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Rif: A0-RR1561

Rustico casale in ottime condizioni a Sarteano

  • € 1.850.000
  • 850 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 20000 mq
A0-RR1561 Ad qualche decina di km da Siena e dal lago Trasimeno, posizione panoramica, bellissimo e raffinato casale in pietra di circa 350 mq. complessivi, una dependance di circa 200 mq. ed un annesso attualmente utilizzato come rimessaggio attrezzi, di circa 300mq. con possibile trasformazione iin abitativo. Parco di circa ventimila mq. con piscina.Disponibili alcuni ettari di proprietà di terzi, sul confine. N.B.: Il numero dei vani è puramente indicativo. Classe energetica E; Epi 156,31 kwh/mq anno   ... continua
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GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE
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Rif: 1190RC27362

Rustico casale in ottime condizioni a Sarteano

  • € 1.050.000
  • 450 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
IMMOBILE E POSIZIONE Nella campagna senese tra Cetona e la Val d'Orcia, a pochi km dal paese di Sarteano, vendesi podere dell'800 con casale, dependance, loggiato, piscina e un ettaro di terreno. L'immobile in vendita è situato a Sarteano, paese di importanza storica e naturalistica tra Val d'OOrcia e Valdichiana. Sarteano è un borgo risalente agli Etruschi ed è famoso per le molte tombe etrusche e per il museo etrusco. Il casale in vendita è in stile tipico toscano come vuole la tradizione del territorio ed è stato recentemente restaurato. La posizione è dominante panoramica. INTERNI Il casale, di circa 450 mq, risalente all'800 è suddiviso in 2 appartamenti con ingresso indipendente: - al piano terra sono disposti cucina, sala da pranzo, ripostiglio dispensa, studio, bagno, ampio soggiorno con capriata in travi di castagno e due porte finestre su loggia coperta di 22 mq; - al primo piano si trovano 3 camere matrimoniali e 2 bagni, di cui uno con doccia e l'altro molto ampio con vasca. Il recente restauro è avvenuto nel pieno rispetto delle caratteristiche tipiche dei casali toscani. La dependance è composta da due camere da letto, bagno con doccia, cucina e soppalco. L'immobile in vendita è dotato di impianto di allarme e videosorveglianza. ESTERNO Nel giardino di circa 4300 mq si trova una piscina (5 x 10 metri) con impianto a sale e pozzo artesiano funzionante per l'irrigazione del giardino. Completano la proprietà in vendita un garage di 50 mq, una tettoia in castagno per 4 posti auto di circa 58 mq e un piccolo annesso di 35 mq ad uso magazzino. Il terreno agricolo circostante è di circa 1,5 ha (di cui 7500 mq di bosco e 8250 mq di seminativo). Dal terrazzo con pergolato si possono ammirare dei meravigliosi tramonti. L'immobile in vendita dispone di caldaia di ultima generazione. DISTANZE Distanza dai servizi: 5km Distanza da aeroporti principali: 70km da Perugia, 141km da Firenze, 190km Roma Distanze dalla prime città: 8km da Chiusi, 10km da Cetona, 14km da Chianciano Terme UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà data la versatilità degli spazi e la comodità rispetto ai servizi si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
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Rif: 03

