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Villa in zona Monte San Quirico - Vallebuia a Lucca

940 m2
10 vani
6 camere
6 bagni
giardino 7000 m2
€ 1.650.000
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Immersa in un parco privato di circa 7.000 mq, in una delle aree residenziali più riservate e ricercate alle porte di Lucca, questa importante villa di circa 1.000 mq rappresenta una rara combinazione di privacy assoluta, ampi volumi e prossimità al centro storico, raggiungibile in pochi minuti.

La proprietà nasce come residenza familiare di alto livello, pensata per essere vissuta quotidianamente con grande comfort, ma anche per accogliere ospiti e momenti di rappresentanza. Gli spazi interni sono generosi, ben distribuiti e sempre in dialogo con il giardino, grazie alle numerose vetrate che si aprono su differenti scorci del parco, garantendo luce naturale e una sensazione costante di apertura verso l'esterno.

Il piano principale ospita gli ambienti di vita più formali e conviviali: eleganti saloni con camino, uno studio, la cucina principale e la zona notte, composta da ampie camere padronali, tutte dotate di bagno privato e stanza armadi. Ogni ambiente è pensato per offrire comfort, riservatezza e una vista rilassante sul verde che circonda la villa su ogni lato.

Scendendo al piano seminterrato, si apre una grande area dedicata al tempo libero e alla convivialità: una vera e propria taverna affacciata sul giardino, articolata in diverse zone — relax, biliardo, bar e spazi per il gioco — affiancata da una seconda cucina e da una raffinata area barbecue, interna ed esterna, ideale per ricevimenti e momenti informali all'aperto. Questo livello ospita inoltre numerosi locali di servizio e un alloggio indipendente per la servitù.

Il piano mansardato completa la proprietà con ulteriori ambienti versatili: un soggiorno, una camera con bagno privato e stanza armadi, oltre a spazi accessori utilizzabili come guardaroba, archivi o stanze multifunzionali.

All'esterno, il parco privato, completamente recintato, garantisce massima riservatezza e sicurezza, pur mantenendo una gestione semplice e ordinata degli spazi. Completano la proprietà un ampio garage, un parcheggio coperto per più auto e grandi serre, recuperabili e adattabili a molteplici utilizzi.

Dove si trova

43.8642410.50402

Informazioni generali

1190RV30539
940 m2
1125 m2
10 locali
€ 1.650.000
Vendita
Villa
Lucca
Monte San Quirico - Vallebuia
Signorile
18/01/2026

Accessori

6
6
Buone
7000 mq 

Efficienza energetica

F
F
182,5 kwh/m2 anno

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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising

via di gracciano nel corso, 101
Montepulciano (SI)

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