Terreno edificabile in Via D'Azeglio a Concorezzo

A Concorezzo in via D'Azeglio, proponiamo area edificabile con destinazione d'uso commerciale/industriale con le seguenti caratteristiche:

Progetto di massimo sviluppo

Superficie area di proprietà = 13.803,00 mq

Superficie area edificabile (Zona D1)= 11.830,00 mq

S.L.P. massima edificabile = 11.830,00 mq x 1,00 mq/mq = 11.830,00 mq

Volume massimo edificabile = 11.830,00 mq x 3,00 m ht = 35.490,00 mc

Superficie coperta massima edificabile = 11.830,00 mq x 80% = 9464,00 mq (esclusa area standard)

Altezza massima = 11,50 m




Progetto come da render (vedasi immagini allegate)

Zona uffici = 154,00 mq (h netta interna 3,00 m) di cui:
98,00 mq uffici;
17,00 mq bagni + disimpegni;
39,00 mq vani scala + vano ascensore.
Magazzino = 4142,00 mq (h netta intera 9,20 m)
Officina = 1419,00 mq (h netta interna 10,40 m)
Locali a servizio di magazzino e officina (spogliatoi + bagni + antibagni + disimpegni + refettorio + archivio) = 133,00 mq (h netta interna 3,00 m)




PIANO PRIMO

Zona Uffici = 449,00 mq (h netta interna 3,00 m) di cui:
370,00 mq uffici;
44,00 mq bagni + antibagni + disimpegni;
35,00 mq vani scala + vano ascensore.




PIANO COPERTURA UFFICI ACCESSIBILE (APERTO)

Zona meeting = 223,00 mq di cui:
194,00 mq meeting;
29,00 mq vano ascensore.
Zona impianti = 137,00 mq




AREA ESTERNA (11830,00 mq zona D1)

Area a servizio pubblico = 1038,00 mq di cui:
868,00 mq per n° 39 posti auto + spazi di manovra;
170,00 mq area verde.
Area esterna di proprietà = 4791,00 mq (al netto della superficie del fabbricato esistente e di quello in progetto) di cui:
3384,00 mq per n° 69 posti auto + spazi di manovra;
1407,00 mq camminamenti + area verde.

Le misure del fabbricato in progetto si intendono al lordo dei muri perimetrali.

Questa vasta area è un'opzione ideale per imprenditori e aziende alla ricerca di uno spazio strategico per lo sviluppo di attività industriali e commerciali di rilievo.

NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet