Benvenuti alla spettacolare Costiera Amalfitana, a soli tre ore e mezza a sud di Roma, dove le montagne si ergono verso il cielo e il mare è caldo e invitante per milioni di turisti che vengono qui ogni anno per sperimentare il lusso degli hotel a 5 stelle e dei ristoranti stellati Michelin, il pescce freschissimo e il miglior provolone e mozzarella del paese. È una festa per i vostri sensi.
Questa ricca terra lungo la Costiera Amalfitana è stata combattuta per secoli. La Torre di Cesare, costruita nel 1532 per proteggere contro i Saraceni, ancora oggi si erge forte e audace sulle sue rive. Per la prima volta in molti anni, questa spettacolare proprietà potrebbe essere vostra.
Il paesaggio lussureggiante con i suoi massicci alberi antichi, piante fiorite, limoni e ulivi potrebbe essere un giardino botanico. Ovunque si guardi, c'è una nuova bellezza da scoprire mentre si attraversano oltre una dozzina di terrazze uniche fino alla torre e oltre verso il mare.
Sul nostro cammino, troviamo diverse terrazze perfette per pranzi su larga scala, yoga o feste con amici. C'è persino un'antica grotta per un massaggio, o questo incredibile anfiteatro con posti a sedere per 80 persone che crea la terrazza perfetta per esibizioni musicali o un'esperienza di classe per gli ospiti, tutto attentamente scavato nella montagna e mantenuto con cura. C'è la piscina con il suo tetto retrattile e impossibile da costruire oggi a causa di un cambiamento nelle leggi italiane sulla conservazione. Ma è qui, quindi resta. Su un'altra terrazza, un romantico spa con vista mozzafiato. È ora di dirigerci verso il mare per nuotare e prendere il sole sulle terrazze scavate nella roccia.
La Costiera Amalfitana è ora un sito del patrimonio mondiale dell'UNESCO, quindi lo sviluppo nuovo è impossibile. Anche questo è il motivo per cui questa proprietà è così preziosa: non puoi costruire questo di nuovo, è unico nel suo genere.
Ci sono quattro edifici qui con quasi una dozzina di camere da letto (11) o anche appartamenti di varie dimensioni, con posti letto per 22 persone, tutti con terrazze mozzafiato che rendono questo il perfetto boutique hotel di lusso, ritiro aziendale o l'ultima proprietà privata nascosta tra gli alberi e con vista sul mare.
Quindi passiamo al capolavoro. La torre stessa.
Il grande piano principale è pieno di luce naturale riflessa dal mare, soffitti alti e un camino. Il cuore della casa o l'area centrale perfetta per un boutique hotel. Un piano sotto c'è una camera da letto e un bagno privato, e i due piani sopra ospitano due gruppi di 2 stanze ciascuno con bagni su ogni piano e terrazze private. (quindi ci sono 4 piani nella torre)
Dalla terrazza panoramica di questa grandiosa Torre Saracena, è impossibile non sentirsi come se stando qui anche voi facciate parte della storia, ora a guardia delle sue coste.... continua
Appartamento centralissimo a 200 mt dal mare mansardato e arredato. Ottime condizioni composto da ingresso, cucina-salone, camera, cameretta, bagno, ripostiglio e due terrazzi.
Appartamento indipendente su due livelli composto da ingresso, ampio salone, cucina, tre camere, cameretta, tre bagni e ripostiglio, Oltre ampia terrazza su cui insiste una cantina e giardino circostante di mq 800 c.ca. Ottima esposizione. Possibilità di parcheggio riservato.
A pochi metri dal lungomare, appartamento al 1° piano completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno-cucina, camera, cameretta., bagno e ripostiglio.
A pochi passi dal corso Reginna, disponiamo di un appartamento completamente ristrutturato con esposizione est-ovest, composto da ingresso, salone-cucina con doppia esposizione, corridoio, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, luminosissimo. Infissi insonorizzati ed elettrici.
A 300 mt dal mare piccolo fabbricato indipendente da ristrutturare di mq 60 di cui 40 mq da realizzare. L'immobile dispone di un piccolo giardino a livello.
In zona Lungomare, appartamento al 6° e ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, corridoio, disimpegno, soggiorno- cucina, due camere, bagno e ampia balconata a vista mare.
Intero stabile su tre livelli suddiviso in tre appartamenti con ingresso autonomo.
1° appartamento composto da ingresso in soggiorno-cucina, camera, bagno, ampio terrazzo e giardino.
2° appartamento composto da ingresso in soggiorno-cucina, due camere, bagno e giardino.
3° appartamento composto dda ingresso in soggiorno-cucina, due camere, bagno ampio terrazzo e giardino.
