Negozio in zona Viale Storchi a Modena

Modena ( San Faustino, Vicinanze Centro )


Real Casa Modena propone in VENDITA uno splendido IMMOBILE COMMERCIALE al piano terra con 320 mq. di PARCHEGGIO RISERVATO ed INGRESSO INDIPENDENTE su strada a forte passaggio veicolare pedonale.

Importante IMMOBILE adatto a varie Attività tramite cambi di destinazione già effettuati negli anni. Ottime condizioni, presente anche CANNA FUMARIA installata pochi anni fa. ADATTO USO COMMERCIALE. Attualmente D8

L'oggetto si sviluppa al PIANO TERRA per circa 310 mq. con grande Openspace, 3 servizi ristrutturati, zona spogliatoio / deposito; al SEMINTERRATO con soffitti h. 2,30 deposito / magazzino per 220 mq. Il Locale, presenta 3 affacci, una grande VETRINA direttamente sulla strada e vari ingressi; tramite montacarichi e scala a chioccola interna si accede al livello inferiore.

IMPIANTI AUTONOMI, zona ECCEZIONALE per qualsiasi attività si instauri, spese condominiali irrisorie, raffrescamento e riscaldamento tramite pompe di calore a soffitto, impianti elettrici CERTIFICATI.

La proprietà valuta eventuale LOCAZIONE solo per Aziende altamente referenziate con richiesta euro 4000 / mese e fideiussione bancaria.

- Rif. Annuncio: VY275V
- Richiesta: euro 370000
- Classe Energetica F ( EP totale 63,24 kWh/m3 a )


x Info: studio 059 2929 690
Giovanni: 335 591 1876
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