Rustico casale in Via del Giardino 12 a Fabbriche di Vergemoli

ATTENZIONE SOTTO OFFERTA : L'immobile attualmente è sotto offerta ed ogni visita alla proprietà è SOSPESA.
La proprietà rimarrà comunque pubblicata, in quanto sono in corso accertamenti tecnici e/o perizie per approvazione di mutuo bancario, per la conclusione del contratto. Quindi potrebbe essere venduto oppure tornare sul mercato.
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FABBRICHE DI VERGEMOLI - [0252] - Nel grazioso villaggio di Calomini, a 15 minuti di auto da Gallicano e 20 min da Castelnuovo Garfagnana è in vendita tipico casale rustico subito abitabile di 120 mq. disposto su tre livelli e composto da:

PIANO TERRA
- grande taverna con favoloso camino e barbecue ;
- cantina utilizzata come legnaia ;
- bagno di servizio con doccia, la piano mezzanino ;
La taverna, è accessibile da scala interna e direttamente dall'esterno.

PIANO PRIMO
- Ingresso con disimpegno ;
- ampio e luminoso soggiorno ;
- cucina con angolo cottura ;

PIANO SECONDO
- 1 camera matrimoniale ;
- 1 camera singola :
- bagno con doccia :

All'esterno piccolo giardino con forno a legna e lavatoio, ed un fresco pergolato dove cenare nelle sere estive, gustando una splendida vista sulle Alpi Apuane.
La proprietà è corredata anche da altro piccolo appezzamento di terreno, distaccato dalla casa, ma a pochi passi dall'abitazione, ideale per una piccola piscina o per un giardino con orto

FINITURE
I solai e soffitti sono in legno a vista.
L'impianto di riscaldamento non è presente, ma l'abitazione dispone di una stufa a legna nel soggiorno e camino in taverna.

L'immobile si trova a soli 30 metri dalla piazza del paese, adibita a parcheggio.
L'esposizione è ottima in quanto Calomini ha una magnifica esposizione sud/ovest.
La piccola strada che attraversa il borgo non è di passaggio per altre direzioni, quindi non c'è traffico

NOTA BENE : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l'esatto indirizzo.

DISTANZE :
- Barga a Km 14 (28 minutes by car)
- Lucca a Km 45 (58 minutes by car)
- Aereporto di Pisa a Km 85 (1 ora e 25 minutes by car)
- Il mare (The Versilian coast) a Km 70 (1 ora e 20 minuti by car)