L'intero stabile è correlato di mq 2000 circa di terreno, coltivato a limoni, dove insistono vari comodi rurali oltre un ampia cantina. Inoltre l'immobile dispone di una vasca d'irrigazione di mq 11.00 per 8.00 e una piazzola di parcheggio con capienza 5/6 auto. Ristrutturato e molto panoramico.... continua
Centralissimo appartamento in stabile d'epoca composto da ingresso, sala da pranzo, salone, due camere, cucina, bagno, lavanderia e due balconi. Ristrutturato. Le camere sono interamente affrescate. L'immobile viene venduto comprensivo di mobili.
Prezzo non trattabile
In un angolo di paradiso nella zona panoramica di Maiori da dove si può ammirare la divina Costiera e l'azzurro del suo mare, disponiamo di una villa su unico livello con ampi terrazzi vista mare. La villa è immersa nel verde del bosco e nel giallo dei limoneti che la circondano. E' composta da saloone doppio con camino, ampia cucina con camino, tre camere, due bagni e ampia cantina che una volta era una cisterna dell'acqua. Ottime condizioni abitative e attualmente struttura ricettiva.... continua
Al confine tra Maiori e Tramonti, intero stabile cielo-terra di mq 350 con destinazione mista. Oltre piazzola di mq 150 antistante in concessione. In fase di ristrutturazione. Completamente consolidato. Documentazione visibile presso il nostro ufficio.
D/PS2740 - In una delle più belle cornici d'Italia, Maiori, nel cuore della costiera amalfitana, vendesi proprietà, esente da obblighi di vincoli paesaggistici, adibita a struttura ricettiva B&B, così composta:
Piano terra, 80 mq con ingresso indipendente, ampia terrazza, suddiviso in: cucina/soggiiorno, bagno, due camere.
Piano primo ulteriori 80 mq con ingresso indipendente, ampia terrazza, suddiviso in: cucina/ soggiorno, bagno, due camere.
pertinenza con ingresso indipendente, ampio terrazzo con vista mare di 50 mq e così composta: cucina/soggiorno con camera e bagno. Al piano sottostante, altro appartamento di 80 mq composto da soggiorno/pranzo, due camere, bagno. Possibilità di creare piscina collegata alle varie proprietà con altra meravigliosa terrazza vista mare e città di Maiori.
Ampio annesso sottostante ad uso magazzino, ripostiglio, rimessa attrezzi.
Completa il tutto grande appezzamento di terreno, tipicamente strutturato a terrazze e adibito in parte ad orto e principalmente a limoneti, vigneti e alberi di bergamotto. Attinente, piccolo parcheggio per auto ad uso esclusivo, facilmente accessibile".Nel complesso è presente anche un appartamento di 120mq vista mare di recente costruzione con tutti i servizi e confort così strutturato: ingresso cucina soggiorno, con impianto di termo camino ,n 3 camere da letto tutte vista mare una delle quali con bagno in camera e vasca idromassaggio della jacuzzi ,corridoio e bagno adiacente alla cucina con doccia idromassaggio. All'esterno c'è un vano di circa 10mq adibito a lavanderia, ampio giardino, terrazzo , forno a legna per pizzeria e barbeque... continua
Maiori comune italiano di 5 604 abitanti della provincia di Salerno in Campania è uno dei comuni della Costiera Amalfitana, dichiarata dall'Unesco Patrimonio dell'Umanità. La città è situata lungo la Costiera Amalfitana, nel Golfo di Salerno, alla confluenza del torrente Reginna Major. Maiori possiiede la spiaggia più lunga dell'intera Costa d'Amalfi (quasi 1 km di piano dovuto all'alluvione del 1954), caratterizzata da una sabbia scura di origine vulcanica oltre a varie cale minori come la Spiaggia di Glauco, Capo d'Orso o Cala Bellavia.
Il patrimonio storico comprende la Collegiata di Santa Maria a Mare e il suggestivo Santuario dell'Avvocata che domina dall'alto l'intera Costiera Amalfitana ed è raggiungibile solo dopo un lungo percorso a piedi metafora del cammino che il fedele compie per ascendere a Dio;
Ci troviamo sul Lungomare Amendola, nei pressi della fermata del bus, oltre all'immediata vicinanza del parcheggio "La Grotta" e dell'ormeggio traghetti, dove proponiamo la vendita di appartamento all'interno di un parco degli anni 70, posto al 4° piano dello stabile con ascensore e giardino condominiale; l'immobile si presenta in discrete condizioni interne con una metratura di circa 81 mq oltre balconi di circa 15 mq complessivi, composto da ingresso, soggiorno con balcone vista mare, cucina, due camere da letto e due bagni con doppio affaccio. L'immobile è privo di riscaldamento con infissi in legno e pavimenti in granito.
