Capannone industriale in ottime condizioni in zona Modena Est a Modena

Capannone industriale in Affitto di 262 mq a Modena

rif.A0437
DESCRIZIONE :
il capannone di 262 m2 è libero su due lati, nei quali ha un ampio cortile interno largo 5 mt. Sulla strada vi è un ampio parcheggio pubblico disponibile, l'entrata è sul lato interno al cortile, quindi ben protetta da eventuali intrusioni casuali di personale non desiderato, l'ampia entrata dalla strada è completamente privata e protetta da un robusto cancello, come pure il resto dell'area cortiliva è ben protetta e recintata. Nelle vicinanze ci sono parcheggi e tutti i tipi di servizi raggiungibili a piedi, come banche, bar, mensa, parco pubblico, autobus.

CONDIZIONI DELL'IMMOBILE :
praticamente pari al nuovo, riverniciato e con pavimentazione in cemento grigio perfetta senza buchi. Servizi igienici e uffici in quantità, per una ditta con 15 dipendenti. Più ampie zone di archivio e di servizio.

IMPIANTI DEL CAPANNONE :
sono presenti tutti i tipi di impianto, tutti nuovi e a norme con tanto di certificazioni, che ovviamente saranno da sistemare in base alle attività che vi si andranno a svolgere, ma per il presente c'è tutta la certificazione in essere con i nominativi delle ditte esecutrici che possono aiutare nella trasformazione alle nuove attività. In particolare c'è impianto elettrico a 220 volt e di potenza a 380 volt con blindosbarre, calate, scatole e derivazioni in tutto il perimetro del capannone, impianto luci a soffitto super dimensionato tipo a giorno, impianto aria compressa, impianto di riscaldamento, e di raffrescamento in tutto il capannone e negli uffici, destratificatori, tetto super coibentato con spessore di 12 cm a norme per il risparmio energetico , tetto fatto completamente nuovo inizio 2013, veneziane alle finestre, N° 1 carriponte da 5 ton a norma e funzionante.