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Rif: V506

Villa in Salita Guaneri Snc a Cefalu'

  • € 350.000
  • 76 m2
  • 2 locali
Nella scenografica cornice di Sant'Ambrogio, un incantevole borgo siciliano distante soli 8 km dalla rinomata cittadina normanna di Cefalù, si erge maestosa una villa indipendente, offerta in vendita dall'Agenzia KEFAimmobiliare. La residenza, situata in Salita Guarneri, cattura l'attenzione con la sua imponente presenza e l'armonia elegante dei suoi spazi. Con una metratura complessiva di 76 mq distribuiti su due livelli, questa dimora accoglie gli ospiti con un ingresso suggestivo al piano terra che si apre su una spaziosa cucina, un ampio soggiorno pensato per il relax e un bagno completo di doccia. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale generosa nelle dimensioni, due accoglienti camerette e un secondo bagno con doccia. All'esterno, l'immobile si distingue per la sua maestosa struttura in legno, un porticato che si affaccia sull'infinito blu del mare, regalando all'intera proprietà un'atmosfera di eleganza rustica senza tempo. Inoltre, la proprietà vanta una graziosa dependance di 24 mq, su un unico livello e composta internamente da camera da letto e bagno. Il tutto è avvolto da un incantevole giardino di mq 4000 che aggiunge un tocco di confort all'ambiente. Grazie alla sua metratura e al suo stile, questa proprietà è ideale sia come investimento ma si presta anche a divenire abitazione principale per numerosi nuclei familiari. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile rivolgersi all'agenzia KEFA immobiliare sita in Cefalu' (Pa), via Nino Martoglio 2.   ... continua
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Rif: V494

Villa in Via del Commercio 7 a Cefalu'

  • € 290.000
  • 155 m2
  • 8 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Cefalù: a 7,4 km dal centro abitato, l'agenzia KEFAImmobiliare propone in vendita villetta con vista panoramica sull'intero golfo. Con una metratura complessiva di 155 mq distribuiti su due elevazioni, la proprietà è caratterizzata da un design spazioso e luminoso. Al piano terra, l'ingresso conducce a una cucina soggiorno ampia e accogliente, dotata di un camino angolare in muratura, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Il piano terra include anche un comodo ripostiglio e un bagno. La distribuzione degli spazi è ben pensata per massimizzare la funzionalità. Il piano superiore, accessibile tramite una scala esterna, ospita invece la zona abitativa principale. Qui si trovano: un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una comoda cameretta per ragazzi, un bagno e un funzionale ripostiglio. Tutti gli ambienti godono di una generosa illuminazione naturale, contribuendo a creare un'atmosfera luminosa e ariosa. La proprietà vanta un porticato e una terrazza con vista mare, offrendo un luogo ideale per ammirare il paesaggio mozzafiato e godersi momenti di relax assoluto. Inoltre, al piano seminterrato, l'immobile dispone di un ulteriore vano in Categoria C/2 (magazzino), lasciato allo stato grezzo per consentire eventuali personalizzazioni. Il terreno circostante misura circa 2000 mq e presenta un giardino ben curato, che aggiunge un tocco di verde e offre spazi all'aperto per attività ricreative. La proprietà è accessibile attraverso due ingressi: uno in comune con altri comproprietari vicini e l'altro completamente indipendente, garantendo una maggiore flessibilità di accesso. Questa villetta offre non solo un ambiente abitativo spazioso e ben progettato ma anche la possibilità di godere di una posizione privilegiata con una vista panoramica e ampi spazi esterni.   ... continua
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Rif: V437

Villa ristrutturata a Cefalu'

