
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Rif: D/CL3598_2

Rustico casale in Zona Maiano Lavacchio in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 360.000
  • 147 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
D/CL3598 - In posizione dominante, in zona Maiano Lavacchio, proponiamo in vendita in esclusiva porzione di bifamiliare circondata da mezzo Ha circa di terreno dolcemente collinare. Lo stato di manutenzione è ottimo, tutto l'insieme è ben curato, caratterizzato da vari manufatti: il nucleo principaale è composto dall'appartamento disposto su due livelli di 112 mq.; presente un fabbricato ad uso magazzino di 70 mq., disposto su di un unico livello; altro magazzino ad uso garage. L'appartamento internamente è così composto: ingresso al piano terra con ampio soggiorno con zona cucina; al piano superiore 2 camere da letto e un bagno. Il terreno agricolo circonda tutto il centro aziendale con 40 piante di olivo e diversi alberi da frutto, il resto del terreno è seminativo tutto delimitato recintato. Impianto di allarme, impianto di aria condizionata, facciata con cappotto rifatta 2 anni fa, infissi con vetro doppio sostituiti nel 2021, pannello fotovoltaico, area cucina estiva nel patio esterno.   ... continua
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Rif: D/CD3516_1

Rustico casale in Località Apparita Piantata in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 2.480.000
  • 760 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
D/CD3516 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone un'esclusiva proprietà nel cuore della Maremma toscana. La proprietà si trova nel comune di Magliano in Toscana, a pochi chilometri dalla Costa d'Argento. Il fondo insiste su un corpo unico con una superficie di 24 ettari, dei quali: 10 coltivati a vigneto, 1 coltivato ad oliveto, 4 a seminativo, 8 costituiti da boschi cedui. Insistono strade poderali con fabbricati e tare. I vigneti per le quasi totalità sono impiantati negli anni 2000, e coltivati a Sangiovese, Ciliegiolo, Sirah, Merlot e Cabernet Sauvignon, assicurando annualmente alte rese produttive di uve circa 800/1.1000 quintali, anche grazie alla dotazione su tutta la superficie vitata di impianti di irrigazione a microportata alimentati da due posti artesiani presenti nell' azienda. Insistono sui terreni due nuclei abitativi. Il nucleo centrale costituito da una casa colonica su due piani ristrutturata nel 2005 e suddivisa in 3 appartamenti ad uso residenziale, del responsabile dell'azienda e a magazzini di 310 mq. Un centro aziendale costituito da una rimessa agricola di 140 mq e da una moderna cantina di vinificazione di 490 mq entrambe costruite nel 2002. La cantina è costituita da una conformazione semplice e razionale ed è articolata attraverso la suddivisione in 7 aree distinte, in relazione al ciclo produttivo: ricevimento uve/stazione di diraspata-pigiatura, vinificazione, pressatura ed evacuazione vinacce, stoccaggio/affinamento, magazzino, servizi con spogliatoi e piccolo ufficio, loggiato per accoglienza, piazzali e rampe di ampiezza sufficiente per l'accesso ai trattori ed ai camion autocisterne impiegati nel trasporto. L'impianto di termo-condizionamento è costituito dalla centrale di generazione del calore in grado di erogare 35.000 frigorie/ora. Inoltre, è regolato attraverso un sistema a circuito chiuso in grado di controllare la temperatura di ciascun tino, con produzione di freddo durante la fermentazione alcolica e di calore per stimolare l'innesco della fermentazione malo-lattica. La capienza complessiva di stoccaggio dei vasi vinari è pari a hl. 2.300.   ... continua
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Rif: D/CD3642_1