All'interno del parco vi è la possibilità di sostare per carico e scarico merci. Spese condominiali Eu. 50 mensili. ... continua
Lungomare di Maiori appartamento vista mare
Nella rinomata cittadina di Maiori, appartamento ubicato nella prima linea di fabbricati antistanti il Lungomare.
L'immobile ha una ampia balconata che consente di vivere pienamente, all'aperto, la frescura delle serate estive, con uno sfondo di rara bbellezza che è quello della Costiera, e, perché no, godersi completamente il sole delle giornate primaverili. La superficie bel bene in vendita è di circa 140 mq,coperti, suddivisi in salone doppio, tre camere, cucina e due bagni..
La classe energetica è in fase di elaborazione.
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Sulle colline sovrastanti la splendida zona poco fuori da Maiori, proprio a picco sul mare e con una splendida vista , azienda agricola vitivinicola biologica con 6 ha di vigneto, 2 ha di oliveto e 2 ha di limoneto.
Si sviluppa su vari livelli con i tipici terrazzamenti caratterizzanti la Costa Amaalfitana, ben collegati tra loro e coltivati in tutte le superficie sfruttando al massimo la potenzialità del terreno.
Sparsi nella proprietà si trovano poi vari edifici in pietra e muratura (464 mq), in prevalenza da recuperare e ristrutturare, che potrebbero fungere da punto di partenza per la creazione di un'attività ricettiva nella proprietà (agriturismo o turismo rurale). La cantina (150 mq) si trova nella parte alta dell'azienda e ospita i vari locali per la lavorazione e la trasformazione delle uve aziendali.
- Il fabbricato N°1 (61 mq) è un edificio su due piani da ristrutturare. Al piano terra (29 mq) è possibile ricavare un piccolo appartamento con giardino (15 mq). Il sottotetto non è praticabile ma potrebbe essere utilizzato come magazzino/deposito.
- Il fabbricato N°2 (35 mq) è un edificio su due piani in cui si potrebbe ricavare un piccolo appartamento al primo superiore (18 mq) con cantina (17 mq). Il sottotetto non è praticabile ma potrebbe essere usato come magazzino/deposito/soffitta. All'esterno l'edificio presenta una vasca che potrebbe essere convertita in una piscina.
- Il fabbricato N°3 (62 mq) è un edificio su due piani. Al piano inferiore (13 mq) è presente una cantina mentre al piano superiore si potrebbe costruire un appartamento (49 mq). Il sottotetto e il soppalco dell'edificio non sono praticabili ma potrebbero essere utilizzati come deposito. All'esterno troviamo una tettoia (circa 35 mq) e una cisterna (la possibilità di conversione in piscina non è garantita).
- Il fabbricato N°4 (116 mq) è un ampio edificio su due piani. Al piano inferiore si trova una cantina (53 mq) mentre a quello superiore si potrebbe ricavare un appartamento (63 mq) con soppalco e sottotetto non praticabili. Il piano superiore garantisce accesso al balcone coperto (18 mq) mentre all'esterno si trova un forno a legna e una cisterna (la possibilità di conversione in piscina non è garantita).
- Il fabbricato N°5 (44 mq) è una cantina con cisterna esterna e vascone in muratura per la spremitura dell'uva.
- Il fabbricato N°6 (22 mq) è attualmente utilizzato come ricovero per gli animali, ma potrebbe potenzialmente essere convertito in unità residenziale.
- Il fabbricato N°7 (23 mq) potrebbe essere ristrutturato e usato come unità residenziale. Delle due cisterne di pertinenza dell'edificio, quella più piccola a monte può essere convertita in piscina a uso della casa.
- Il fabbricato N°8 (21 mq) è attualmente utilizzato come deposito attrezzi (14 mq) e ricovero animali. Il deposito potrebbe essere riconvertito in una piccola unità abitativa.
- Il fabbricato N°9 (30 mq) è strutturato su due piani e si compone di una porzione residenziale su due piani (27 mq) e di uno stallino per gli animali (3 mq). All'esterno, l'edificio dispone di un cortiletto (27 mq).
- Il fabbricato N°10 (50 mq) è un ampio edificio su due piani che include una cantina al piano inferiore (14 mq) e un'unità residenziale al piano superiore (36 mq). Il sottotetto e il soppalco non sono abitabili ma potrebbero essere usati come deposito/magazzino. All'esterno si trova un pergolato (30 mq).
La proprietà è al momento in funzione come azienda agricola con produzione di vino, olio, marmellate, limoni e liquori. La ristrutturazione dei vari edifici lungo il pendio permetterebbe la loro conversione in piccole unità abitative che potrebbero essere affittate ai tanti turisti e villeggianti che ogni anno affollano la Costiera Amalfitana, garantendo un incremento delle entrate per l'azienda.
Per info e visite contatta Stefania Topi (+39) 3356822470 – mail: info@deamalfi-re.com... continua
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