  • € 259.000
  • 84 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Cefalù: per gli amanti della natura e della tranquillità l'Agenzia KEFA IMMOBILIARE, propone in vendita esclusiva e raffinata villa indipendente con vista mozzafiato che si affaccia sul golfo della cittadina Normanna. L'immobile recentemente è stato oggetto di ristrutturazione completa e per tantto risulta abitabile fin da subito e non necessita di alcun altro intervento. Presenta pavimenti in marmo in alcuni ambienti, piastrelle di maiolica nella cucina e nel bagno, infissi interni in Pvc con triplo vetro, infissi esterni in alluminio, serrature in tutte le aperture, impianto elettrico a norma, caldaia autonoma per acqua calda, climatizzatori per la zona giorno e la zona notte. Questa incantevole villa si articola su un unico livello con metratura complessiva di mq 84, si compone da ingresso su comodo soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un bagno dotato di doccia e una comoda veranda. La proprietà dispone di una cucina esterna in muratura e di un locale caldaia/lavanderia dedicato (esterno). Completa la proprietà l'area pertinenziale di 3900 mq suddivisa in un parte di corte cementata che circonda l'abitazione e terreno piantumato. La soluzione si presta sia come abitazione principale ed è ideale come casa per le vacanze per godere della tranquillità che offre la zona e dell'incantevole vista panoramica sul golfo di Cefalù. Dista 8,3 km dal centro di Cefalu' e dai principali servizi. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile rivolgersi all'agenzia"Kefa Immobiliare", sita in Cefalu', via Nino Martoglio 2.   ... continua
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vendita Villa o villino Cefalù
Rif: VC/73VRG

Villa abitabile a Cefalu'

  • € 240.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, Cefalù, in zona tranquilla e panoramica a pochi chilometri dal centro cittadino, proponiamo la vendita di una villetta di 100 mq caratterizzata da un terreno di circa 2000 che offre uno spazio verde ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'interno della villa si presenta in buone condizioni, con 2 camere da letto luminose, perfette per accogliere una famiglia. La posizione panoramica della proprietà regala una vista mozzafiato sul mare, creando un'atmosfera unica e suggestiva. Questa villa rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una residenza confortevole, ideale per godersi la bellezza della natura lontano dal caos cittadino. Ampi spazi esterni e posti auto all'interno della proprietà. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Cod. Rif. VC/73   ... continua
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vendita Villa o villino Cefalù
Rif: VC/72VRG

Villa in Contrada Quattrocchi, Snc a Cefalu'

  • € 100.000
  • 80 m2
  • 3 locali
Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, Cefalù, Contrada Quattrocchi, in posizione riservata ma panoramica, proponiamo la vendita di una casa indipendente con terreno di circa 7000 mq. L'immobile è composto da: ingresso su cucina abitabile, soggiorno/disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, servizio con doccia e ampia terrazza vista mare. La proprietà offre comodi e panoramici spazi esterni per godere di momenti di relax e di privacy. L'ambiente circostante è caratterizzato da una natura incontaminata e da un'atmosfera unica, soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza della natura e del paesaggio. Cod. Rif. VC/72   ... continua
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Rif: V459

Villa in Capo Playa a Cefalu'

  • € 430.000
  • 240 m2
  • 12 locali
  • 8 camere
  • 4 bagni
Cefalu': Nell'incantevole zona residenziale di Capo Playa, l'agenzia KEFA immobiliare è lieta di presentare in vendita esclusiva villa impreziosita da un giardino privato di straordinaria bellezza. Questa accogliente villa è pronta per essere abitata da subito. Grazie alla sua doppia esposizione,, gli interni sono ben illuminati dalla luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e piacevole. Inoltre, la villa offre una stupenda vista che fa da cornice sul mare. La soluzione è composta da due unita' abitative indipendenti tra loro dal punto di vista degli impianti e degli ingressi. Al piano terra troviamo la prima unita' abitativa la quale si sviluppa su un unico livello ed offre un'ampia disposizione degli spazi. Comprende ingresso su ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno completo di doccia. Inoltre, è presente un locale esterno che funge da cucina estiva, ideale per intrattenere gli ospiti. Questa porzione dispone di un ampio cortile esterno dove trascorrere piacevoli momenti di relax con area verde e doccia esterna. Ai piani superiori troviamo la seconda unita' abitativa di generosa metratura è composta da un ingresso che conduce alla cucina, quattro ampie camere da letto e due bagni. Due delle camere da letto e un bagno hanno accesso indipendente, garantendo una privacy aggiuntiva per gli occupanti. Al piano secondo ed ultimo vi è ingresso su comoda cucina abitabile, un'incantevole soggiorno con terrazza che offre una vista panoramica sul mare, due camere da letto ed un servizio. L'area esterna di pertinenza è meticolosamente curata, caratterizzata da pavimentazioni in piastrelle, porticati accoglienti, una spaziosa terrazza e due pratiche docce all'aperto. Inoltre, è presente un magazzino per l'auto, garantendo un comodo spazio per il parcheggio e lo stoccaggi. La proprietà è dotata di riscaldamento con caldaie a metano e di condizionatori. Questa proprietà offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente di grande fascino, con spazi abitativi generosi e una straordinaria attenzione ai dettagli, il tutto impreziosito dalla vicina del mare. Per ulteriori informazioni e per visionare la villa rivolgersi all'agenizia KEFA immobiliare, sita in Cefalu' (Pa), via Nino Martoglio 2.   ... continua
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Rif: 2654RV40285