Rustico casale in Poderi Bandera in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 1.800.000
  • 1090 m2
  • 17 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
D/CD3642 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone un'esclusiva proprietà nel cuore della Maremma toscana. La proprietà si trova nel comune di Magliano in Toscana, a pochi chilometri dalla Costa d'Argento. Il fondo insiste su un corpo unico con una superficie di 27 ettari, dei quali: 6,2 coltivati a vigneto, 3 coltivato ad oliveto, 12 a seminativo, 3,6 costituiti da boschi cedui e 2,8 a tare. Insistono strade poderali con fabbricati e tare. I vigneti sono coltivati a Sangiovese, Ciliegiolo, Vermentino e Cabernet Sauvignon, assicurando annualmente alte rese produttive, anche grazie alla dotazione su tutta la superficie vitata di impianti di irrigazione alimentati da bacino naturale presente nell'azienda. Insistono sui terreni 5 nuclei, di cui uno abitativo. Il nucleo centrale costituito da una casa colonica su due piani ristrutturata è suddivisa nel seguente modo: al piano terra, di 134 mq, una serie di uffici e locali ad uso magazzino e sala degustazione prodotti, circondata da 71 mq. di porticati Altro centro aziendale è costituito da una cantina più deposito di 183 mq che è articolata attraverso la suddivisione in 4 aree distinte, in relazione al ciclo produttivo: cantina, area tecnica, zona lavorazione, altra cantina e deposito/magazzino. Inoltre, insiste sulla proprietà una officina/rimessa di 72 mq e un capannone di 525 mq. per il rimessaggio delle macchina aziendali. Macchinari e attrezzature compresi nel prezzo.   ... continua
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Rif: D/ST1514_1

Rustico casale in ottime condizioni in zona Pereta a Magliano in Toscana

  • € 850.000
  • 300 m2
  • 11 locali
  • 8 camere
  • 2 bagni
D/ST1514-Azienda agraria nel Comune di Magliano in Toscana, inserita in un contesto paesaggistico dolcemente collinare avente una superficie di 30 ha di terreno tipico della Maremma Grossetana. il terreno, tutto un corpo, è suddiviso fra 15 ha di rimboschimento, 9 ha di seminativo, 1 ha di vigna inserita nel DOCG Morellino di Scansano e 2 ha di tare. Presente nell' azienda un bel casale di circa 300 mq.risalente all' anno 1910, in pietra, ma intonacato. Nella parte a piano terra , esiste una facciata ristrutturata a faccia vista, che dimostra tutta la sua bellezza. Grande potenziale nell'eventuale ristrutturazione. Nel casale esistono due appartamenti, di cui uno al piano terra ristrutturato di 100 mq, con ingresso angolo cucina e salotto, due camere ed un bagno con grande porticato. Al piano primo l'appartamento da ristrutturare è di 200 mq, è composto da ingresso, cucina grande, con terrazza, 6 camere da letto ed un bagno.   ... continua
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Rif: D/CL3598

Bifamiliare in Zona Maiano Lavacchio in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 360.000
  • 147 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
D/CL3598 - In posizione dominante, in zona Maiano Lavacchio, proponiamo in vendita in esclusiva porzione di bifamiliare circondata da mezzo Ha circa di terreno dolcemente collinare. Lo stato di manutenzione è ottimo, tutto l'insieme è ben curato, caratterizzato da vari manufatti: il nucleo principaale è composto dall'appartamento disposto su due livelli di 112 mq.; presente un fabbricato ad uso magazzino di 70 mq., disposto su di un unico livello; altro magazzino ad uso garage. L'appartamento internamente è così composto: ingresso al piano terra con ampio soggiorno con zona cucina; al piano superiore 2 camere da letto e un bagno. Il terreno agricolo circonda tutto il centro aziendale con 40 piante di olivo e diversi alberi da frutto, il resto del terreno è seminativo tutto delimitato recintato. Impianto di allarme, impianto di aria condizionata, facciata con cappotto rifatta 2 anni fa, infissi con vetro doppio sostituiti nel 2021, pannello fotovoltaico, area cucina estiva nel patio esterno, stazione ricarica auto elettrica.   ... continua
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Rif: D/PS2588_1

Rustico casale abitabile in zona Pereta a Magliano in Toscana

  • € 650.000
  • 170 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
D/PS2588 - Nella Maremma Grossetana nel Comune di Magliano in Toscana adiacente al fiume Albegna, disponiamo di Azienda Agraria in vendita, completamente recintata e con autorizzazione a fondo chiuso. La propietà si estende su una superficie complessiva di 30 Ha circa di terreno pianeggiante ed irriiguo sia con pozzo che per attingimento. La composizione del terreno è tale da renderlo ideale per vigneti, oliveti e piante da frutto, ma anche ottimo per ortaggi e cereali. Nell'azienda sono presenti: un casale ex Ente Maremma da ristrutturare di mq. 85 a piano su due livelli, oltre annessi per circa 110 mq e 80 mq utili per rimessaggio attrezzi e deposito macchinari e merci. L'azienda non dispone di PMAA o Atti d'Obbligo, è quindi possibile, previa presentazione di nuovo piano, convertire le volumetrie in nuovi immobili. É invece disponibile una ottima PAC che favorisce il conduttore. Sono esluse le piante del vivaio.   ... continua
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Rif: 1286

