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Rif: 3128CA25359

Negozio in Via Ostiglia 208 a Roncoferraro

  • Tratt. riservata
  • 680 m2
  • 2 locali
  • 2 bagni
  • Ascensore
Edificio sito in via Ostigliese a Governolo. -l'immobile è ubicato in zona centrale, comodo ai servizi e alla viabilita'. -la struttura del fabbricato è in ottime condizioni con finiture di pregio -il terreno agricolo, adiacente il fabbricato puo' essere valorizzato in piu' modi vista l'approvazione del P.R.G. comunale alla destinazione artigianale/commerciale/residenziale oppure destinato al parcheggio di automezzi. -Estratto di mappa Comune di Roncoferraro Foglio 72 Part.la 168-sub 301 A) DESCRIZIONE FABBRICATO -parcheggio esterno pavimentato con un accesso diretto sulla ex S.S. Ostigliese -fronte strada di 26 mt. con fronte vetrine ed ingresso di 20 mt. -area espositiva Piano Terra di 340 mq. -zona uffici e servizi igienici 80 mq. -magazzino e garage 80 mq. -area espositiva Primo Piano di 180 mq.(utilizzabile anche come abitazione) -Superficie totale utilizzabile mq.680 -Certificato di conformita' degli impianti: elettrici e termici presenti -C.P.I. Certificato di Prevenzione Incendi valido fino al 17/08/16 -A.C.E. Attestato di Certificazione Energetica Considerando la posizione geografica dell'immobile,le finiture di pregio, le varie possibilita' di utilizzo e valutato lo stato di conservazione si procede alla seguente stima: 1) Ipotesi con valore terreno sul quale sorge il fabb.gia' urbanizzato (1064 mq.ca.) 3) Ipotesi spese di costruzione area espositiva P.T. (340 mq), zona uffici e servizi igienici(60 mq.),area espositiva P.P.(180 mq),magazzino (80 mq) In conclusione considerando le ipotesi 1,2,3, si valuta il prezzo del solo fabbricato con l'attuale area di pertinenza ed escluso il terreno agricolo 1/b) Ipotesi affitto. Viste le considerazioni sopradescritte chiediamo per l'affitto dell'immobile (dettagli contrattuali da definirsi in fase di trattativa, inclusa la possibilita' del riscatto attraverso lo sconto delle quote d'affitto versate sul prezzo pattuito.) ……………………………………………………………………………………………………………………..Eu. 1.500,00 mensili 2) DESCRIZIONE TERRENO: -lotto di terreno agricolo di 680 mq. ca. confinante con il lato inferiore del terreno su cui è edificato lo stabile di nostra proprieta' al 208,gia' approvato dal P.R.G. comunale con destinazione artigianale/commerciale/residenziale (oppure uso parcheggio per automezzi) -Estratto di Mappa Com.di Roncoferraro Foglio 72-Part.lla 527 Considerando il buon indice di edificabilita',la flessibilita' di destinazione d'uso,la possibilita' di collegare le due proprieta' ma considerando gli oneri delle spese di urbanizzazione offriamo il lotto:………………………………………………………………….Eu.. 40.000,00 2/a) ipotesi affitto terreno mensili ……………………………………………….Eu.. 150,00 I prezzi s'intendono al netto di I.V.A. spese amministrative ed altri oneri necessari al perfezionamento della compravendita o dell'affitto. Contattare l'ufficio e chiedi di TAHIR...   ... continua
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Rif: 3128CA55314

Negozio a Cavezzo

  • € 1.200
  • 90 m2
  • 2 locali
  • 2 bagni
Nel cuore della cittadina di Cavezzo, un ampio negozio, per meravigliose attività. La sua disposizione concede la gestione di negozi, e attività di rivendita. Ultimamente affittato per un considerevole numero di anni per pub-bar, esattamente per i suoi 90 mq e le sue quattro vetrinee, permette qualsiasi esercizio e attività negoziale, e altro. L'agenzia Baratti offre l'affitto, e informa che si trova in EDIFICIO DEL 1965 IMPIANTO AUTONOMO DI RISCALDANENTO, MEDIANTE POMPA DI CALORE QUATTRO VETRINE L'ESTERNO può aggiungersi come ulteriore spazio . Per informazioni e visita, chiama in agenzia al numero 0376536868   ... continua
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Rif: 3128CA90966

Negozio a Gonzaga

  • € 70.000
  • 64 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
IN CENTRO PUNTO STRATEGICO DI FORTE PASSAGGIO BEL NEGOZIO CON AFFACCIO SULLA PIAZZA E VETRINE SU DUE LATI. NEGOZIO DI CIRCA 60 MQ CON ANTIBAGNO E BAGNO. IN CORPO STACCATO E' PRESENTE UN PICCOLO MAGAZZINO DI 4 MQ. POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO PER UN'AUTO ALL'INTERNO DI UN CORTILE. IMPIANTI A NORMA. TUTTE LE INFORMAZIONI IN UFFICIO
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Rif: 3128CA84690

