Trilocale in Via Martiri della Libertà 45 a Brugherio

\ Descrizione contesto
Contesto condominiale edificato nel 2001, composto da poche unità abitative, oggetto di manutenzione straordinaria nel 2014 ove sono state rinnovate le facciate.
La zona è comoda per negozi di prima necessità, la vicinanza al centro del paese ma nello stesso tempo è molto tranquilla ed esclusivamente residenziale con villette e minipalazzine.

\ Descrizione immobile
L'ultimo piano è costituito da soli due appartamenti e quindi, l'immobile in questione, confina con il vicino su un solo lato mentre è libero sulle altre tre esposizioni (Nord-Est-Sud), con balconi a Nord e Sud, oltre a un terrazzo ad Est. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno dotato di due uscite esterne: la prima ospita un tavolo con sedie ed è molto utilizzata poiché si accede anche dalla cucina, rendendo comodo pranzare/cenare; la seconda è un magnifico terrazzo che può essere arredato con divani, diventando un'estensione del soggiorno dal periodo primaverile in poi. La cucina è abitabile, mentre il corridoio è attrezzato con mobili a parete utili per cambi d'armadio o ripostigli e vi sono due bagni completi, entrambi finestrati, di cui uno con balcone. A sinistra dell'ingresso si trova la zona notte, con la camera matrimoniale e una cameretta dotata del terzo e ultimo balcone. Completano la proprietà una cantina e un garage, uniti per un totale di 43 mq. a euro 45.000,00. La consegna è prevista tra settembre e ottobre 2024.

\Finiture interne
La pavimentazione in ceramica di prima scelta è uniforme in tutta l'abitazione ad eccezione della cucina dove è stato posato un gres effetto parquet. Serramenti in alluminio colore bianco interno e legno esterno sostituiti nel 2019. Caldaia a condensazione sostituita nel 2010 ed invece nel 2009 sono state installate le zanzariere, cancelli in ferro battuto e persiane blindate.
Posizionata sul terrazzo la tenda da sole nel 2010 dotata di sensore vento anemometro e pergotenda in cucina con sensore pioggia. Impianto aria condizionata nella zona soggiorno e nel corridoio zona notte.