Bilocale in Via la Marmora 21 a Cinisello Balsamo

Cinisello Balsamo - LA MARMORA TWENTYONE - proponiamo SPLENDIDO APPARTAMENTO DI ALTISSIMO LIVELLO, 2 LOCALI CON AMPIO FAVOLOSO GIARDINO di circa 90 MQ - COMPOSTO DA COMODO INGRESSO, SOGGIORNO DOPPIO CON CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE, AMPIO BAGNO, AMPIO PORTICATO CON POSTO AUTO E GIARDINO AD ANGOLO DI OLRE 90 MQ. ATTUALMENTE POSSIBILE LA SCELTA DELLE PAVIMENTAZIONI E DELLE PORTE INTERNE.
Possibilità acquisto cantina e box singolo di ampie metrature al piano interrato (con detrazione fiscale del 50% sul costo di costruzione). Immobile in consegna a Maggio 2026 e disponibile per visioni in loco.
Disponibile la scelta dei pavimenti e rivestimenti all'interno di un ricco capitolato predisposto per Voi nel rispetto delle moderne esigenze, attento ai dettagli tutti e degno di una simile dimora! L'intervento edilizio è stato realizzato con caratteristiche costruttive ed impiantistiche di qualità e sostenibili dal punto di vista del contenimento dei consumi energetici e delle emissioni inquinanti (Classe Energetica A4).

Alcuni degli elementi di capitolato e varianti già inserite/installate e comprese nel prezzo di vendita:
1. Serramenti in PVC con ribalta ad elevato contenimento energetico, adatti al raggiungimento della classe energetica e elevate prestazioni fonoassorbenti – Tapparelle tutte Elettriche;
2. Placche e frutti marca BTicino della nuova serie Now;
3. Le rubinetterie saranno del marchio Ceramix o Grohe;
4. Sanitari della Ideal Standard serie New Tesi o similari, a scelta se sospesi o filo muro;
5. L'impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria, sarà di tipologia centralizzata per tutte le unità immobiliari, e sfrutterà la tecnologia fotovoltaico;
6. I corpi scaldanti saranno del tipo a pannelli radianti a pavimento. La temperatura viene regolata internamente da cronotermostati zone siti rispettivamente nella zona giorno e nella zona notte;
7. Il raffrescamento estivo sarà garantito da un sistema autonomo di condizionamento dell'aria di tipologia canalizzata con bocchetta in ogni stanza – tipologia canalizzato;
8. Le porte blindate saranno corredate da cilindro europeo di classe antieffrazione 3;
9. Ventilazione meccanica singola in ogni stanza tramite sistema canalizzato (VLC);
10. Facciata condominiale in silicato con cappotto termico e contorni in pietra oltre a luci led ad alto impatto scenografico. Cappotto da 14cm, a garantire elevatissimo isolamento termico. Ascensore sei posti rivestito in pietra;
11. Garage privati, cantine e accessi condominiali tutti piastrellati.

“LA MARMORA TWENTYONE” è un progetto unico nel suo genere che unisce il fascino della tradizione alla modernità delle strutture.
Iniziativa Immobiliare by “TL Costruzioni s.r.l.” – Progettazione e direzione lavori by “Studio Guzzo” – Info e vendite by “Shiva Immobiliare Prestige”.
Immobile in classe energetica A4 - indice di prestazione energetica 15,99 kwh/metro quadrato per anno.
Nelle vicinanze: Cusano Milanino, Bresso, Paderno Dugnano, Desio, Nova Milanese, Muggiò, Sesto San Giovanni, Monza.