Laboratorio in Via Padre Marengoni 10 a Busnago

A Busnago, in zona semicentrale ma inserita in un contesto in forte sviluppo residenziale proponiamo in vendita capannone di 300 mq di cui all interno ulteriore soppalco di mq 200. La posizione risulta strategica e ben collegata, ideale per attività che necessitano comodità di accesso.
L'immobile è libero su quattro lati e si presenta suddiviso internamente in uffici , laboratorio e servizi igienici, offrendo spazi funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze operative.
Completa la proprietà un'ampia area esterna di circa 600 mq che si sviluppa sui quattro lati , perfetta per parcheggi, area di manovra o carico/scarico merci.
Soluzione ideale per artigiani, piccole aziende o professionisti, interessante anche come investimento grazie alla posizione e al contesto in evoluzione.
L'immobile rappresenta un'interessante occasione di investimento grazie alla posizione semicentrale in un'area di crescente sviluppo residenziale del comune di Busnago. La versatilità degli spazi, la metratura contenuta ma funzionale e la buona metratura dell area esterna di proprietà consentono una facile ricollocazione sul mercato, sia in ottica di locazione sia di rivalutazione nel medio-lungo periodo.
La soluzione è già stata disposta con dei plinti rinforzati in modo tale da poterne fare il cambio di destinazione d'uso e renderlo residenziale potendo creare cinque appartamenti.
Ne consigliamo la visione!
Libero da giugno 2026