Casa semi indipendente da ristrutturare in zona San Romano a Borgo a Mozzano
Casa semi indipendente in Vendita di 230 mq a Borgo a Mozzano
CASA SAN ROCCO - Casa padronale del 1600 con giardino e âmetatoâ in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, denominata "SAN ROCCO", ubicata nelle prime pendici dellâAppennino Toscano, a 4 km dalla strada di fondovalle, nella frazione di San Romano a circa 450 metri sul livello del mare, immersa nel verde e nella tranquillità dei boschi. Nel suo centro storico, in posizione leggermente defilata, troviamo questa vecchia casa padronale disposta su tre piani (compreso il seminterrato), con a corredo giardino esclusivo di 500,00 mq. e capanna da ristrutturare uso âmetatoâ su due piani di circa 50,00 mq. Si accede allâimmobile dalle vie comunali del paese ma non vi si arriva con lâauto perché troppo strette. Una bella scalinata porta allâingresso dellâabitazione dotato di un bellissimo portale in pietra del 1600. Si entra direttamente in un vano uso ingresso/soggiorno dal quale si accede al disimpegno dove sono ubicate le scale per la zona notte al primo piano e per le cantine del seminterrato; abbiamo inoltre allo stesso piano una cucina abitabile ed un altro vano uso camera. Al primo piano tre vani uso camere ed un bagno con vasca. Al piano seminterrato con accesso anche dallâesterno abbiamo tre vani ad uso di cantina. Lâabitazione è da ristrutturare in quanto non più abitata ormai da circa 40 anni, gli impianti non sono presenti e quelli che ci sono non sono chiaramente a norma; anche gli infissi sono da sostituire. Il tetto è in ottime condizioni perché ristrutturato circa 10 anni fa. A fianco dellâimmobile, a 3 metri dalla casa, ma al di là della strada comunale, si trova un bel giardino rialzato di circa 500 mq. sul quale è presente un âmetatoâ, una capanna in pietra su due piani nella quale venivano essiccate le castagne. In seguito le castagne venivano macinate, e si otteneva una farina con la quale venivano fatti numerosi piatti tradizione. Tipica struttura toscana con travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto. Lâimmobile si presta allâutilizzo di abitazione principale, come seconda casa o come casa vacanze; câè infatti la possibilità di costruire una piscina nel giardino adiacente. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad unâora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi ed altro: 8 km - Borgo a Mozzano: 14 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 65 km - Firenze: 104 km - Garfagnana: 19 km - Abetone: 53 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 392,26 kwh/mq anno. Superficie commerciale immobile mq. 230,00. Superficie Utile Abitazione mq. 95,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117.