Villa in Via Delle Rose 16 in zona Città Giardino di Milanino a Cusano Milanino

Proponiamo Favolosa Villa Unifamiliare Indipendente di altissimo livello qualitativo inserita in contesto residenziale signorile situato nella zona di Milanino.
La soluzione immobiliare concede alla proprietà ampi spazi ed opportune distanze dalle altre costruzioni, regalando cosi la privacy e confort degni di una simile dimora. Ampie aree verdi fruibili.
L'immobile è edificato su un lotto di circa mq 220 con giardino di testa di circa mq 150 opportunamente progettato per armonizzarsi al contesto in cui è inserito e perfettamente piantumato con piante ed essenze prevalentemente locali. Oltre alla parte di giardino troviamo anche una incantevole area esterna pavimentata in gres che permette il posizionamento di gazebo e/o tavolo oltre a grill per le vostre serate “social” con amici e familiari.
La generosità delle ampie metrature consente ogni tipo di arredamento dall'arte povera al moderno ed eventualmente semplici modifiche interne per la personalizzazione degli ambienti. Attualmente le pavimentazioni presenti sono prevalentemente in parquet nelle zone giorno e nelle zone notte ad eccezione dei bagni impreziositi dalle ceramiche.
A piano rialzato, con ingresso indipendente dal proprio giardino troviamo un disimpegno, l'ampio soggiorno e la comoda cucina separata oltre a luminosissimo bagno. Al piano primo le 2 ampie camere, ampio balcone oltre a 2 bagni, entrambi finestrati.
Al piano ultimo sottotetto una grande zona di disimpegno/svago con accesso da comoda scala (non chiocciola), pavimentazioni in ceramica, ampio lucernaio e due finestre. Possibile la creazione di una grande camera.
Infine al piano interrato una comoda taverna dotata di caminetto con favolosa pavimentazione in ceramica e collegata a 2 cantine e alla lavanderia.
A completare la soluzione 2 comodi box (di cui uno di oltre 20 mq) situati nell'interrato.
La particolare attenzione ai dettagli costruttivi e le ricche rifiniture con i pregiati particolari (quali ad esempio le favolose vetrate delle porte e dei serramenti, le comode scale di accesso ai piani, i pavimenti ricercati tutti, gli impianti tecnologici di ottima fattura, l'isolamento termo-acustico, il condizionamento già inserito in tutti gli ambienti) ed i materiali eco compatibili che la compongono, fanno di questa abitazione una perla unica nel suo genere.
A completare la soluzione abitativa anche 2 box singoli di cui uno molto grande, già compresi nel prezzo esposto.
Possibile comprendere parte degli arredi in particolare di cucina e bagni. Libera a breve.
N.B. La documentazione inerente l'immobile è stata attentamente controllata e ne siamo già in possesso.
Immobile in classe energetica F – indice di prestazione energetica 215,97 KWh/metro quadro per anno.

Pillole di storia……! Milanino, la città giardino, è figlia di un'idea dell'ex ferroviere Luigi Buffoli, che nel 1886 aveva fondato l'Unione Cooperativa edile.
Il contesto verde accoglie un centinaio di villini in stile eclettico e liberty, costruiti nel periodo compreso tra il 1909 e il 1923 su ispirazione di precedenti esperienze inglesi (il sobborgo londinese di Letchworth, la cittadina di Hampstead). Accanto a qualche esempio di recupero neoclassico, prevalgono oggi villette con citazioni romaniche o rinascimentali e altre più aggiornate ai canoni della corrente modernista con decorazioni a soggetto floreale.