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Da ristrutturare completamente!
Stazzema, porzione di fabbricato rurale indipendente, libera su tre lati, di mq. 45 ca., corredata da mq 3000 ca. di terreno. Splendida vista Apuane. Euro 25 mila.
La proprietà è sita in una delle zone collinari di maggior pregio paesaggistico di Montecarlo , composta da un compendio immobiliare che comprende un fabbricato principale storico e ristrutturato, corredato da vari fabbricati pertinenziali di recente costruzione, piscina con annessi locali accessorii e vasti appezzamenti di terreno agricolo.
La proprietà si estende per un'area di circa sei ettari. Il fabbricato principale elevato su due piani fuori terra oltre al sottotetto e posto al centro della proprietà, adibito per intero a civile abitazione, ad esclusione di una porzione del piano terreno dove si trovano tre vani ad uso cantina utilizzati per il deposito dei prodotti dell'azienda.
Il fabbricato al suo interno si compone di ingresso, n. 3 disimpegni, vano scale, cucina, n. 2 servizi
igienici, camera, studio, locale tecnico e n. 3 cantine al piano terreno; ingresso, n. 4 disimpegni, n. 4 cucine, n. 5 camere, n. 4 servizi igienici, vano scale interno oltre a scale di accesso dall'esterno sul lato nord del fabbricato al piano primo; disimpegno, n. 3 camere, n. 2 servizi igienici e n. 2 vani ad uso soffitta al piano secondo.
Il fabbricato misura mq. 250 per ogni piano.
A corredo del fabbricato principale ci sono due corpi di fabbrica indipendenti, di recente costruzione. Dette costruzioni, realizzate nelle vicinanze del fabbricato principale e con esso comunicanti mediante camminamenti e viali esterni, sono elevati su due piani, di cui uno seminterrato.
Il primo fabbricato risulta essere una dependance, con funzionalità annesse al fabbricato principale.
L'unità infatti al piano terreno risulta oggi utilizzata come area di ristorazione composta da ampio salone, cucina e servizio igienico mentre al piano seminterrato, a cui si accede solo dall'esterno, da un alloggio composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, servizio igienico e camera.
La superficie di detta dependance misura mq. 84 al piano terreno e mq. 80 al piano seminterrato, per complessivi mq. 164.
Il secondo fabbricato risulta essere una cantina, con funzionalità annesse all'attività dell'azienda. Detta unità infatti, utilizzata come sala vendita ed esposizione al piano terreno e come cantina al piano seminterrato, è composta da due unici vani in ambedue i piani. La superficie è di mq. 35 sia per quanto riguarda il piano terreno che per il piano seminterrato, per complessivi mq. 70.
A corredo una piscina con vasca interrata, posta a valle del fabbricato principale, circondata da ampi spazi a verde e da camminamenti realizzati in pietra.
Nelle immediate vicinanze troviamo un locale interrato, a servizio della piscina composto da n. 2 servizi igienici indipendenti, n. 2 vani ad oggi utilizzati come locali di deposito e ripostigli, vano sottoscala e locale motori piscina, per una superficie lorda complessiva di circa mq. 55.
A corredo inoltre, vi è una resede di circa mq. 4.000, adibita a superficie a verde e giardino, che comprende superfici a parcheggio, viabilità di accesso, camminamenti, vialetti, ecc... Corredata da vasti appezzamenti di terreno a destinazione agricola per coltivazione biologica oltre a vigneti e uliveti per un totale di 54.100 mq. Il bosco con piante di noci australiane occupa 2.110 mq. Presenti 3 pozzi. I terreni coltivato a viti è di 34.700 mq. Si precisa che la produzione aziendale avviene anche da impianti posti in terreni limitrofi di proprietà di terzi. I terreni coltivati con piante di ulivo sono mq. 17.300; così come le viti, la produzione di ulive avviene in parte da terreni di proprietà di terzi. ... continua
Vendita dell'Agriturismo "PANICAIA", ubicato nel Comune di Gallicano, nelle verdi colline della Garfagnana, a pochi km dalla famosa "Grotta del Vento".Ci troviamo in Garfagnana, a circa 250 mt sul livello del mare, immersi nelle verdi e tranquille valli degli appennini toscani.Si vende questa bella proprietà immersa nel verde, a due passi da tutte le comodità , costituita da due edifici in parte ristrutturati con piscina per circa mq. 600 commerciali, e terreni attorno per circa 4.200 mq.Si accede alla casa dalla via vicinale per circa 600 mt sterrata ma molto comoda.Abbiamo due edifici separati, e posizionati di fronte alla bella piscina, di cui uno completamente ristrutturato disposto su tre piani per una superficie commerciale di mq. 275,00, e l'altro in pietra faccia vista suddiviso in due unità parzialmente ristrutturate disposto su tre piani per una superficie commerciale di mq. 325,00.Il primo edificio, di colore giallo e completamente ristrutturato, si compone al piano