Villa da ristrutturare a Cefalu'

  • € 95.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
La Cefalù Immobiliare 1974 propone in vendita a Cefalù, in contrada Carbonara, villa completamente da ristrutturare di circa 100mq con 1350 mq di terreno . La proprietà è così suddivisa: ampio ingresso con soggiorno, angolo cottura, due camere da letto e bagno al piano terra, al piano seminterrato ssi trova un locale cantinato con bagno . L'immobile è disposto su due livelli e offre vista mare. Condizioni da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria dimora. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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Rif: 8682RV15794

Villa a Cefalu'

  • € 450.000
  • 263 m2
  • 14 locali
  • 7 camere
  • 4 bagni
Design ricercato e atmosfera mediterranea! Splendida villa bifamiliare in vendita a Cefalù, situata nella suggestiva zona di C.da Monte zona Poggio Maria. L'edificio si estende su tre livelli e dispone di due accessi indipendenti, offrendo la possibilità di acquistare anche singole unità immobiliiari. La villa, di circa 263 mq, è composta al piano terra da due ampi soggiorni, una cucina, due camere da letto e due bagni. Al piano primo troviamo cinque ulteriori camere da letto e due bagni, mentre al piano secondo si trova una spaziosa mansarda. La proprietà è arricchita da un terreno adiacente di circa 17.864 mq, che offre ampi spazi verdi e la possibilità di realizzare aree esterne attrezzate per momenti di relax e divertimento. Inoltre, è possibile acquistare anche le singole unità immobiliari presenti nella villa. L'unità 1 è composta da 6 vani, con una superficie di circa 107 mq e un terreno annesso di circa 8.519 mq, al prezzo di euro 200.000. A.P.E. classe "F", IPE 182,02 KWh/mqanno. L'unità 2, invece, è composta da 8 vani, con una superficie di circa 156 mq e un terreno annesso di circa 9.265 mq, al prezzo di euro 250.000. A.P.E. classe "E", IPE 148,05 KWh/mqanno. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, immerso nella natura ma a breve distanza dal centro di Cefalù e dalle sue splendide spiagge. Non perdere l'occasione di vivere in una casa spaziosa e confortevole, contattaci per organizzare una visita!   ... continua
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Rif: 62/023

Villa in Contrda Campella a Cefalu'

  • € 165.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Cefalù, nella zona di Campella c. da Mollo, a soli 4 Km dall'Hotel S. Lucia. Questo villino indipendente, con unica elevazione, offre un ingresso su un accogliente soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto e bagno con doccia. Completa la proprietà un portico in legno coperto e un ampio giiardino di 1800 mq. La casa si presenta in buono stato di conservazione, con pavimentazione in gres porcellanato, infissi e persiane in legno e servizi in buono stato. Il tetto in legno con travi a vista è coibentato. La zona è tranquilla e silenziosa, abitata tutto l'anno, ideale per chi cerca aria pulita e tranquillità, desiderando staccare dallo stress cittadino e lavorativo. Situata in una zona collinare, molto tranquilla e silenziosa, è facilmente raggiungibile con accesso dalla strada principale, senza dover percorrere contrade di campagna sterrate. L'immobile ha una superficie commerciale di 80 m² e una superficie calpestabile di 60 m², con 3 locali e 1 bagno. L'immobile si presenta in buono stato. Il terreno circostante misura 1.800 m².   ... continua
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Rif: V-373

Villa in Contrada Mazzaforno Snc a Cefalu'

