Capannone industriale in Via Delle Suore in zona Cittadella a Modena

Modena ( zona Sacca, Via delle Suore ) - Vendita Capannone, Laboratorio


Disponiamo in VENDITA di ottimo CAPANNONE, MAGAZZINO, LABORATORIO categoria catastale D8 COMMERCIALE immediate vicinanze tangenziale e Via delle Suore e con ampia area cortiliva recintata.

Per una metratura complessiva coperta di circa 600 mq + area esterna privata di circa 300, si presenta in ottime condizioni, dotato di riscaldamento su tutta l'area lavorativa e soppalcata. Estrema comodità alle arterie di comunicazione principali della città, su ampia e comoda strada anche per mezzi pesanti. Internamente ristrutturato ed in ottime condizioni con H. centrale circa 7 mt. e ai lati 6,8 mt. circa. Una decina di anni fa è stato rifatto l'impianto elettrico; è inoltre presente sistema di allarme.

Il piano terra, dotato di grande portone di ingresso, presenta, oltre all'openspace 'lavorativo' un area di ingresso uso reception, ampi servizi con doccia ed una stanza uso cucina. L'area cortiliva ha accesso sia dalla strada che dal capannone stesso. NON presenta spese condominiali, utenze AUTONOME.

Tramite elegante scala in acciaio e legno accediamo alla zona soppalcata attualmente suddivisa in tre stanze; ottimo come zona Uffici, Accoglienza, Trattative ecc.--- OTTIMO immobile per showroom, attività artigianali, commerciali e di laboratorio, rivendite materiali ecc.

Metrature: piano terra 526 mq, soppalco 45, area esterna di pertinenza circa 350.

Rif. Annuncio: VY231
Richiesta: euro 380000
Zona: Modena Nord, Sacca
Classe Energetica: in fase di sviluppo

Per info si prega contattarci allo:
335 591 1876 GIOVANNI
059 2929690 STUDIO
realcasamodena@gmail.com --- realcasamodena.com


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