Tenuta-Complesso in ottime condizioni a Sarteano

  • € 2.100.000
  • 900 m2
  • 15 locali
  • 8 camere
  • 10 bagni
Villa Tramonto domina oltre 20 ettari privati ed è circondata da dolci colline boscose e prati lussureggianti. Completamente ristrutturato, il casale è costruito su un rialzo in pendenza e occupa il punto più alto. La piscina insieme a un patio coperto arredato e barbecue a legna occupano il livelloo più basso. Gli alberi da ombra sono ovunque, fornendo fresche brezze fruscianti e totale isolamento. Tra la privacy riparata, ci sono anche radure strategiche che mostrano viste su uno dei beni più preziosi della Toscana: la sua campagna suggestiva e incontaminata. Il panorama più ampio è dal patio arredato della villa. Questo casale offre interni autenticamente restaurati ma confortevoli per la vita moderna. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, soggiorno, sala da pranzo e zona biliardo. Una distribuzione degli spazi ben pensata crea molto spazio con soggiorno e sala da pranzo che si aprono l'uno nell'altro. La proprietà è costituita da tre Casali, un annesso di circa 100 mq adibito a Garage, una piscina con gazebo e barbecue, un lago artificiale ed un pozzo. Il Casale principale si sviluppa su due livelli per un totale di 580 mq, al piano terra troviamo i saloni con divani e grande camino, la sala da pranzo grande, la sala biliardo, la spaziosa cucina sempre con camino, la prima camera doppia con bagno e due bagni di servizio con disimpegno per gli ospiti. Dalla scalinata interna ed esterna si accede al primo piano dove troviamo un soggiorno con caminetto ornamentale e soppalco con accesso alla scala esterna, il locale di servizio e 5 camere matrimoniali tutte con bagno privato. Il Secondo Casale ha una superficie di circa 100 mq ed è suddiviso sempre su due piani dove troviamo al piano terra un salotto con camino, camera doppia con terrazzo privato che affaccia sulla piscina e bagno con doccia, dalle scalinate interne si accede al piano primo dove si sviluppa la cucina in muratura, la seconda camera doppia con bagno privato ed il secondo terrazzo panoramico creato sopra al locale lavanderia. Il tutto è stato sapientemente ristrutturato nel 2007 in stile rustico toscano come da volere della proprietà con aria condizionata e zanzariere in tutti gli infissi di legno con vetro termico. L'aria condizionata si trova in tutte le camere da letto, nel soggiorno, nella sala da pranzo e zona biliardo. Tutto il casale ha il pavimento in cotto, travi a vista e volte in mattoni. Il Terzo Casale ha una superficie di 140 mq circa e deve essere ancora ristrutturato. All'esterno nella zona piscina è stato creato un barbecue con forno e griglia con un grande gazebo a copertura del tavolo in pietra appositamente creato per feste, spettacolare la vista che si gode dalla zona relax. Per l'irrigazione del grande giardino è stato creato un lago artificiale che si aggiunge al comodo pozzo distante pochi metri dalla piscina. Il terreno circostante può arrivare fino ad un toltale di 20 ha non continuativi. La struttura adatta per famiglie è anche un ottimo investimento in quanto già inserita nei circuiti internazionali di affitti vacanze con ottima redditività. Sarteano a 10 minuti di auto e offre più ristoranti, negozi e mercati; Monte Cetona e le grotte preistoriche del Belvedere: 10 minuti; le terme romane di San Casciano dei Bagni: 15; Chiusi etrusca e la sua stazione ferroviaria principale: 20; Chianciano Terme: 20; Città della Pieve: 30; Montepulciano: 35; Castiglione del Lago: 40; Orvieto: 45; Cortona o Arezzo: 50; Perugia o Montalcino: 60; Siena: 70; Firenze o Assisi: 90; Roma: 120.   ... continua
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ALTUS REALTY SRL
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Rif: SISC2M0

Palazzo ristrutturato a Sarteano

  • € 1.290.000
  • 1257 m2
  • 50 locali
  • 13 camere
  • 10 bagni
  • giardino 1710 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel magnifico centro storico di Sarteano siamo lieti di proporvi in vendita questa lussuosa proprietà risalente al 1498. Trattasi di un ex convento, adesso trasformato in hotel di lusso incastonato nelle antiche mura del paese di Sartano, dotato di una incanteevole terrazza in giardino e vista panoramica sulle colline circostanti.La sua posizione risulta facilmente raggiungibile e comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI La prestigiosa residenza di circa 1257 mq su due piani fuori terra ed un piano seminterrato. Il piano seminterrato, quello dal quale si accede al giardino, ospita 2 sale ristorante, una grande cucina, la sala reception, una cantina, il bar e i magazzini. Salendo a piano primo troviamo una parte dell'abitazione padronale di circa 57 mq e 7 camere da letto con bagno en suite utilizzate per l'albergo, tutte arredate in stile con la struttura, e lungo il corridoio si trovano anche diversi salotti e sale relax con camini in pietra antichi. Nel piano primo infine troviamo l'appartamento padronale di circa 170 mq composta da 4 camere da letto, 2 bagni di servizio, cucina e grande salone con camino. Questa struttura è unica nel suo genere, con facciate ricoperte da piante rampicanti che donano un tocco di fascino antico e ambienti interni che rendono la residenza di lusso un'ottimo investimento in Toscana. La facciata della struttura è ricoperta da piante rampicanti che donano fascino antico. Fa parte della proprietà un ulteriore fabbricato da ristrutturare di circa 200mq. TERRENO ED ESTERNI La bella proprietà in vendita è dotata di un incantevole giardino di circa 1710 mq che si spalanca su una vista panoramica al di fuori delle mura storiche del centro. Dal giardino è possibile ammirare la bellezza del palazzo e dove si possono leggere le antiche caratteristiche architettoniche e godere delle tante aree relax. Nei terreni di proprietà è presente anche un piccolo uliveto. Attualmente non è presenta la piscina ma esiste la possibilità di costruirla. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a metano, illuminazione esterna, irrigazione esterna, cisterna di raccolta acqua e pozzo. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come struttura ricettiva di lusso e risulta ottima come investimento in Toscana. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
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