seminterrato da porticato, ampio disimpegno/veranda, cucina abitabile, salotto, bagno e camera, oltre legnaia; al piano terra abbiamo un ampia legnaia, un altra cucina abitabile, disimpegno, bagno e due vani uso cantina; al piano primo troviamo disimpegno, due bagni, tre camere e piccola veranda. Il secondo edificio è composto da due unità , la prima e più piccola ha un monolocale con bagno al piano terreno oltre locale caldaia, e con scale esterne al piano primo abbiamo una cucina abitabile ed un soggiorno, al piano primo camera, cameretta e bagno. La seconda unità è più grande dell'altra è composta da tre cantine al piano seminterrato, ingresso, cucina, sala, camera, wc e verandina al piano terra, due disimpegni, tre camere e bagno al piano primo.A corredo degli edifici abbiamo una bella piscina recintata della misura di 4.00 x 10.00 metri, zona per barbecue e terreno circostante per circa 4.200 mq. in parte a giardino ed in parte a bosco.La proprietà arriva fino al fiume adiacente.Impianto di riscaldamento autonomo per tutti e due gli edifici con caldaia a pellets. Utenze di luce ed acqua attive.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Gallicano, nella verde Garfagnana. Trasporti pubblici a circa 3 km. Distanze: Gallicano: 3 km - Lucca: 37 km - Pisa (aeroporto): 57 km - Firenze: 114 km - Careggine (piste da sci): 28 km - Versilia Massa (mare): 65 km - Grotta del Vento: 10.Classe Energetica G - EPgl,nren 277,67 kwh/mq. anno. Vendita. Agriturismo. Toscana. Lucca. Gallicano.Per informazioni contattaci al 347/3225117.... continua
Vendita Agriturismo "IL CASALE DEI RUSCELLI", che sorge nella vallata del fiume Turrite nel comune di Fabbriche di Vergemoli, uno dei comuni più piccoli dâItalia. Vi si accede dal bivio, ben segnalato, nella strada provinciale âLodovicaâ che attraversa tutta la Garfagnana, percorrendo per pocchi km unâincantevole strada lungo il lago artificiale formato dal fiume, e con alcune vecchie gallerie. La struttura, sita in uno dei Comuni più piccoli dâItalia è allâinterno del parco naturale della Garfagnana lontana da zone industriali e rumori ed immersa nel verde del borgo montano, ha una proprietà comprendente il torrente con un bacino naturale dove è possibile fare il bagno attorniato da unâatmosfera surreale circondato da piante di ogni tipo e castagni secolari. La proprietà si compone di un grande edificio in pietra completamente ristrutturato con i materiali tipici del luogo, come le travi in castagno e le mezzane in cotto, nel quale sono presenti n. 5 appartamenti di varie metrature oltre ingresso e zone comuni per una superficie complessiva di circa 410,00 mq. Oltre a questo, nellâampio e curato giardino abbiamo una zona relax con delle pergole, tavolini e zona barbecue, una bella piscina nella quale potersi rilassare in totale tranquillità , ed una zona adibita a parcheggio decentrata per circa 10/15 auto. Il Casale dei Ruscelli, fino a pochi anni fa, offriva la possibilità di affittare i locali e gli spazi ad uso matrimoni, comunioni, cresime e party azziendali. Adesso lâimmobile è stato affittato nel suo complesso e da alcuni anni è a reddito. Le varie unità sono in buone condizioni di conservazione e manutenzione ed al momento non necessitano di alcun tipo di intervento. Impianto di riscaldamento autonomo a gpl. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Fabbriche di Vergemoli, e ad unâora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Negozi ed altro: 4 km - Lucca: 30 km - Pisa (aeroporto): 50 km - Versilia (mare): 55 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 18 km - Abetone (piste da sci): 52 km. Unità 1 Classe Energetica G - EPgl,nren 271,18 kwh/mq. anno. Unità 2 Classe Energetica G - EPgl,nren 263,54 kwh/mq. anno. Unità 3 Classe Energetica G - EPgl,nren 222,46 kwh/mq. anno. Unità 4 Classe Energetica G - EPgl,nren 399,62 kwh/mq. anno. Unità 5 Classe Energetica G - EPgl,nren 501,40 kwh/mq. anno. Superficie complessiva fabbricato mq. 410,00. Superficie terreno mq. 5550,00. Vendita. Agriturismo. Fabbriche di Vergemoli. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117.... continua
Nel cuore della Garfagnana in bellissima zona verde e panoramica proponiamo AZIENDA AGROTURISTICA sviluppata su una superficie di circa 14 ettari, cosi distribuiti: 1,5 ha di frutteto, 1,2 ha seminativo, 7 ha di bosco, 3 ha di pascolo e circa 2,5 ha suddivisi in giardino area piscina e parcheggio. LLa struttura è stata completamente ristrutturata recentemente ed è composta da 6 alloggi indipendenti che possono ospitare fino a 32 persone, oltre a laboratori e magazzini per la trasformazione e lo stoccaggio delle materie prime prodotte all'interno dell'azienda. Doppio impianto fotovoltaico.
Possibilità di aumentare le metrature.... continua
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