FOLIGNO - VIALE FIRENZE
Proponiamo in vendita complesso immobiliare/fabbricato rurale da ristrutturare e composto da due unità immobiliari di ampia metratura.
La proprietà vanta un parco di mq 1600 ca INOLTRE ad un lotto edificabile di mq 2600 ca per una suc realizzabile di mq 1500 ca.
Occasione!
In vendita a Foligno, nella tranquilla e verdeggiante zona di Colfiorito, proponiamo uno splendido casale risturtturarto e da subito abitabilissimo di 90 mq al piano terra e 65 mq al primo piano, perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ampia disposizzione interna con 4 vani, 6 camere e 2 bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per gli ospiti.
I due livelli possono essere anche separati creando due unità immobiliari separate e indipendenti ottimo, quindi, anche per due famiglie.
Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno che accoglie con calore e stile, una cucina ad angolo cottura funzionale e pratico, e un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione.
All'esterno, la proprietà si completa con un ampio giardino/resede di 300 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Inoltre, è presente una corte/cortile di 100 mq, che offre ulteriore spazio esterno, e un box/garage di 20 mq, utile per riporre auto e attrezzature.
Non dimentichiamo due cantine di 8 mq, ideale per conservare vini o altri beni. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!... continua
In vendita a Foligno, nella tranquilla periferia, proponiamo una splendida villa di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort e modernità. L'immobile si sviluppa su una superficie di 45 mq al piano terra, con un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da 4 vani, la villa offre 3 camere da lletto, 3 bagni e una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari.
La classe energetica A+ garantisce un elevato risparmio energetico, mentre il riscaldamento a pavimento assicura un ambiente sempre caldo e accogliente. L'ingresso è completamente indipendente, offrendo privacy e tranquillità.
Completa la proprietà un box/garage di 17 mq, ideale per parcheggiare la propria auto o per utilizzarlo come ripostiglio. Inoltre, la villa dispone di una cantina di 10 mq, perfetta per lo stoccaggio di vini o altri beni. Non mancano spazi esterni, con una terrazza di 7 mq e una seconda terrazza di 17 mq, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Pronta fine 2025. ... continua
In vendita a Foligno, nella tranquilla periferia, proponiamo una splendida villa di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort e spazi generosi. La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 112 mq, con un design moderno e una classe energetica A+, garantendo efficienza e risparmio energetico. Al piano terra, troverete un'accogliente zona giorno composta da una cucina abitabile e un luminoso soggiorno, oltre a tre camere da letto e tre bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e tranquillità. All'esterno, potrete godere di un ampio giardino di 155 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e di un portico/patio di 16 mq, perfetto per cene estive. Al primo piano, sono presenti tre terrazze, di cui una di 20 mq, dove poter ammirare il panorama circostante. Completano la proprietà un box/garage di 17 mq e ulteriori spazi esterni. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Consegna prevista entro il 2025. Non perdere l'occasione di visitarla!... continua
M&C Immobiliare ti propone in vendita una grande casa che ha una forte personalità. Le origini di questa casa risalgono agli anni 20 dello scorso secolo, questa è stata una delle prime case della frazione di Sant'Eraclio. Ai tempi della grande guerra fu utilizzata dai tedeschi che ne fecero una ressidenza per gli ufficiali, ma la casa è sempre stata una proprietà della famiglia che ancora ne è padrona.
La casa è composta da 4 porzioni autonome e ciascuna ha il suo ingresso indipendente ed il suo giardino. Può essere trasformata in un'unica grande villa di prestigio, grazie alla metratura della casa, al bel giardino ed anche grazie alla sua posizione che permette di trovare tutte le comodità di cui si ha bisogno ogni giorno a distanza di una piacevole passeggiata.
Lo stile Liberty, il bel giardino, la struttura consolidata agli inizi degli anni 2000, la rendono un'opportunità di acquisto non solo di un immobile, ma di un pezzo di storia locale, in cui realizzare la propria residenza di prestigio oppure convertirla in un'attività ricettiva.
Prezzo: 220.000,00
Per ulteriori informazioni contattaci allo 0742.021000 o presso il nostro ufficio - Rinascimento Immobiliare, a Foligno in Via Santocchia n. 2... continua
Villa di 380 mq, in zona residenziale, con giardino di circa 800 mq e garage, a soli 500 mt dal centro della città.
La splendida dimora vi accoglie dal verdeggiante giardino, che continua poi avvolgendo tutta la proprietà, e vi conduce all'ampio portico di 40 mq, e quindi all'ingresso dove troviiamo, al piano terra: un soggiorno-rustico con camino di 55 mq, cucinotto, un bagno appena ristrutturato e locali di pertinenza utilizzabili: la prima stanza come studio o camera da letto, possibile con cambio di destinazione d'uso; e l'altro vano tecnico- lavanderia. In questo piano sono state sostituite da poco tutte le finestre, il vano scala è abbastanza grande da permettere di installare anche un ascensore privato ed anche qui le grandi finestre sono state sostituite recentemente.
