Negozio in Piazza della Cittadella in zona Cittadella a Modena

MODENA ( Zona Cittadella / Vicinanze Stazione autocorriere ) - VENDITA


Si propongono IN VENDITA, vicinanze Camera del Lavoro ed Uffici Comunali, LOCALI COMMERCIALI in stabile di buon pregio di varie metrature ed in Buone condizioni - ZONA STRATEGICA E TATTICA comoda alle arterie di comunicazione, comodi parcheggi nelle immediate vicinanze.

Nello specifico qui presentiamo immobile categoria catastale C1 NEGOZIO al piano terra e dotato di 2 ampie vetrine con doppio accesso, anti bagno e bagno. Attualmente presente secondo bagno e deposito creato da pareti in cartongesso. Estremamente funzionale l'ampio accesso con vetrina sulla parte retro che da la possibilità di carico / scarico in zona condominiale - Possibilità di annettere spazi accanto fino a metratura complessiva di 260 mq. circa.

Cablato, impianti a norma, pavimentazione in marmo, riscaldamento con contacalorie a consumo, soffitti H.3,80 - Già Libero e disponibile, Buon Contesto di Altre attività commerciali

N.B.: Disponibilità, sempre in VENDITA di altri locali di dimensioni 90 e 71 mq. stesso contesto e finiture --- Si prende in considerazione Possibilità di ACQUISTO CON RISERVA DI PROPRIETÀ con acconto inziale, 2 anni con rate mensili e saldo al rogito.

APE: D, EP totale 34,70 kWh/m3/anno

- Metratura: 98,61 mq.
- Richiesta: EURO 143000
- Stato Immobile: BUONO
- Grado: MEDIO
- Posizione: SEMI CENTRO / CITTADELLA
- Lati Liberi: 2
- Arredi: NON ARREDATO
- Riscaldamento: CONTACALORIE
- Tipo Riscaldam.: CENTRALE TERMICA
- Tipo Impianto: TERMOSIFONI
- Fonte Energetica: METANO
- Acqua Calda: AUTONOMA
- Infissi: METALLO
- Pavimento: MARMO
- Numero Vetrine: 2
- Destinazione: COMMERCIALE / ARTIGIANALE
- Accesso Disabili: NESSUNA BARRIERA


RIF. ANNUNCIO: VY226
x Info: 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio
www.realcasamodena.com --- realcasamodena@gmail.com