Villa in Via da Vinci 42 a Villasanta

VILLA "Leonardo"

Mi chiamo Marco Pelosi e ti voglio presentare questa interessante proprietà, che sicuramente attirerà la tua attenzione se stai cercando casa, magari definitiva....

Qui di seguito le caratteristiche che più mi hanno colpito e che probabilmente interesseranno anche a te:

> Villa Singola su 4 lati con Ampio Giardino

> Spazi comodi e diverse zone che si sviluppano tra piano semi interrato e primo, che permettono molte soluzioni abitative.

> Privacy

> Posto auto coperto di 68 Mq

> Posizione strategica per vicinanza Scuole-Stazione-Parco

> Ottimo rapporto qualità/prezzo.

> La costruzione è di fine anni 60 e negli anni gli attuali proprietari hanno effettuato lavori di manutenzione conservando la dimora ancora in buone condizioni. Il pavimento del piano nobile è in parquet, gli infissi sono in pvc e hanno i doppi vetri, cucina ed un bagno sono stati ristrutturati nel tempo.

> La proprietà si sviluppa principalmente al piano rialzato con Soggiorno doppio, cucina abitabile collegata al giardino, due camere matrimoniali, oltre al piano semi- interrato, collegato internamente da un'agevole scala, dove sono presenti 4 locali cantina finestrati (h 2.10 mt) da destinare secondo le proprie esigenze, oltre lavanderia e locale caldaia.

> N.B. Il giardino presente nella proposta è completamente recintato, si sviluppa principalmente su un lato della casa, è identificato catastalmente come parte comune.
La proprietaria ha sempre beneficiato in proprio ed ESCLUSIVAMENTE del giardino, effettuando sempre la manutenzione a propria cura e spese, così come ogni altro condomino.

> L'immobile necessiterà di lavori di ristrutturazione e svecchiamento, per rendere più moderna e funzionale l'abitazione.

>Il riscaldamento è Termoautonomo, con la caldaia posta in un locale tecnico ; c'è un condominio con poche unità abitative e le spese condominiali sono contenute con la presenza dell' Amministratore. La proposta sarà libera entro 8/10 mesi dal preliminare.

>Ulteriori informazioni chiamando in agenzia

>il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

ONE REAL ESTATE VILLASANTA
T. 039 5972430
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villasanta@one-re.it