Bilocale in Via Giuseppe di Vittorio 2 a San Vincenzo

RIF. V 167 - San Vincenzo: Il fascino di una Maxiterrazza e la comodità di ampi spazi extra

Se stai cercando un appoggio per le tue vacanze in Toscana o un investimento, questa soluzione sulla Costa degli Etruschi  si distingue per una gestione degli spazi esterni e accessori davvero introvabile.

L'appartamento, posto al primo piano servito da ascensore, è un monolocale sapientemente organizzato come bilocale, dove ogni dettaglio è pensato per offrire praticità e comfort in un'atmosfera tipicamente estiva. L'interno accoglie con un soggiorno funzionale dotato di angolo cottura e zona pranzo, un vano separato adibito a camera matrimoniale e un bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne e box doccia.

L'immobile garantisce una compravendita serena e immediata: la proprietà è già certificata, completa di tutti i controlli di conformità urbanistica e catastale e dotata di attestato di prestazione energetica in Classe B.

Il vero punto di forza della proprietà è l'immensa terrazza di circa 34 mq, un autentico salotto all'aperto accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera. Da qui si gode di una vista aperta e rilassante su un parchetto verde, un panorama che assicura privacy e silenzio. L'esposizione ad est è ideale: permette di godere del sole durante la colazione e garantisce una temperatura fresca e ventilata nel pomeriggio e nelle serate estive, rendendo la terrazza vivibile in ogni momento della giornata.

A rendere questa proposta unica nel suo genere è l'eccezionale dotazione di pertinenze: un posto auto assegnato in uso esclusivo da regolamento condominiale e un ampio locale di sgombero di circa 66 mq situato al piano seminterrato, già dotato di due bagni regolari. Questo spazio generoso rappresenta un valore aggiunto introvabile, perfetto per ricoverare biciclette, scooter e attrezzature nautiche o da spiaggia, liberando completamente l'abitazione da ogni ingombro.

La posizione è strategica per chi cerca tranquillità: situato a circa 850/900 metri dal mare in zona residenziale leggermente collinare, l'appartamento beneficia di una brezza costante e del riparo dal caos acustico del centro, pur permettendo di raggiungere le spiagge e i servizi con una piacevole passeggiata o in pochi minuti di bicicletta. Una soluzione smart, completa e tecnicamente impeccabile, venduta climatizzata e arredata.

Per ricevere maggiori informazioni, consultare la documentazione tecnica già disponibile o fissare un appuntamento per una visita sul posto, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per illustrarti ogni dettaglio di questa opportunità pronta all'uso.