Agriturismo a Montese

Vendita Agriturismo, MONTESE

Rif. 0806d –Appennino Modenese -Agriturismo –
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In vicinanza di Montese –MO (Strada Fondovalle Panaro) affittiamo/vendiamo un’ Azienda Agricola di circa 8 ettari (bosco,prato,alberi da frutta) già predisposta per attività agrituristiche.

Dispone di due fabbricati serviti da acquedotto, gas in bombolone, telefono, Enel.

1) Fabbricato per l’accoglienza dei clienti,costruito negli anni ’70 con giardino /parco giochi . Al primo piano include un ristorante per settanta coperti,ampia cucina ed alloggio per gestori (tre camere matrimoniali, cucina,balcone,bagno – Risc.Autonomo) –
Al p.terra, raggiungibile anche con scivolo per carozzelle, dispone di :
- tre camere matrimoniali per la clientela, tre bagni,soggiorno comune.
- Sup.comm. circa 360mq – Classe En.:G
- Locale doccie/servizi per eventi sportivi
- Deposito/garage di circa 50 mq

2) Fienile/stalla con 11 box per cavalli e ripostiglio- Comprende un laboratorio per la preparazione di prodotti agricoli ed un locale dispensa piastrellato.Sup.circa 380mq.

- Un terzo fabbricato in sasso, attiguo, con 4 bilocali può essere affittato separatamente.


Paesaggio: l’azienda è posta a 350 m slm in posizione soleggiata e gode di un suggestivo paesaggio fluviale. Il f. Panaro è raggiungibile con MTB e fuoristrada.

Viabilità: La si raggiunge in auto da Modena o Bologna in circa un’ora. La stradina che la collega alla provinciale ( circa 500m ) è asfaltata e percorribile anche d’inverno.

AFFITTO: canone 1000 Euro/mese – Cauzione: 12 mensilità
VENDITA: 300000 Euro

- Si richiedono referenze. Le visite sono subordinate al consenso del trattamento dei dati personali (privacy)


Dott. Maurizio Bernardoni – Ruolo Ag.Imm.n.2650/MO – Uff.: C.so Cavour 34/a Modena – 059 8382471 – 347 44 17919
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