Villa, Salve, in ottime condizioni

340 mq | 8 locali | 5 camere | 6 bagni | Giardino Esclusivo 8000mq | Ottime | Riscaldamento Autonomo
€ 440.000
Dettaglio annuncio
  • RiferimentoRI-SALVE340B
  • Data annuncio16/10/2018
  • ContrattoVendita
  • TipologiaVilla
  • ComuneSALVE
  • Prezzo€ 440.000
  • Superficie340 mq
  • Locali8
  • Classe energeticaNon indicata  
  • PianoND di TR
  • Camere5
  • Bagni6
  • CucinaAngolo cottura
  • CondizioniOttime
  • RiscaldamentoAutonomo
  • Posto autoSi
  • TerrazzaSi
  • BalconeSi
  • GiardinoEsclusivo (8000 mq)
Descrizione

- SALVE Prestigiosa proprietà immobiliare in posizione collinare, con una suggestiva vista panoramica sul Mar Ionio e sulle bianche spiagge di Pescoluse fino a Torre Pali, posizionata in una strada chiusa che assicura poco movimento di automobili, nessun rumore, massima privacy e dista 1km dal porto di Torre Vado e 1Km dalla superstrada che ti collega velocemente a S.M. di Leuca (circa 10 min.) e a Gallipoli (circa 25 min.). La proprietà si estende per circa 8000 mq con ulivi secolari ed è completamente biologica, il parco è suddiviso in una zona di uliveto, una con giardino di pietra macchia mediterranea e agavi giganti, una zona con prato, laghetto artificiale e una piscina privata (la più grande del basso Salento) completamente ristrutturata con 4 lati a sfioro, fontana a luna per il massaggio cervicale e solarium in legno di 65 mq. All'interno della proprietà si trovano diversi edifici tra cui l'abitazione principale attualmente completamente da ristrutturare con progetto già approvato che prevede la ristrutturazione in bio-edilizia per un livello energetico B. La caratteristica di questa villa, rispetto alla maggior parte delle case coloniche in campagna, è l'ampia metratura 210 mq + 144 mq di terrazzi. Il preventivo per la ristrutturazione ammonta a € 90.000,00. Dependance di mq 20 circondata da erbe aromatiche costituita da due bagni con doccia utilizzata come spogliatoio e lavanderia, l'area piscina si collega con la lamia (costruzione rurale rettangolare) di mq 40 circa completamente ristrutturata e isolata mantenendo le caratteristiche originali, attualmente viene utilizzata come sala pranzo e salotto, ma è comunque dotata di un comodo divano letto matrimoniale king size. All'esterno è stato costruito un ampio porticato in legno sotto al quale insiste una cucina in muratura completamente attrezzata. Vicino alla lamia sono state totalmente ristrutturate due pajare (costruzioni rurali tronco/coniche) di mq 70 circa: una è stata adibita a camera da letto matrimoniale con armadio a muro, mentre nella pajara attigua, è stato ricavato un bagno con doccia. All'esterno c'e' un porticato che deve essere terminato con colonne in pietra leccese e copertura con cannucciato impermeabile. L'area davanti alle pajare è stata rifinita con sedute in pietra a secco, lavello e ampia zona barbecue che comprende anche un tipico forno a legna per pizze. La proprietà è dotata di due ingressi, ora è stato terminato un solo ingresso con colonne in pietra, cancello automatico (comandabile anche da cellulare grazie al sistema di domotica) e muro in pietra a secco di 1,5 m di altezza. La proprietà è dotata di tutte le ultime tecnologie quali domotica, impianti di riscaldamento e raffrescamento, tv satellitare, videosorveglianza con 11 videocamere, impianto di allarme, rifiniture originali in pietra leccese e vi è la possibilità di installare pannelli fotovoltaici per ricavare almeno 6 kw di energia pulita. La proprietà si presta ottimamente sia come vi

Classe energetica
Classe energetica immobile: Non indicata
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Agenzie immobiliare: STUDIO IMMOBILIARE VALLE-FLAMINIA SRL
V.le Vittorio Emanuele II n. 65
 Bergamo (BG)


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