Terratetto in Via della Margine 1/a in zona Colognora a Villa Basilica

Vendita tramite asta giudiziaria - Fabbricato per civile abitazione, situato a Villa Basilica, località Colognora, Via della Margine n. 1/A, sviluppato su due piani fuori terra oltre a piano seminterrato, composto internamente da ingresso-soggiorno, cucina, camera, vani accessori, doppi servizi e terrazze, oltre a resede esclusiva, area adiacente e terreno confinante.

L'abitazione si trova ai margini della frazione di Colognora, in posizione tranquilla e immersa nel verde. Al piano terra si accede dalla resede esclusiva e si viene accolti da un ingresso-soggiorno, una cucina separata, un comodo ripostiglio sottoscala e una terrazza. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano una camera da letto, un vano accessorio, un ulteriore ripostiglio e il bagno.
Esternamente è presente una seconda terrazza che copre in parte il piano seminterrato. Quest'ultimo, accessibile dal retro del fabbricato, è composto da due vani accessori e un bagno, risultando ideale come spazio di servizio, taverna o area hobby. Sull'area adiacente sono presenti due box metallici e, al di sotto, un ulteriore locale ad uso ripostiglio posto al piano seminterrato, in aderenza al lato nord dell'edificio.
La proprietà è completata da un terreno confinante di circa 400 mq, disposto prevalentemente sul lato ovest, caratterizzato da terrazzamenti e vegetazione spontanea, che contribuisce a creare un contesto riservato e naturale. L'immobile, ristrutturato e ampliato nel tempo, presenta finiture e impianti risalenti agli interventi eseguiti tra gli anni Ottanta e il 2012 e si trova in generale in normale stato di manutenzione, con alcune tracce di umidità al piano seminterrato.

La località di Colognora è posta a circa 500 metri di altitudine e dista pochi chilometri dal centro di Villa Basilica, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e indipendenza, pur rimanendo collegato ai principali servizi. L'immobile si presta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o rifugio nel verde, con interessanti spazi esterni e potenzialità di personalizzazione.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

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