V45 Vetralla, frazione Cura, proponiamo in vendita villino da ristrutturare su 3 livelli di complessivi mq 240 così composto: cucina, salone, 3 camere, 3 bagni, balcone. Giardino di mq 600 circa. Euro 95.000
V55 Vetralla,frazione La Botte in posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita villa su 3 livelli di mq 120 ciascuno con giardino circostante. A.P.E. classe "G". Trattativa riservata
V64 Vetralla, frazione Tre Croci, proponiamo in vendita villa unifamiliare di mq 180 vicino a tutti i principali servizi. L' immobile risulta così composto al piano terra salone ampia metratura con camino, cucina abitabile, bagno, terrazzo, al piano primo 3 camere da letto, bagno, ampio terrazzo, all piano seminterrato magazzino e cantina scavata nella roccia. Circonda la proprietà un terreno edificabile di mq 2.500 circa. A.P.E. classe "G". Euro 180.000... continua
Immobile gestito in collaborazione con un'agenzia partner toscana.
Nel cuore della frazione "Dogane", a Vetralla, proponiamo in vendita una splendida villa panoramica monofamiliare che si presta perfettamente sia come residenza principale che come struttura ricettiva, ideale per chi desidera avviiare un'attività di B&B o Guest House di charme immersa nella tranquillità della natura.
Con una superficie generosa distribuita su tre livelli e 13 vani totali, questa proprietà è pensata per offrire privacy, comfort e funzionalità, sia per una famiglia numerosa che per ospitare clienti in cerca di relax e autenticità.
Piano Terra – Zona Padronale
Il cuore pulsante della villa:
• Salone triplo di circa 60 mq, con camino funzionante e angolo bar in muratura rivestito in legno, perfetto per momenti di convivialità.
• Accesso diretto al portico esterno, ideale per colazioni o aperitivi vista giardino, piscina e uliveto.
• Cucina in muratura di 20 mq con grande camino e uscita diretta sul portico.
• 5 camere matrimoniali e 3 bagni finestrati, ideali per suddividere l'area privata da quella destinata agli ospiti.
Primo Piano – Mansarda Panoramica
Uno spazio luminoso e riservato, ottimo anche come suite per gli ospiti:
• Salone con accesso a terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax.
• 1 camera matrimoniale, 1 bagno con finestra, locale lavanderia, cucinotto e 3 sottotetti.
Piano Seminterrato – Area Servizi e Wellness
Un piano versatile e funzionale, pensato per offrire ulteriore valore aggiunto alla struttura:
• Garage
• Taverna con cucina autonoma e ampio forno a legna
• 2 ampi locali di sgombero (con possibilità di realizzare una sauna svedese e un bagno turco)
• Bagno con doccia
• Locale tecnico con serbatoio e pompe
Esterni & Dotazioni
Circondata da un giardino curatissimo e da 8.900 mq di terreno agricolo, la villa vanta:
• Piscina privata
• Circa 140 ulivi in produzione
• Impianto di irrigazione automatizzato con 60 irrigatori e impianto a goccia programmabile
• Barbecue in muratura
Impiantistica e Comfort
• Impianto di riscaldamento suddiviso in settori indipendenti, per un'ottimizzazione energetica personalizzata
• Impianto elettrico con 3 quadri separati, uno per piano
• Ottima manutenzione generale e spazi tecnici ben organizzati
Un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico in un contesto naturale e strategico, facilmente accessibile e immerso nella quiete della campagna viterbese.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La proprietà è proposta in collaborazione con una stimata agenzia toscana.
Immobile gestito in collaborazione con un'agenzia partner toscana.
Nel cuore della frazione "Dogane", a Vetralla, proponiamo in vendita una splendida villa panoramica monofamiliare che si presta perfettamente sia come residenza principale che come struttura ricettiva, ideale per chi desidera avviare un'attività di B&B o Guest House di charme immersa nella tranquillità della natura.
Con una superficie generosa distribuita su tre livelli e 13 vani totali, questa proprietà è pensata per offrire privacy, comfort e funzionalità, sia per una famiglia numerosa che per ospitare clienti in cerca di relax e autenticità.
Piano Terra – Zona Padronale
Il cuore pulsante della villa:
• Salone triplo di circa 60 mq, con camino funzionante e angolo bar in muratura rivestito in legno, perfetto per momenti di convivialità.
• Accesso diretto al portico esterno, ideale per colazioni o aperitivi vista giardino, piscina e uliveto.
• Cucina in muratura di 20 mq con grande camino e uscita diretta sul portico.
• 5 camere matrimoniali e 3 bagni finestrati, ideali per suddividere l'area privata da quella destinata agli ospiti.
Primo Piano – Mansarda Panoramica
Uno spazio luminoso e riservato, ottimo anche come suite per gli ospiti:
• Salone con accesso a terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax.
• 1 camera matrimoniale, 1 bagno con... continua
Villa composta da P.S.I./P.T. taverna con caminetto, cucina, grande cantina, bagno, garage doppio. 1°piano ingresso, corridoio, cucina, salone con camino e uscita sul giardino, terrazza, bagno e lavanderia, due camere matrimoniali, camera singola, ripostiglio e bagno. 2°piano al grezzo con tamponatuura e coibentazione, due balconi, terrazza, mansarda di 80 mq ca. + balcone e terrazza. Ottime rifiniture.... continua
Tre Croci nel centro del paese villa unifamiliare mq.260 disposta su tre livelli composta da taverna con bagno, salone, cucina, salotto, tre camere, bagno. Mansarda con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo. Garage e giardino mq. 800
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