Appartamento ristrutturato in zona Pereta a Magliano in Toscana

  • € 255.000
  • 55 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
All'interno del caratteristico borgo medievale di Pereta . Antica abitazione completamente indipendente. ingresso a piano terra on cucina ,salotto con camino, ripostiglio ed accesso a giardino esclusivo . Piano primo due camere da letto e servizio. Completano la proprietà due stanze ubicate di frronte all'abitazione principale una adibita a taverna l'altra composta da camera matrimoniale con bagno. di 18 e 22 mq. Posizione particolare e ristrutturazione tipica con travi e mezzane antiche. Oggetto unico, l'ultimo immobile con giardino adiacente all'abitazione posizionato ,nella parte più antica del paese , proprio nel castello.   ... continua
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IMMOBILIARE LAMIONI IMMOBILIARE LAMIONI
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Rif: 2032

Rustico casale abitabile a Magliano in Toscana

  • € 350.000
  • 190 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Nel comune di Magliano in Toscana a circa 7 km dal paese con bella vista sulle campagne maremmane. Porzione di casale storico di 190 mq sviluppata al primo piano . composto da 3 grandi camere da letto, cucina, soggiorno e servizio. riscaldamento autonomo. Fa parte della proprietà capannone agricollo ed ex gallinaio da recuperare per circa 150 mq complessivi. Il terreno circostante 2 ,6 ha comprende 60 piante di olivo circa 1 ,5 ha di bosco ed il restante seminativo.   ... continua
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IMMOBILIARE LAMIONI IMMOBILIARE LAMIONI
15
Rif: 1340

Appartamento ristrutturato in zona Pereta a Magliano in Toscana

  • € 245.000
  • 110 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Subito fuori l'antica porta di Pereta si vende parte di una villa con doppio giardino di recente costruzione . Si accede da un cancello privato attraverso poche scale alla proprietà, un ampio giardino di circa 100 mq antistante la prima parte della casa che si sviluppa per 3 lati fuori terra e compoosta da una camera e un altra stanza molto grande possibilità di trasformare in abitazione. Poche scale conducono al'l abitazione che si sviluppa completamente a piano terra per 110 mq e così suddivisa ampio salone con camino doppie finestre e bellissima vista verso il paese vecchio di Pereta , cucina indipendente con camino/grill bagno due camere da letto una delle quali con uscita esterna su uno spazio esterno pavimentato di circa 50 mq . Per info contattare il 3283289489.   ... continua
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IMMOBILIARE LAMIONI IMMOBILIARE LAMIONI
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Rif: 1274

Rustico casale in Sant Andrea a Magliano in Toscana

  • Tratt. riservata
  • 330 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 20000 mq
Affascinante e movimentato casale e in pietra tipico toscano. Questo casale toscano, immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna, facile da raggiungere offre una privacy completa . Costruito con cura e attenzione ai dettagli artistici, il casale si erge su una posizione dominantee. Ci troviamo nei pressi di Marsiliana al confine tra i comuni di Magliano in Toscana e Manciano ( parte dei terreni della proprietà sono a cavallo tra i due comuni). Spettacolare il panorama , ampio, la visita spazia dal castello di Marsiliana al fiume Albegna , dal monte Argentario all'isola del Giglio. La proprietà gode di una posizione strategica, offrendo la tranquillità della campagna toscana, ma con la comodità di essere a meno di venti minuti d'auto dalla costa. I borghi di Marsiliana, Magliano in Toscana e Capalbio sono facilmente raggiungibili, offrendo opportunità di esplorazione e intrattenimento. Inoltre, la vicinanza a Roma Fiumicino aeroporto a soli 140 km facilita gli spostamenti internazionali. Il borgo più vicini è Marsiliana a 6 km ,Magliano in Toscana dista 15 km , Capalbio 20 km . Roma Fiumicino aeroporto solo 140 km. Costruito ad opera d'arte, i lavori iniziati nel 2009 si sono conclusi nel 2013 . Moderne quindi le tecniche di costruzione: il casale è dotato di solide fondamenta ,di un intercapedine, tetto coibentato , cordoli in cemento armato antisismici. Molta attenzione e buon gusto è stato dedicato alla cura dei particolari sia esterni che interni. . I materiali pregiati, come il cotto nei pavimenti, le soffitte a volte e le cornici delle porte in marmo, contribuiscono a mantenere il fascino tipico dei casali toscani. Il casale è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da stufa a pellet e pannelli solari, garantendo comfort ambientale ed efficienza energetica. I 330 mq del casale si sviluppano su due livelli e al piano terra troviamo ; il salotto, la sala da pranzo e,la cucina, una camera da letto ed un bagno . Al piano superiore, accessibile sia dall'interno che dall' esterno, ci sono tre camere da letto e due bagni. La terrazza panoramica è il luogo ideale per godersi tramonti mozzafiato. Possibilità di ampliare il casale di 60 mq e possibilità di costruzione piscina. L'annesso agricolo di 130 mq, in ottime condizioni, offre spazio aggiuntivo per varie attività. I due ettari di giardino pianeggiante e irriguo ospitano circa 80 piante di ulivo, creando un ambiente accogliente e ben curato. Inoltre, è possibile acquisire ulteriori ettari di terreno se desiderato. Per maggiori informazioni o prenotare una visita contattare : Antonio Sferrazza Cell e whatsApp + 39 329 706 1865 Mail : Info@lamioni.com   ... continua
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Rif: 2027