  • € 380.000
  • 160 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 100 mq
Grande luminosa ed arieggiata Villa di Mq. 160, su 3 elevazioni (seminterrato, piano terra e piano primo) e con giardino di mq. 512, in zona residenziale di prestigio e di villeggiatura, in ottime condizioni di manutenzione ed ottimamente arredata e corredata, distante dal mare mt. 150 circa e distante dal centro di Cefalu' 4,5 chilometri, composta al piano terra da: Cucina - soggiorno, bagno con doccia; giardino ben curato ed alberato, gazebo in legno situato all'interno del giardino, portico con cucina esterna; al piano primo da: Camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e finestra, terrazzino esterno utilizzabile come solarium; ed al piano seminterrato da: Cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniale, bagno con doccia, locale lavanderia. Nella Villa e' presente un camino situato nel soggiorno - cucina e vari climatizzatori che sono presenti sia nel soggiorno - cucina che nelle camere da letto. Posto auto esterno.   ... continua
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Rif: 8662RV30413

Villa a Cefalu'

  • € 165.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Progetto Casa propone in vendita a Cefalù in zona collinare a 4 km dalla spiaggia, in zona Campella c. da Mollo, villino indipendente su un unica elevazione composto da: ingresso su soggiorno con camino, cucinotto, due camere, bagno con doccia, portico in legno coperto e ampio giardino di 1800 mq. LL'immobile si presenta in buono stato di conservazione con pavimentazione in gres porcellanato, infissi e persiane in legno, servizi in buono stato, tetto in legno con travi a vista coibentanto. Zona tranquilla e silenziosa in parte abitata tutto l'anno, idelale per chi cerca aria pulita e tranquillità e vuole staccare dallo stress cittadino e lavorativo. L'immobile si trova in zona collinare, a 4 km circa trovia la spiaggia e il centro di Cefalù.   ... continua
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Rif: 2654RV85336

Villa in Via de Gaetani a Cefalu'

  • € 380.000
  • 135 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
A due passi dal centro di Cefalù, nella magnifica cornice di c.da Santa Lucia si propone in vendita villa in ottime condizioni su tre elevazioni così composta:l piano terra ampio e comodo salone con angolo cottura , piano primo due camere da letto ambedue con balcone, dalla camera da letto principalle si raggiunge un terrazzino panoramico che permette di ammirare l'intera cittadina normanna e i suoi splendidi tramonti. Al piano sottostante comodo monolocale. Ampio spazio esterno con cucina e zona barbecue completano l'immobile. Posto auto esterno di pertinenza. La villa può essere acquistata come investimento o come propria abitazione.   ... continua
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Rif: V453

Villa in Via Cozzo Monaco 111 a Cefalu'

  • € 260.000
  • 160 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
Cefalù: a circa 7,5 km dal centro abitato, totalmente immersa nella bellezza della natura e tra le colline che sovrastano la cittadina normanna, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita ampia villa indipendente; L'immobile orientato su un unico livello, il che la rende molto accessibile e comooda da vivere, dispone di una metratura complessiva di mq 160; La generosità degli spazi è enfatizzata dalla luce naturale che entra in ogni angolo, creando un'atmosfera accogliente. All'ingresso della villa, si trova un ampio soggiorno con un camino in muratura, che aggiunge un tocco di calore e comfort all'ambiente, seguito da cucina abitabile, sei camere da letto e due bagni; All'esterno della villa, vi è un porticato con una corte esterna e un giardino di mq 2000 che offrono spazio aggiungendo un tocco di bellezza e serenità all'ambiente circostante. In sintesi, questa villa indipendente con i giusti accorgimenti rappresenta una residenza straordinaria, ideale come residenza per tutto l'anno o come struttura per attività ricettive, dove l'arte dell'architettura e la magnificenza della natura si fondono in un connubio perfetto offrendo un'esperienza senza pari in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia. Per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento per poter visionare la casa rivolgersi all'agenzia "Kefa Immobiliare", sita in Cefalu' (Pa), via Nino Martoglio 2.   ... continua
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Rif: 2654RV83892

Villa a Cefalu'