Negozio in ottime condizioni a Carpi

  • € 170.000
  • 97 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
  • Ascensore
VI PROPONIAMO IN VENDITA UN NUOVISSIMO LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA, CON TUTTI GLI IMPIANTI PER ESSERE UTILIZZATO COME RESIDENZA, IN QUANTO IL PROPRIETARIO EFFETTUEREBBE IL CAMBIO D'USO. IL NEGOZIO CHE HA 97 MQ DI SUPERFICIE È POSIZIONATO IN ZONA VICINISSIMA AL CENTRO, A PIANOTERRA DI UN FABBRICATO DI SEI APPARTAMENTI LE ZONE CHE COMPONGONO IL NEGOZIO SONO DUE FACILMENTE MODIFICABILI, IN QUANTO HANNO DIVISORIE IN CARTONGESSO. I LOCALI NUOVI, EDIFICATI NEL 2002 POSSIEDONO RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO E CALDAIA NUOVA RECENTEMENTE INSTALLATA. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN BAGNO UN POSTO AUTO, PORZIONE DI GIARDINO E SUPERFICIE CORTILIVA CONDOMINIALE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE POTETE CONTATTARCI ALLO 0376/536868   ... continua
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Rif: 3128CA43723

Negozio in ottime condizioni a Reggiolo

  • € 400.000
  • 265 m2
  • 8 locali
  • 2 bagni
In vendita a Reggiolo, il Team Baratti propone un ampio negozio di 265 mq situato in un contesto civile, ideale per avviare la tua attività. L'immobile, con classe energetica G, è disposto su due livelli e presenta un totale di 8 vani, offrendo così numerose possibilità di utilizzo. Al piano terra, l'ingresso indipendente garantisce un facile accesso per clienti e fornitori, mentre l'ultimo piano offre spazi aggiuntivi per uffici o magazzino. Le condizioni dell'immobile sono ottime, grazie a recenti lavori di manutenzione, e il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una location strategica e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire!   ... continua
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Rif: 3128CA38743

Negozio a Fabbrico

  • € 180.000
  • 110 m2
  • 6 locali
  • 1 bagno
Il Team Baratti propone in vendita un negozio a Fabbrico di 110mq in ristrutturazione, l'impresa offre anche la possibilità di acquistarlo anche al grezzo con una riduzione di prezzo. Il negozio può essere usato comodamente anche come ufficio. Contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni.
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Rif: 3128CA65667

Negozio in Via Cisa 195 a in zona Frazioni: Cappelletta a Borgo Virgilio

  • € 70.000
  • 100 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
A Borgovirgilio, in zona commerciale ad alta frequentazione, il team Baratti propone in vendita negozio costituito da locale principale con vetrina, locale di servizio, bagno privato e cantina/magazzino. Il negozio utilizzato da diversi anni per attività di tabaccherie/edicola, si presta anche peer altre piccole attività commerciali. La vetrina, in materiale antisfondamento è attrezzata da sistema di antifurto.   ... continua
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Rif: 3128CA68338

Negozio in zona Centro Storico a Mantova

  • € 115.000
  • 110 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
Il team Baratti vi propone un negozio in vendita nel centro di Mantova di 110 metri quadrati con un affitto mensile di 850 euro. Questa affascinante proprietà commerciale è situata in una zona privilegiata, libera da ZTL (Zona a Traffico Limitato), rendendo l'accesso conveniente per i clienti e semmplificando la logistica aziendale. La posizione è altamente strategica, essendo nelle vicinanze di scuole, un vantaggio significativo per qualsiasi attività commerciale. Per maggiori informazioni potete contattarci al 0376536868.   ... continua
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Rif: 3128CA30009

Negozio in zona Centro Storico a Mantova

  • € 30.000
  • 18 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Il Team Baratti propone in vendita all'interno della Corte Mercantile Apollo 6 negozi. I locali sono di diverse superfici, dotati di soppalco e sotto negozio ad uso commerciale, servizi igienici, con riscaldamento e condizionamento autonomi. L'ubicazione nel centro storico della città, la scelta ddi varie dimensioni, il prezzo interessante fanno si che questi immobili possano essere utilizzati sia per uso ufficio, studio, vendita, esposizione. Il Team Baratti, sempre attento alle esigenze della propria clientela, è a disposizione per visite in loco. Tel. 0376/536868   ... continua
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Rif: 3128CA50087

Negozio in ottime condizioni a Suzzara

  • € 120.000
  • 60 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
In vendita a Suzzara, il Team Baratti propone un interessante negozio situato in un contesto civile, ideale per avviare la tua attività. Questa proprietà di 60 mq si trova al piano terra e offre un ingresso indipendente, garantendo così la massima visibilità e accessibilità. Il locale è composto da 3 vani ben distribuiti, perfetti per qualsiasi tipo di attività commerciale. Il bagno è presente e le condizioni generali del negozio sono ottime, pronte per essere utilizzate senza necessità di interventi significativi. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei costi. La classe energetica G sottolinea l'importanza di considerare anche l'efficienza energetica dell'immobile. Non perdere l'opportunità di investire in un locale strategico in una zona in crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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