Villa da ristrutturare a Itri

In località Santo Stefano, nel comune di Itri, proponiamo in vendita ampia villa situata in una zona luminosa, ariosa e immersa nel verde, con splendida vista sulla vallata.

La proprietà, interamente ad uso civile abitazione, è disposta su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 270 mq, oltre balconi, terrazzo panoramico e giardino privato di circa 1.500 mq.

Distribuzione interna:

Piano terra di circa 105 mq, con accesso diretto all'area esterna e al giardino, ideale per la realizzazione di zone comuni o living open space.

Primo piano di circa 97 mq, composto da 5 camere con bagno privato, perfetto per zona notte o per utilizzo ricettivo.

Secondo piano di circa 70 mq, con 4 camere e 4 bagni, due balconi e ampio terrazzo panoramico con vista aperta sulla natura circostante.

La villa è rifinita esternamente e tamponata, mentre internamente si presenta allo stato grezzo, offrendo la possibilità di una totale personalizzazione degli spazi e delle finiture.

Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile si presta a diverse soluzioni:

villa unifamiliare di prestigio per chi desidera ampi spazi e privacy;

struttura ricettiva (B&B, affittacamere, casa vacanze) con 9 o più camere con bagno;

frazionamento in due o tre unità abitative, ideale per più nuclei familiari;

ottimo investimento immobiliare per costruttori o investitori.

Soluzione ideale per chi cerca una villa in vendita a Itri, in posizione tranquilla ma non isolata, a contatto con la natura e con ampie aree esterne, perfetta sia come residenza privata sia come progetto a reddito.