Negozio in Via Masaccio 1 in zona Amati, Buonarroti, Cederna, Sant'Albino a Monza

Negozio via M. Buonarroti Monza

in una zona densamente popolata in forte espansione, ottimamente servita da scuole, banche, negozi, mezzi pubblici e in una posizione strategica per raggiungere facilmente a piedi la stazione di Monza e di Sobborghi, oltre al Centro Città, proponiamo in locazione moderno e funzionale negozio di 130 mq.
L'immobile è dotato di 8 vetrine che coprono tutto il perimetro del contesto ed il notevole numero di ingressi lo rendono appetibile sia a studi professionali che ad esercizi commerciali per ospitare clienti al proprio interno.
E' caratterizzato da una straordinaria visibilità, data dal notevole numero di vetrine e dalla possibilità di utilizzare la parte superiore delle stesse per posizionare insegne o materiale pubblicitario, al fine di attirare l'attenzione dei passanti.
La soluzione si sviluppa su una superficie di 130 mq. Una delle vetrine (nel dettaglio una di quelle centrali) è stata utilizzata per creare la bussola d'ingresso, rendendo così sfruttabile la totalità del negozio per l'esposizione e la vendita, inserendo il bancone principale per l'accoglienza del cliente nel lato estremo sinistro, più un secondo bancone per il servizio ed il consiglio nella parte destra.
Oltre il bancone principale, si sviluppa la zona retrostante, suddivisa in un lungo corridoio attrezzato, un locale studio/archivio ed un ulteriore ambiente polivalente studiato in parte come magazzino e postazione tecnologica ed in parte come spogliatoio dipendenti, essendo presente il secondo accesso (dal cortile condominiale).
Nella parte destra del locale commerciale si trova una seconda zona attualmente adibita ai trattamenti alla persona: un piccolo disimpegno porta al completo locale dei servizi igienici con accesso al locale tecnico/sgabuzzino, fornito di lavello e boiler per produzione di acqua calda autonoma, oltre al locale cabina trattamenti servito anche da un locale spogliatoio/doccia.
L'immobile si completa con n. 2 cantine posizionate al pianto interrato.
La soluzione si presenta completa di arredi fatti su misura e di ottima qualità dei materiali.
E' stata oggetto di una totale ristrutturazione che comprende: impianto elettrico, impianto idraulico, pavimentazione e serramenti interni, illuminazione sia interna che esterna su vetrine ed ingressi, illuminazione d'emergenza, cablaggio ethernet in tutti i locali e in tutte le vetrine, impianto ad aria condizionata canalizzata e ventilazione meccanica per raffrescamento e riscaldamento oltre al riciclo dell'aria, impianto d'allarme e di video sorveglianza con telecamere ad infrarossi per visione notturna, serrande motorizzate e bussola d'ingresso automatizzata.
E' un immobile che si presta ad essere utilizzato per diverse tipologie di attività commerciali e pubblici servizi, oltre che per i servizi di studi professionali operanti in molteplici ambiti.

Canone di locazione Euro 25.000,00 all'anno più IVA . Spese condominiali escluse.