Salendo al primo piano, si accede alla parte principale della casa; l'ingresso conduce alla zona giorno dove troviamo: un luminosissimo e doppio soggiorno di 60 mq e sala da pranzo, con grandi finestroni da cui si accede al più grande dei tre terrazzi della casa, accessibile anche direttamente dalla cucina separata, resa moderna pochi anni fa con un nuovo arredamento di pregio e con un suo terrazzo privato che affaccia sul retro del giardino.
In tutto il primo piano è stato rifatto da poco il pavimento, vi è stato posato un laminato chiaro che dona agli ambienti ancora più luminosità ed armonia.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali: la master room di 20 mq e l'altra di 23 mq, questa ha accesso al terzo terrazzo con affaccio panoramico sulla citta di Foligno, una singola di 12 mq e da due bagni finestrati, c'è anche un grande armadio a muro che aumenta ulteriormente la comodità delle camere.
Per completare il tutto al piano terra abbiamo il garage di 30 mq con porta elettrica ed apertura pedonale. ed al piano interrato un ulteriore cantina di 16 mq.
La villa gode di un'ottima esposizione solare che consente di avere per tutta la giornata, all'interno dell'abitazione tanta luce grazie anche alle grandi finestre di cui dispone.
L'immobile originario degli anni 70' è stato ben manutenuto nel tempo. Gli impianti termico-elettrico sono stati adeguati in vari momenti e in varie parti della casa.
Nel giardino di circa 800 mq in parte piantumato, troviamo un pozzo per l'irrigazione del verde.... continua
Una villa come quella di cui ti sto per parlare non è solo una casa in vendita, ma rappresenta la storia di una persona che in queste mura ha messo tutto il suo bagaglio professionale e personale di costruttore edile con una reputazione importante, per dare un tetto ai sogni della sua famiglia.
La villa si trova a 200 metri dal centro commerciale “Le Vetrine di Via Roma” con facile accesso alla 4 corsie, permette di avere tutti i comfort quotidiani e di andare fuori città senza affrontare nemmeno 1 minuto di traffico.
Stiamo parlando di una costruzione di inizio anni '80, una vera villa con uno stile unico nel suo genere, che cattura la tua attenzione quando ci passi davanti fino a diventare iconica, prestigiosa, un punto di riferimento per il quartiere in cui si trova.
La villa ha degli spazi immensi, fuori misura anche per il periodo in cui è stata costruita, basta pensare che alla base la casa è 320 mq. N.B. La struttura è realizzata in cemento armato con colonne in grado di sostenere un palazzo di 5 piani.
Come dicevo il piano interrato è 320 mq di cui circa 260 di garage, oltre ad una lavanderia ed una cantina.
Per salire ai piani abitativi senza fare alcuno sforzo, c'è un comodo ascensore che permetterà di partire dal piano -1 fino al piano 2, uno dei piccoli lussi che poche ville potranno offrirti e che aiuta a capire lo standard costruttivo utilizzato dal proprietario quando l'ha realizzata.
Il piano terra di questa villa è quasi interamente vuoto, un grande portico che insieme al giardino perimetrale per un totale di 500 mq dà sfogo esterno ad un salone con camino, cucina ed un bagno; 60 mq ideali per essere un bilocale autonomo oppure lo studio di un professionista.
Al centro del portico domina la scena la scala elicoidale che porta al piano principale, il primo, dove c'è l'appartamento di circa 200 mq circondato da circa 120 mq di terrazzi. In questo piano il pavimento tutto in marmo “rosso santiago” a parte nelle 4 camere dove c'è un parquet di ulivo, sono un'altra testimonianza della costruzione realizzata senza badare a spese.
Tutto il piano è ben isolato termicamente con muri perimetrali realizzati con il termo cappotto all'interno dei blocchi, isolante nei solai e sopra al portico. Gli infissi sono di ottima fattura, in legno douglas, con doppio vetro che ancora veniva utilizzato nei primi anni 2000.
Al Piano secondo c'è una mansarda di circa 100 mq, si potrebbe pensare ad un ulteriore comodo appartamento con accesso direttamente dall'ascensore.
Altri particolari: c'è un pozzo e l'impianto di irrigazione, il videocitofono in tutti i piani, al piano interrato una centrale termica e l'impianto di riscaldamento (tutti tubi in rame) è diviso in 4 zone, ci sono i pannelli solari termici.
Per vedere tutto quello che ho descritto dal vivo chiamaci e prendi un appuntamento.
Sede di Foligno, Via Santocchia n. 2 - Rinascimento Immobiliare – tel. 0742.021000... continua
Se sei alla ricerca di un immobile che ti consenta di poter dare spazio ad una completa personalizzazione sia sugli spazi che sulle finiture interne questo è l'immobile che fa al tuo caso.
Collocata in posizione dominante ed estremamente suggestiva, immersa nel verde e dove potrai godere di una pprivacy totale, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 440 mq totali.
L'immobile si presta perfettamente per essere diviso in due unità abitative indipendenti di circa 220 mq l'una, oltre a soffitta. Lo stesso presenta una struttura originaria degli anni '70 e viene venduto internamente allo stato grezzo e questo ti permetterà di poterlo completare e ultimare dando la massima libertà di personalizzazione di impianti, pavimenti e rivestimenti.
Esternamente completa la proprietà un ampio terreno circostante privato di circa 1HA con piscina 10 metri x 4.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita potete contattare: 0742710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno.
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