Villa in Via Menotti 1 a Usmate Velate

Benvenuti nell'esclusiva villa che incarna l'essenza della raffinatezza e della comodità nel cuore della Brianza, a Usmate Velate.

Immersa in un'oasi di privacy in una strada tranquilla e riservata, cattura l'attenzione con la sua architettura unica e il suo design impeccabile.

L'ampia metratura e la distribuzione degli spazi conferiscono un comfort abitativo straordinario, mentre il tetto a volta, simile allo scafo rovesciato di una nave, aggiunge un tocco di originalità e fascino.

Giardino e Spazi Esterni
Il giardino, paradiso di tranquillità, abbraccia la villa con la sua bellezza paesaggistica, offrendo un rifugio di serenità e riservatezza.

Con una superficie di 3.400 metri quadrati, questo spazio verde è perfetto per momenti di relax e convivialità, con prato all'inglese, piante ornamentali e aree pavimentate ideali per intrattenere amici e familiari.

Cubatura Residua e Potenziale di Personalizzazione
La villa vanta una cubatura residua di 1.086,52 metri cubi, offrendo un incredibile vantaggio per personalizzare e ampliare la residenza.

Immagina di poter realizzare una lussuosa piscina al coperto, una spa privata, un ampio garage per ospitare la tua collezione di auto d'epoca o semplicemente di poter ampliare le stanze esistenti per creare gli spazi dei tuoi sogni. (Segnalo che l'attuale struttura del garage è già predisposta per supportare il peso aggiuntivo della piscina).

La cubatura residua, inoltre, ha un impatto significativo sul valore di mercato dell'immobile, poiché offre un potenziale di sviluppo e crescita del valore nel tempo.

Gli Interni | Le meraviglie di questa villa non si limitano agli spazi esterni

Una volta dentro, gli interni accolgono con un'atmosfera di calda eleganza e comfort.

Al piano terra, l'ampio soggiorno quadruplo è arricchito da finestre che offrono una vista panoramica sul patio e sul rigoglioso giardino, mentre la moderna cucina abitabile è adiacente alla sala da pranzo, perfetta per intrattenere ospiti o godersi pasti in famiglia.


Nell'ala opposta alla zona giorno, si trovano uno studio, una camera da letto e due bagni, oltre alla master room con cabina armadio e bagno privato. Confort e privacy sono garantiti, consentendoti di godere di notti riposanti e serene.

Piano Superiore
Al primo livello, una spaziosa zona openspace con balcone offre una flessibilità di utilizzo, mentre due camere da letto con cabina armadio e bagno aggiuntivo assicurano comfort e privacy per gli ospiti.

Taverna e Spazi Multifunzionali
Proseguendo al piano terreno, una sorprendente taverna offre lo spazio ideale per una seconda cucina, un soggiorno aggiuntivo, una palestra privata, lavanderia, e locali tecnici.


A questo livello si trova anche un ampio ufficio con ingresso indipendente, perfetto per professionisti che lavorano da casa o come potenziale appartamento indipendente.


Questa flessibilità di utilizzo rende la villa ideale anche per famiglie numerose che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indip