Rustico casale da ristrutturare a Paruzzaro

680 m2
20 vani
6 camere
6 bagni
giardino
€ 320.000
vista immobile dall'alto

vista immobile dall'alto

vista immobile dall'alto
vista immobile dall'alto

vista immobile dall'alto

vista immobile dall'alto
corte interna

corte interna

corte interna
facciata est

facciata est

facciata est
facciata est

facciata est

facciata est
facciata sud/est

facciata sud/est

facciata sud/est
corte interna

corte interna

corte interna
corte

corte

corte
Foto Foto
spazio esterno

spazio esterno

spazio esterno

In pieno centro a Paruzzaro, in posizione gradevole poiché su strada di ridotto traffico e con la comodità di andare a piedi ai principali servizi (Banca, negozio, bar, Posta, farmacia, ecc.) questo ampio fabbricato è in attesa di un amante dei centri storici per poter utilizzare la notevole metratura a disposizione.
L'attuale conformazione è frutto di un'esigenza passata, con la presenza un ampio laboratorio al piano terra per un'attività artigianale; sono stati poi ricavati, al piano primo, spazi abitativi, attualmente suddivisi in più bilocali. con terrazzi
La presenza di tante unità (sette, un C/3 più sei appartamenti) ha un'importanza non da poco a livello fiscale, in quanto, per coloro che le possono sfruttare, le detrazione del 50% e del 65% sono in relazione al numero di unità iniziali e quindi il massimale per unità, per il 2020 é ancora fissato in euro 96.000, viene moltiplicato. La possibilità detraibilità è anche in funzione del progetto che si vorrà realizzare e potrà essere oggetto di ulteriori valutazioni quando verrà definito il pacchetto di novità fiscali nel settore edilizio.
L'intero lotto è di circa 1660 metri e la superficie lorda del fabbricato, su più livelli, è di circa 680 mq. Dunque rimane un buon spazio intorno alla casa destinato a verde.
E' possibile una destinazione abitativa ma anche di negozi o di uffici. L'ex laboratorio è validissimo per creare una soluzione tipo loft. Si valuta in tutta tranquillità anche un discorso di permuta.



Dove si trova

Informazioni generali

3513
680 m2
20 locali
€ 320.000
Vendita
Rustico casale
Paruzzaro
Civile
Libero
14/10/2020

Accessori

si 
6
6
Autonomo
Da ristrutturare

Richiesta informazioni all'agenzia

CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

PIAZZA VITTORIO VENETO,9
Invorio (NO)

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