Villa in ottime condizioni in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 410.000
  • 190 m2
  • 13 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
Comoda , dotata di ogni confort e libera su quattro lati, la villa è stata ristrutturata nel 2013. La villa è ubicata all'interno del paese ,vicino ai servizi essenziali e comunque messa in un posizione tale da garantirne la privacy. Questa s i sviluppa su due livelli e oggi è suddivisa in due apppartamenti indipendenti : al piano superiore il primo e luminoso appartamento si compone da salone cucina, due camere da letto e due bagni. A questo livello troviamo la terrazza ampia e con magnifico panorama. Il piano terra è stato pensato e adibito a struttura ricettiva , si i compone da una cucina e da quattro camere con bagno. Rigoglioso il giardino, gradevole la piscinetta esterna. Posto auto all'interno. Per maggiori informazioni rivolgersi ad : Antonio Sferrazza Cellulare + 39 3297061865 www.immobiliarelamioni.com   ... continua
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Rif: 943

Appartamento ristrutturato in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 215.000
  • 133 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Bell'appartamento, luminoso e con bella vita sulla campagna maremmana. L'appartamento è stato completante ristrutturato pochi mesi fa con cura del dettaglio. Posto al primo ed ultimo piano la casa è composta da salone, cucinotto, due camere e due bagni. Due le terrazze abitabili Al pian terreno lla taverna\garage di 50 mq con bagno. Il giardino esclusivo misura 300 mq. Riscaldamento a pellet. Posto auto Per maggiori informazioni Antonio Sferrazza 3297061865   ... continua
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Rif: 954

Rustico casale in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 800.000
  • 325 m2
  • 15 locali
  • 8 camere
  • 7 bagni
Casale situato in un posto di assoluta tranquillità , adagiato in cima ad una dolce collina con bella vista sulle campagne. L'immobile si trova alla fine di strada sterrata lunga circa 1 km. Le spiagge distano poco più di 20 km mentre il borgo più vicino è Montiano che dista circa 8 km , Maggliano in Toscana a meno di 14 km cosi come anche Scansano . Privacy ottima! La proprietà si compone di tre diversi edifici che si trovano al centro del terreno di 1,6 ettari. La casa principale di 240 mq si sviluppa su due livelli e al piano terra troviamo un ampio porticato, un angolo cottura, tre camere da letto, tutte e tre con bagno, e il locale tecnico. Al piano primo la cucina, il salone, un bagno e tre camere da letto. Due le dependance, di 40 e 45 mq ciascuna ,una utilizzata oggi come sala hobby e una composta da cucina ,due camere da letto e due bagni. Piacevole e rigoglioso il giardino con la zona barbecue , circa 60 le piante di ulivo. Pozzo d'acqua privato. Riscaldamento a pellet\legna e pannelli solari. Ottima anche per attività di ricezione. Per maggiori informazioni : cell 329 706 1865 Antonio Sferrazza www.immobiliarelamioni.com   ... continua
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