Rustico casale ristrutturato in zona Arliano a Lucca

Casa semindipendente ristrutturata nel 2008 di mq 135 ca corredata da giardino di mq 700 ca, terrazza di mq 40 ca e garage di mq 32 ca con accesso direttamente anche dalla casa.
Si compone al piano terra da Grande ingresso soggiorno con angolo cottura con cucina seminuova (compresa nel prezzo) con scala in metallo di design elicoidale e caminetto, bagno con doccia e garage di mq 32 ca;
Al piano primo disimpegno notte con accesso alla terrazza collegata al giardino, 2 camere matrimoniali, camera media, bagno con doppio lavabo e doccia-sauna, studio;
+ Soffitta ad uso ripostiglio
Imp.to di riscald. autonomo a metano a norma. Imp.to elettrico nuovo.
Pavimento in cotto 20x20 nella zona giorno, parquet teck nella zona notte.
Porte in legno, infissi in legno con vetrocamera, scuroli.
Cancello elettrico, imp.to di irrigazione, imp.to condizionamento.
Imp.to di allarme.
Certificazione Energetica Classe F
Indice di prestazione energetica (globale) 110.558 kWh/m?anno



Lucca ? una delle principali citt? d'arte d'Italia celebre anche al di fuori dei confini nazionali soprattutto per la sua intatta cinta muraria del XV-XVII secolo, che descrive un perimetro di 4.223 m circa intorno al nucleo storico della citt? e ne fa uno dei 4 capoluoghi di provincia Italiani ad avere una cerchia muraria intatta, assieme a Ferrara, Grosseto Bergamo; la stessa cerchia, trasformata gi? a partire dalla seconda met? dell'Ottocento in piacevole passeggiata pedonale, risulta a tutt'oggi come una delle meglio conservate in Europa, in quanto mai utilizzata nei secoli passati a scopo difensivo.

Di conseguenza anche il centro storico monumentale della citt? ? rimasto pressoch? intatto nel suo aspetto originario, potendo dunque annoverare svariate architetture di pregio, come le numerosissime chiese medievali di notevole ricchezza architettonica (Lucca ? stata addirittura soprannominata la "citt? dalle 100 chiese", proprio per la presenza di numerose chiese nel suo nucleo storico, consacrate e non, presenti in passato ed ora in citt?), torri e campanili, e monumentali palazzi rinascimentali di pregevole linearit? stilistica.

La citt? vanta anche suggestivi spazi urbani: il pi? celebre ? sicuramente quello di dell'Anfiteatro, nato sulle rovine dell'antico anfiteatro romano ad opera dell'architetto Lorenzo Nottolini ed unico nel suo genere architettonico.

Arteria principale della citt? storica ? la stretta e medievale via Fillungo che riunisce i maggiori esercizi commerciali della citt?.

Altre piazze suggestive sono poi Piazza S. Michele fulcro storico della citt? e Piazza S.Martino fulcro religioso dove sorge il celebre Duomo S.Martino

Piazza Napoleone fu voluta da Elisa Baiocchi durante il suo Principato, demolendo antichi edifici medioevali tra cui una chiesa, ed ? stata recentemente restaurata. Con la sua struttura, le sue alberature, le strade circostanti, che la cingono, il monumento centrale, tutto in simmetria al Palazzo Ducale,( oggi sede della Amministrazione Provin