Terreno edificabile a Peschiera Borromeo
In un'ottica di riqualificazione urbana d'eccellenza, si propone un'esclusiva opportunità di sviluppo immobiliare situata nel quadrante orientale di Milano, nella dinamica Peschiera Borromeo. L'iniziativa si inserisce in un'area caratterizzata da un profondo rinnovamento culturale e architettonico, strategicamente posizionata rispetto ai principali poli universitari e alle infrastrutture di collegamento urbano ed extraurbano.
Caratteristiche Tecniche e Cubatura
Il progetto prevede la realizzazione di un complesso architettonico all'avanguardia, concepito secondo i più rigorosi standard di Classe Energetica A. Lo sviluppo si articola su una superficie lorda di pavimento (SLP) così ripartita:
Superficie Residenziale: Circa 1.496,83 m², destinati a ospitare 23 unità abitative di differente concezione.
Superficie Commerciale: Due unità indipendenti ad uso esercizio di vicinato per un totale di 551,08 m², corredate da aree di pertinenza e parcheggi dedicati.
Dotazioni e Servizi: L'edificio è completato da 34 autorimesse interrate, 23 posti auto esterni, un deposito biciclette e spazi comuni di alto profilo, inclusi un giardino pensile e un impianto fotovoltaico integrato.
Tipologie e Prospetti Abitativi
Le unità residenziali sono state progettate per offrire soluzioni versatili e di prestigio, con metrature calibrate sulle moderne esigenze dell'abitare:
Unità Funzionali (T1): Soluzioni ottimizzate con una superficie di circa 50 m².
Residenze Standard (T2/T3): Tagli che variano dai 79 m² agli 88 m², fino ad ampi trilocali di circa 90 m² dotati di logge e terrazze vivibili.
Dimore Esclusive (T4 Plus): Ai piani superiori si collocano residenze di ampia metratura, tra i 147 m² e i 150 m², caratterizzate da distribuzioni interne complesse (inclusi doppi o tripli servizi e studi) e integrate da terrazze panoramiche di straordinaria ampiezza, fino a oltre 120 m².
Sostenibilità e Identità
Il progetto si distingue per la vocazione alla sostenibilità e l'integrazione con il tessuto urbano circostante, offrendo ai residenti servizi dedicati e ampie zone verdi condominiali. Rappresenta una soluzione ideale per investitori istituzionali o operatori immobiliari attenti alla qualità costruttiva e al potenziale di rivalutazione dell'area.
Note alla Vendita
La proprietà valuta esclusivamente interlocuzioni con soggetti referenziati.
Trattativa Riservata
