Casa singola da ristrutturare a Fivizzano

Eccezionale Residenza in Pietra con Vista Panoramica – Lunigiana, Toscana
Situata su una suggestiva collina e circondata da ulivi e querce secolari, questa autentica proprietà in pietra rappresenta un'opportunità straordinaria nel cuore della Lunigiana, nel nord della Toscana.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e conserva caratteristiche tradizionali, come i muri in pietra a vista sia all'interno che all'esterno. Una fontana in pietra di grande fascino accoglie all'ingresso e potrebbe essere trasformata in una piscina panoramica o in un elemento d'acqua unico, aggiungendo ulteriore valore e charme a questa dimora già affascinante.
Grazie alla sua posizione elevata, la proprietà gode di una luce naturale per tutto il giorno e di una vista panoramica a 360° senza ostacoli sulle Alpi Apuane, la Valle del Magra e l'Appennino Tosco-Emiliano, estendendosi da Passo della Cisa fino alla Garfagnana.
Nota importante: La casa è accompagnata da un ampio terreno, ma l'acquisto dell'intera estensione non è obbligatorio. È possibile negoziare una suddivisione personalizzata, offrendo così flessibilità in base alle esigenze dell'acquirente.

Posizione Strategica – Tranquillità e Collegamenti
Nonostante la completa privacy, la proprietà dista soli 15 minuti dall'uscita autostradale di Aulla ed è vicina ai centri di Fivizzano, Licciana Nardi e alle terme di Equi.
In meno di 30 minuti si raggiungono le località costiere di Lerici, il Golfo dei Poeti e le famose Cinque Terre, patrimonio UNESCO.

Fivizzano – La “Firenze della Lunigiana”
A soli 7 km, Fivizzano è un incantevole borgo medievale rinomato per le sue mura storiche, le strade acciottolate e le piazze vivaci. Durante l'estate ospita festival medievali, concerti ed eventi culturali, attirando visitatori locali e internazionali.
Il paese offre tutti i servizi essenziali, inclusi supermercati, ristoranti, farmacie e mercati settimanali.

Una Regione da Scoprire e Amare
La Lunigiana è una gemma incontaminata della Toscana, ricca di castelli, chiese romaniche e borghi antichi. Le sue dolci colline e i sentieri montani sono ideali per escursioni, ciclismo e contatto con la natura.
Questa proprietà è ideale per chi cerca:
Una casa in pietra di carattere con viste mozzafiato


Una residenza privata di alto livello in Toscana


Una casa per le vacanze o un progetto di affitto di charme


Un rifugio immerso nella natura, con privacy e potenzialità



Distanze principali
Fivizzano (servizi) – 4 km
Aulla (autostrada) – 16 km
Cerreto Laghi (impianti sciistici) – 20 km
Lerici (spiagge) – 40 km
Cinque Terre (UNESCO) – 50 km
Lucca – 90 km
Aeroporto di Pisa – 100 km
Aeroporti di Parma / Genova – circa 1–1,15 ore

Un'opportunità rara in un angolo autentico della Toscana
Un'occasione unica che unisce fascino senza tempo, viste panoramiche e opzioni flessibili per il terreno, il tutto in una posizione tranquilla ma ben collegata.
Contattateci per maggiori informazioni, planimetrie, foto aggiuntive o per organizzare una visita privata.