Rustico casale in Via Lepoldo Nobili Snc in zona Trassilico a Gallicano

ATTENZIONE SOTTO OFFERTA : L'immobile attualmente è sotto offerta ed ogni visita alla proprietà è SOSPESA.
La proprietà rimarrà comunque pubblicata, in quanto sono in corso accertamenti tecnici e/o perizie per approvazione di mutuo bancario, per la conclusione del contratto. Quindi potrebbe essere venduto oppure tornare sul mercato.
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TOSCANA - GALLICANO – [V0282] – In bellissima posizione panoramica, all'estremità dell'antico borgo di Trassilico, piccola frazione di Gallicano, proponiamo in vendita questo meraviglioso rustico con incantevole vista sulla Valle del Serchio ed Appennino Tosco-Emiliano. Questo è davvero un posto unico, un piccolo gioiello della natura, il luogo ideale per rigenerarsi dallo stress quotidiano e ritrovare la tranquillità che solo un contesto come questo può offrire.
L'abitazione di mq. 130ca. disposta su 3 livelli è composta da:
PIANO TERRA
- Ingresso/disimpegno;
- Soggiorno con camino;
PRIMO PIANO:
- Camera matrimoniale;
- Camera singola;
- Bagno con doccia;
PIANO SEMINTERRATO
- Cucina-pranzo;
- Bagno con doccia;
- Ripostiglio;
Il casale presenta finiture tipiche toscane, con pietra a vista e portali in pietra, soffitti e scale interne in antico tavolato di castagno e mezzane, particolare attenzione è stato dato nel recupero conservativo delle varie finiture. Tutto ben ristrutturato e mantenuto è pronto ad essere abitato. Impianto riscaldamento a GPL. L'immobile è corredato da un bellissimo giardino di mq. 170 ca. con vista panoramica e forno a legna in muratura, la proprietà è raggiungibile solo a piedi ed il parcheggio pubblico dista circa 300m. dalla casa. La vendita è comprensiva degli arredi.
Il borgo medievale di Trassilico è posto in posizione strategica sul crinale di un piccolo promontorio (720m slm), il paese offre un'atmosfera antica, rilassante e nella parte più estrema è ancora ben conservata l'imponente Rocca Estense risalente al XIII. Trassilico dispone ancora di un B&B/retreat che funge anche da ristorante.
Questa proprietà offre un luogo perfetto per gli escursionisti, gli amanti della natura e per chi ama la pace e la tranquillità della campagna.
L'immobile si trova in posizione Est-Sud-Ovest ed è baciato dal sole per l'intera giornata, precisamente situato a circa 20 minuti da Gallicano e 50 da Lucca. L'aeroporto di Pisa dista solo 80 km (1h 30) e le spiagge della costa versiliese distano 78 km (1h 30) (Viareggio, Forte dei Marmi). La proprietà si presta molto bene per viverci tutto l'anno, ma può essere posizionata anche sul mercato degli affitti vacanze.
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