Casa singola abitabile in zona Renella a Montignoso

L'immobile si trova in località "Palatina" nei pressi del castello Aghinolfi a Montignoso e sorge su un'area collinare di circa 19210 metri quadrati. La zona è discretamente urbanizzata e dotata di servizi generali e infrastrutture facilmente raggiungibili; la salubrità del luogo con uno splendido panorama che spazia dalle Alpi Marittime fino alle Bocche d'Arno comprendendo l'Arcipelago Toscano e ottima esposizione luminosità.
L'edificio, una antica cascina, si sviluppa su due piani fuori terra ed è stato completamente ristrutturato nel 1983 e continuamente migliorato e ben mantenuto.
Il piano terra è composto da cucina, pranzo, soggiorno, bagno, lavanderia con w.c e una camera con servizio oltre a due porticati verso levante e ponente.
Il piano primo, al quale si accede con una scala interna, è composto di quattro camere, un bagno con doccia ed uno con vasca e disimpegno.
Tutto è corredato da un terreno pertinenziale di circa 19.000 metri, esclusa l'area occupata dalla costruzione, adibito in parte a giardino su cui si trova la piscina e in gran parte terrazzato con piante di olivo nel lato a ponente e frutteto a levante. Assai estesa la parte boschiva con flora tipica della macchia mediterranea: pino, leccio, quercia, lentisco, ginestra e rosmarino.
La struttura del fabbricato è costituita da muri perimetrali realizzati in muratura di mattoni. Il tetto ed i solai sono recenti tipo bausta. Sono presenti tutti gli impianti elettrico, idrico e sanitario. Lo stato di manutenzione è molto buono con opere di finitura di buona qualità. Gli infissi sono in legno verniciato con ante a vetri all'interno e portelloni all'esterno; al piano terra ogni apertura è corredata da inferriata di sicurezza.

Misure:
Piano terra: mq 131. Porticati: mq 83
Piano primo: mq 131. Giardino mq 1000. Resto del terreno terrazzato mq 18.100