  • Tratt. riservata
  • 201 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
A CEFALÙ IN CONTRADA CALDURA, IN UN CONTESTO NATURALE DI RARA BELLEZZA SI VENDE UNA VILLA MONOFAMILIARE UNICA PER LA SUA POSIZIONE IN QUANTO E' LETTERALMENTE AFFACCIATA SUL MARE, GRAZIE AI SUOI SUGGESTIVI TERRAZZI E CAMMINAMENTI. L'IMMOBILE È COSTITUITO DA PIANO TERRA CUCINA, TRE SALE, BAGNO E VANOO RIPOSTIGLIO. PIANO PRIMO TRE CAMERE DA LETTO UN BAGNO, UN VANO DI SGOMBRO ED UNA TERRAZZA MERAVIGLIOSA DI 25MQ. LA VILLA E' COMPLETATA DA DUE MAGAZZINI DI 30 MQ CIASCUNO, 14OO MQ DI TERRENO CON ALBERI CENTENARI E DUE ACCESSI PRIVATI AL MARE IN DUE SPLENDIDE CALETTE.   ... continua
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Rif: V-345

Villa in Via Degli Agrumeti a Cefalu'

  • € 620.000
  • 265 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
Villa trifamiliare in zona collinare residenziale, su 2 livelli, con vista mare e con terreno di mq. 2.000, ben arredata, in ottime condizioni di manutenzione, di mq. 265, distante dal centro di Cefalu' km. 5, composta al piano terra da 8 ambienti con servizi e corte esterna ad uso esclusivo, ed al piano primo da: 4 ambienti con servizio ed un'ampia terrazza con vista mare. la villa dispone di riscaldamento autonomo. Possibilita' anche della vendita separata sia del piano terra che del piano primo. Il piano terra si vende al prezzo di Euro 360.000 ed il piano primo al prezzo di Euro 260.000.   ... continua
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Rif: 2654RV55911

Villa seminuova a Cefalu'

  • Tratt. riservata
  • 180 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
La Cefalù Immobiliare propone in vendita villa con rifiniture di pregio. La villa, situata in una posizione incantevole a pochi km dal centro di Cefalù e precisamente in c.da Luogo, zona residenziale che offre viste mozzafiato sulla splendida cittadina normanna e sulle Isole Eolie. La villa dispone di porticati esterni al piano terra e di un ampio terrazzo al piano primo con una splendida vista mare, al quale si accede sia internamente che esternamente. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo un triplo salone con camino, due cucine e un ampio bagno. Al primo piano si accede da un'elegante scala in legno che porta alla zona notte composta da una doppia cameretta, un'ampia camera da letto matrimoniale, e un bagno. Gli ampi spazi esterni permettono la realizzazione di una zona welness rilassante con jacuzzi.   ... continua
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Rif: IA445

Villa in C/da Capo Plaia Snc a Cefalu'

  • € 350.000
  • 85 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
La Cefalù Immobiliare propone in vendita villa su un unico livello con pergolato e pertinenza esclusiva in contesto residenziale, sita a circa 200 metri dal mare, in contrada Capo Playa. L'immobile è così composto: cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno, due porticati con predispoosizione di acqua e luce e possibilità di essere chiusi con vetrate.   ... continua
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Rif: V-417

Villa in ottime condizioni a Cefalu'

  • € 680.000
  • 600 m2
  • 15 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
Grande Villa Unifamiliare su 3 elevazioni (piano seminterrato, piano terra, sottotetto) con vista mare, distante dal centro di Cefalu' 3 chilometri circa, di 15 vani per complessivi mq. 600 circa (coperti) di cui mq. 360 di superficie abitativa, mq. 70 di Magazzino, mq. 110 di Locali Tecnici e Sottootetto, mq. 60 di Veranda e mq. 2.000 di Terreno. Al Piano Seminterrato e' composta da un Magazzino con bagno e da un Appartamento indipendente di mq. 200 circa, composto da: Sala da pranzo con cucina, camera da letto matrimoniale, camera studio, 3 ripostigli ed un locale impianti. Al Piano Terra e' composta da un Appartamento indipendente di mq. 166 con una Veranda di mq. 60 composto da: 4 camera da letto matrimoniale, cucina, soggiorno con sala da pranzo, 2 bagni con finestra. Il locale Sottotetto di mq. 110 e' composto da un Sottotetto, locale impianti, bagno e Terrazza non calpestabile. All'esterno vi e' un Giardino di complessivi mq. 2.000 con area attrezzata, forno a legna e barbecue. La Villa e' dotata di Climatizzatori, Riscaldamento autonomo con piastre e posti auto.   ... continua
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